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工作职责:
1、根据公司发展战略研究区域市场,及时收集重点区域土地市场挂牌、成交的情况,提出相关的投资建议,通过招拍挂、收购、兼并等手段实施公司项目的拓展;
2、负责公司投资项目的初评报告的编制、协调设计、营销等部门配合完成可研工作;
3、按公司需求建立和维护政府及相关职能关系,处理有关公关事项;
4、协助部门领导协调区域项目拓展的政府关系,参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作阿;
5、定期收集、整理国家宏观政策,包括基本经济数据、研究机构的.分析结论或报告,供决策层参考;定期收集行业数据和重点区域的经济数据,并作初步分析,提报决策层参阅;定期跟踪标杆地产企业的经营行为分析、年度财务报表分析等,并从经营行为中解读标杆企业对市场的判断。
任职资格:
1、土地资源管理、房地产经营管理、投资专业,本科及以上学历;
2、5年以上大型房地产企业投资管理及土地拓展经验;
3、熟悉土地市场及相关政策,具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先;
4、熟悉房地产开发企业的业务和流程,具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;
5、具有较强的报告编写能力及文字功底,能独立、高效完成项目可研报告编写,
6、熟悉国内房地产投资及投融资法律法规。取得房地产估价师、cpa、cfa等相关资质者优先;
7、熟悉城市更新、旧改相关法律法规流程,具有系统的城市更新项目专业知识。
8、具有良好的敬业精神和职业道德操守。
1. 保证制定目标的实现,及时、足额地完成董事会下达的任务指标。
2. 组织实施经董事会批准的公司年度工作计划和财务预算报告及利润分配、使用方案。
3. 组织实施经董事会批准的新上项目。
4. 组织指挥公司的.日常经营管理工作。
5. 审查批准年度计划内的经营、投资、改造、基建项目和流动资金贷款、使用、担保的可行性报告。
1、挺直在总经理领导下开展工作,负责帮助总经理全面主持公司的行政事务和日常事务工作,当好总经理的助手与参谋。
2、爱岗敬业,恪尽职守,求真务实,开拓创新,纵观全局,站在公司进展的高度来运筹工作。
3、依据总经理的旨意和本公司实际指导行政部制定各项规章制度。
4、帮助总经理策划公司将来的进展方向、规模及模式,描绘出公司未来的雄伟蓝图。
5、严格公司内部管理,仔细督查、考核各部门工作的`执行状况,并根据其优劣作出嘉奖或惩罚,以保证公司各项工作的正常运行。
6、统管公司各部门,处理好各部门之间的协调配合,使其步调全都,协同作战,形成合力,以提高工作效率与经济效益,促进公司的进一步进展。
7、依据公司进展需要指导相关部门组织好新员工的聘请、培训以及试用期的考核等工作。
8、督促工程部抓好各项工程的施工质量和施工安全工作,使各项工程能按质按量按期完成。
9、努力学习与钻研,不断提高自己的思想觉悟及业务水平和管理水平。
10、在总经理领导下负责办公室的全面工作,努力作好总经理的参谋助手,起到承上启下的作用,仔细做到全方位服务。
11、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行状况。
12、帮助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行状况。
13、在总经理领导下负责企业具体管理工作的布置、实施、检查、督促、落实执行状况。
14、帮助总经理作好经营服务各项管理并督促、检查落实贯彻执行状况。
15、负责各类文件的分类呈送,请集团领导阅批并转有关部门处理。
16、帮助总经理调查讨论、了解公司经营管理状况并提出处理看法或建议,供总经理决策。
17、做好总经理办公会议和其他会议的组织工作和会议记录。做好决议、决定等文件的起草、发布。18、做好企业内外文件的发放、登记、传递、催办、立卷、归档工作。
19、负责保管用法企业图章和介绍信。
20、负责企业内外的公文办理,解决来信、来访事宜,准时处理、汇报。
21、在总经理领导下进行工作。
22、帮助总经理处理好日常事务。
23、帮助总经理协调下属部门之间的关系。
24、帮助总经理做好与外单位联系的具体工作。
25、负责分管范围内的各项工作。
26、完成领导交给的其他工作。虚心学习与努力钻研,不断提高自己的思想觉悟和业务水平。
1、 协助董事长处理小燕子快餐组建筹备工作。
2、 协助董事长管理好酒店厨房工作,并把好菜肴质量关,对菜肴的反馈意见加以跟进。
3、负责对外联络,媒体接待,做好公司会议纪要,备忘录及其它文件的'整理。
4、协助董事长对重要业务资料进行档案管理和业务跟进。
5、负责及时传达董事长的各项指示安排,起草董事长交办的信函、演讲稿、报告、文件等各类文件。
6、接待访问董事长的重要来宾。
7、根据董事长要求,跟踪决议事项的推进。
8、完成董事长交办的其他工作的督办、协调及落实任务。
9、上班时间为早上10点到晚上8点,做好每天考勤工作。
1、认真执行公司董事会、公司工作会和公司总经理办公会议的决议及决定。
2、执行总经理的指令,协助总经理的工作,实行分工负责的原则,对各自分管的工作负责。
3、根据总经理的授权,行使总经理分配的.工作职责,并对总经理负责;贯彻和执行公司的方针和目标。
4、协助总经理制定公司的年度计划和公司的各项规章制度,根据新形势,提请修改变更不适用的规章制度,直接负责分管部门的改革整顿方案的制订,对分管部门的功过负领导责任。制止有损公司声誉、利益的行为。
5、负责公司的投资和小额贷款的营销、前期调查报告,审核、发放、催缴等工作并做好档案归档管理。
6、参与研究制订公司的发展计划、决策。
7、完成领导交办的其他工作。
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