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1、实行24小时（分为三或四个班、监视和巡察，防止不安全事件的发生。
2、对于行迹可疑的人进行证件检查，必要时检查其所带物品。
3、对于带出本区或在本区起卸的较大物品，要检查单位证明，个人证件，与物主单位联系核实，并予以登记。
4、制止本物业范围内的打架斗殴事件。
5、检查和制止在物业范围内饲养家禽家畜，对于宠物要进行登记，如果其叫声干扰了居民生活，应加以干涉、制止。
6、制止在小区（大厦、内大声喧哗，以免影响他人的工作休息，尤其是夜间遇此情形，保安人员要上前制止。
7、接到住户报警，要立即向总值班室汇报，并立刻前去现场处理，同时和值班室联系。
8、看管好所负责范围内的.车辆，防止撬盗车事件的发生。
9、指挥并监视好所负责范围内的行驶车辆，防止交通事故的发生。
10、监视所管物业，及时消灭火灾隐患。
11、回答访客的咨询，必要时为其向导。
12、协助解决住户遇到的其他困难。
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