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岗位职责:
1、负责筛选房地产拟投资项目;
2、对拟投资房地产项目进行市场调研、可行性分析,组织尽职调查,撰写投资可行性研究报告;
3、配合参与项目谈判、交易架构设计,基金方案的组织、实施和监控等工作;
4、协助对已完成的投资项目进行后续监控、分析、评估、管理及基金退出安排;
5、与各投资相关方沟通,建立并维护良好的关系;
6、领导交办的其他工作事项。
任职要求:
1、房地产、建筑、金融、投资等相关专业本科或以上学历;
2、5年以上项目拓展和地产投融资经验,具有一定的'项目拓展能力;
3、熟悉房地产投资及开发流程,熟悉房地产开发成本控制和工程造价,能够独立进行房地产项目市场调研、投资测算、现金流分析、投研报告撰写等相关工作;
4、熟悉房地产及基金投资行业相关法律、法规;
5、工作积极主动,具有较强的逻辑思维、学习领悟、沟通交流和谈判能力;
6、具有良好的职业操守,富有团队协作精神和较强的独立工作能力;
7、能适应经常性短期出差。
岗位职责:
1.负责土地业务拓展工作,包括地块考察、起草和编写房地产项目投资分析可行性研究报告、商业计划书等文件;还包括政府公告信息的跟踪分析,项目跟进,项目投资分析等土地业务拓展相关工作。
2.负责推动项目谈判、签约等具体工作。
3.熟悉政府法规和土地市场情况、熟悉房地产开发流程和报批、报建流程。
4..拟订项目市场研究的思路,安排和落实市场调查计划。
5.分析研究房地产行业相关政策、区域动态、发展趋势,参与公司战略规划、项目开发业务发展战略的制定。
任职资格:
1.年龄35-45岁,统招本科及以上学历;
2.房地产经济管理或项目管理等相关专业优先;
3.10年以上知名房地产公司项目拓展经验和管理背景,或房地产相关政府单位工作背景;
4.具有良好的语言表达能力、文字组织能力;能够对地产市场作综合研究,并具备很强的分析与逻辑思维能力,能独立撰写各种形式的`投资分析报告;
5.具备较佳的决策、沟通、执行等领导能力;
6.有高度的责任感、使命感;
7.拥有一定的人脉资源。
职责描述:
1、负责项目资源的寻找、筛选、评估、谈判沟通等工作;
2、可以独立撰写项目可研报告、市场调研报告及各类项目策划方案报告;
3、组织制定公司业务拓展及管理战略发展目标并贯彻落实;
4、推进项目谈判进程和项目进展,编制项目相关方案及文件;
5、组织公司项目拓展的公关活动,把控重要节点或危机时刻的`关系维护;
6、与政府相关部门、开发商及行业组织等机构建立密切关系;
7、负责公司全面业务拓展、业务跟进、客户协调,及客户日常关系维护;
8、负责深入项目所在地城市市场调研做出拓展及方案思路;
9、能独立处理各类复杂客户的关系,使之有效融合为公司创造效益;
10、依据公司战略发展目标制定年度拓展内容;
11、负责重大业务洽谈,解决业务拓展中的重大问题;
12、能够组织资源独立完成项目相关业务报告
任职要求:
1、年龄30―40之间,本科以上学历。5年以上地产投资拓展工作经验,并有成功落地项目经验。
2、具备较强的市场敏锐观察力和判断能力,具备较高的沟通协调组织、分析能力和良好的团队合作意识及工作责任心;
3、有良好的观察能力,分析能力,沟通协调能力,语言表达能力;
4、拓展能力强,沟通能力强,能适应出差。
5、具有优秀的谈判技巧和公关能力及良好的抗压能力
6、熟悉国家房地产相关政策法规、房地产开发及项目管理流程;
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