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工作职责:
1、根据公司发展战略研究区域市场,及时收集重点区域土地市场挂牌、成交的情况,提出相关的投资建议,通过招拍挂、收购、兼并等手段实施公司项目的拓展;
2、负责公司投资项目的初评报告的编制、协调设计、营销等部门配合完成可研工作;
3、按公司需求建立和维护政府及相关职能关系,处理有关公关事项;
4、协助部门领导协调区域项目拓展的政府关系,参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作阿;
5、定期收集、整理国家宏观政策,包括基本经济数据、研究机构的分析结论或报告,供决策层参考;定期收集行业数据和重点区域的经济数据,并作初步分析,提报决策层参阅;定期跟踪标杆地产企业的经营行为分析、年度财务报表分析等,并从经营行为中解读标杆企业对市场的.判断。
任职资格:
1、土地资源管理、房地产经营管理、投资专业,本科及以上学历;
2、5年以上大型房地产企业投资管理及土地拓展经验;
3、熟悉土地市场及相关政策,具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先;
4、熟悉房地产开发企业的业务和流程,具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;
5、具有较强的报告编写能力及文字功底,能独立、高效完成项目可研报告编写,
6、熟悉国内房地产投资及投融资法律法规。取得房地产估价师、cpa、cfa等相关资质者优先;
7、熟悉城市更新、旧改相关法律法规流程,具有系统的城市更新项目专业知识。
8、具有良好的敬业精神和职业道德操守。
1、参与私募基金的设立,负责基金的日常运营管理及会议组织;
2、负责新设立基金的前期调研、架构设计、谈判、相关审批程序;
3、对所投项目开展尽职调查,拟定投资交易结构、投资计划和方案,为投资决策委员会决策提供依据,
4、负责项目计划书、招募说明书、投后报告等文书撰写,撰写各类分析报告及实施方案;
5、组织起草与项目相关的报送审批文件;
6、开展对已实施的投资项目进行监控、分析、评估、管理,定期提交监管报告,拓展完善退出渠道并顺利退出,保证投资项目收益实现。
工作内容:
1、开展投资领域的行业研究、股票研究及股票交易。
2、对投资项目进行尽职调研、投研分析。
3、开展投资项目方案设计、投资实施及投后管理。
4、完成领导交办的'其他工作。
任职要求:
1、985院校全日制研究生,会计、经济、金融、理工科等专业,有理工+金融复合背景的优先。
2、有CFA/CPA/ACCA等资格证书的优先。
3、有券商、基金公司投研经历3年以上工作经验。
4、过往业绩优异。
1、优化资金计划报送机制,做好日常资金管理和安排;
2、资金集中管理,归集闲置资金,专项账户资金解付和安排;
3、按周/月/年度测算集团整体不同时间流动性状况,结合资金需求,合理调控融资和支付节奏;
4、推动银企直联系统投产上线和优化管理。
5、协助完成部门内其他工作。
1、负责对于拟投资的水电项目进行筛选、甄别、资料搜集整理分析研究。编写投资建议书或投资分析报告。
2、组织开展各专业对于项目尽调并完成最终项目尽调报告;
3、参与投资协议的起草,负责项目全程公司内部的上报投资评审委员会讨论确定投资项目。
4、参与项目内部的`批复、实施以及后续的投后管理等工作。
5、负责相关政府、合作方等相关单位商务关系的开发与维护工作;
6、负责内外部机构的协调、联络和沟通工作,获得相关手续办理等;
7、公司领导和上级交办的其他工作。
1、按照公司的投资标准,协助筛选合适的投资项目,负责项目尽职调查、投资可行性研究分析报告、合作交易结构方案、路演材料、投资建议书、全套基金及投资协议等主要文件的编制;
2、负责拓展银行、信托、资管、券商、第三方等募资渠道,组织基金路演等各项募集工作,协同其他部门完成基金设立及基金投资的执行工作;
3、根据投资管理规程,跟踪被投资项目的`实施进度,监控投资风险,确保投资安全性和收益性可控等基金投资后管理工作;指导下属完成基金的常规报告(月报、季报和年报等)的编写,定期召集基金会议,完成收益分配工作;根据基金投资协议内容,执行基金退出方案等;
4、在日常业务中与客户(开发企业和渠道商)建立良好合作关系,配合部门总经理开展维护重点客户关系工作;
5、完成领导交办的其他工作。
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