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一、职责描述:
(1)协调调查整理所负责区域范围内的物业权属,与权益相关人进行沟通、谈判,协助提升改造、拆补等方案的.通过率及促成拆迁补偿协议的签订;
(2)根据改造项目的进程,协助权属人及政府办理各项具体工作;
(3)了解相关专业公司的业务运作,辅助三旧改造业务推进;
(4)完成上级领导交办的其他工作任务。
二、任职要求:
(1)本科及以上学历;
(2)5年以上三旧改造或房地产投资拓展岗工作经验;
(3)善于协调沟通及项目谈判;
(4)了解广州市“三旧”改造政策及工作流程者优先。
职位描述:
(1)研究并制定以固收+以及偏债混合型产品为主的投资策略,执行投资策略和日常的'账户管理;
(2)在投资过程中控制投资风险,包括利率风险、信用风险、流动性风险等;
(3)紧密跟踪市场,针对市场变化及时做出判断并给出相应处理建议;
(4)协助销售部门与投资者进行沟通及维护工作。
任职要求:
(1)重点院校硕士及以上学历,经济、金融等相关专业。
(2)五年以上固收+或偏债混合型投资相关工作经验。
(3)具备较强的逻辑分析能力、研究能力和对市场敏锐的感知力。
(4)具有良好的沟通协调能力及团队合作精神,严谨勤奋,具备良好的职业操守。
工作职责:
1、根据公司发展战略研究区域市场,及时收集重点区域土地市场挂牌、成交的情况,提出相关的投资建议,通过招拍挂、收购、兼并等手段实施公司项目的拓展;
2、负责公司投资项目的初评报告的编制、协调设计、营销等部门配合完成可研工作;
3、按公司需求建立和维护政府及相关职能关系,处理有关公关事项;
4、协助部门领导协调区域项目拓展的政府关系,参与办理项目立项、用地审批、规划报批、土地挂牌、征地拆迁协调等前期工作阿;
5、定期收集、整理国家宏观政策,包括基本经济数据、研究机构的分析结论或报告,供决策层参考;定期收集行业数据和重点区域的经济数据,并作初步分析,提报决策层参阅;定期跟踪标杆地产企业的经营行为分析、年度财务报表分析等,并从经营行为中解读标杆企业对市场的.判断。
任职资格:
1、土地资源管理、房地产经营管理、投资专业,本科及以上学历;
2、5年以上大型房地产企业投资管理及土地拓展经验;
3、熟悉土地市场及相关政策,具有业内广泛的人脉关系和较强的政府关系维护能力、大型项目运作成功案例者优先;
4、熟悉房地产开发企业的业务和流程,具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;
5、具有较强的报告编写能力及文字功底,能独立、高效完成项目可研报告编写,
6、熟悉国内房地产投资及投融资法律法规。取得房地产估价师、cpa、cfa等相关资质者优先;
7、熟悉城市更新、旧改相关法律法规流程,具有系统的城市更新项目专业知识。
8、具有良好的敬业精神和职业道德操守。
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