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岗位职责:
1、寻找不动产投资项目,负责项目储备和尽职调查,对项目进行可行性研究;
2、设计交易结构,与有关各方谈判、拟定投资合同及其他相关合同;
3、组织完成公司内部项目初评、项目可研和投资决策工作;
4、负责撰写并配合完成监管部门相关产品备案程序;
5、协助基金产品的推介和发售工作;
6、对不动产投资进行后续管理,组织退出、清算终止和收回投资工作;
任职要求:
1、金融、财务、经济学、房地产专业本科及以上学历;
2、具有三年以上房地产项目投资、房地产基金投资、房地产信托投资工作经历;
3、熟悉房地产投资政策法规和投融资业务模式,掌握投资业务相关工作方法和评估方法,擅长财务报表的分析与工作报告的撰写;
4、能熟练操作Excel、Powerpoint等办公软件,具有较强的`逻辑思维能力和语言表达能力;
5、工作认真仔细,主动性、积极性强,有责任心和良好的沟通能力,能承受一定的工作压力,具有团队合作精神。
一、职责描述:
(1)协调调查整理所负责区域范围内的物业权属,与权益相关人进行沟通、谈判,协助提升改造、拆补等方案的.通过率及促成拆迁补偿协议的签订;
(2)根据改造项目的进程,协助权属人及政府办理各项具体工作;
(3)了解相关专业公司的业务运作,辅助三旧改造业务推进;
(4)完成上级领导交办的其他工作任务。
二、任职要求:
(1)本科及以上学历;
(2)5年以上三旧改造或房地产投资拓展岗工作经验;
(3)善于协调沟通及项目谈判;
(4)了解广州市“三旧”改造政策及工作流程者优先。
1.投资预算:依照公司投资战略规划和各投资部门的工作计划,编制年度的投资预算;跟踪管理投资预算的执行,进行定期分析和报告;
2.投前财务尽调分析:对全资、控股、参股的'企业及拟投项目进行投前的财务尽调,财务数据分析,投入与产出测算等工作,为公司投资决策提供相关依据;
3.投后财务管理:负责对已投项目的定期财务数据及报告的整理和分析;协助协调已投企业及项目的外派财务人员的统筹工作;对已投项目进行跟踪财务分析等
4.日常投资财务:负责投资公司主体的日常财务管控;审核各个投资部向财务部申请的各种费用及付款等;整理和保管各种投资项目报备财务的协议合同、申请表、立项文件等各种文档;
5.其他上级安排的工作
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