物业管理人员岗位职责说明(范文5篇)_岗位职责

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第一篇：物业管理员岗位职责

1、受理园区租赁用户来电和报修，及时登记、跟进、落实和反馈；

2、负责巡视检查管理区域内设施设备、安全防范和绿化；

3、负责管理区域内各项费用的催缴，并按时向上级部门提供各种报表；做好各类费用追踪台账；

4、按规定做好日常管理工作的自检，接受主管的监督检查；

5、完成领导交办的'其它工作。

1、负责商场开门营业检查、关门清场及商铺考勤;

2、负责商铺用电、货物摆放、消防器材配置等商铺综合管理及公共区域巡查;

3、负责维护商场经营秩序，处理各类纠纷;

4、负责商场商铺装修管理，以及环境维护、文明施工等监管工作;

5、负责商场客户入退伙进场、退场手续检查，物业移交查验及存在问题的跟进处理等工作;

6、组织商场内人流疏导和紧急情况下的人员疏散;

7、完成上级交办的其他工作。

1、认真贯彻执行公司有关设备管理的方针、政策。对本单位的设备进行全面管理

2、按照工公司要求，负责本单位的设备管理基础工作。

3、制定本单位设备管理使用制度和在用设备的操作规程，定期检查设备的使用情况和管理工作。

5、督促做好设备的现场管理和使用，负责检查设备的运转记录的填写和设备的使用情况，发现问题及时纠正。

6、负责向公司上报各类报表及设备的需求、使用情况。定期向生产部汇报设备管理方面的工作。

7、及时做好设备租赁费、修理费和车辆修理费的结算工作。

8、负责设备的.报废的鉴定和汇总上报工作，对已经批准报废的设备，按规定要求组织回收上缴。

9、负责设备事故的调查，分析并提供处理意见。

10、做好年终设备管理工作总结，交流设备管理、使用方面的经验、提出设备管理、使用方面存在的问题，以书面形式上报总公司生产部。

1、协助租户顺利开展装修工作，审核租户施工图纸及文件，项目工程技术条件及交付条件同时降低对项目正常营业的影响;

2、协助租户证照办理，对办理周期进行把控，跟进消防审核、消防验收、餐饮类许可、医药类的许可等等;

3、监控租户能源使用状况，处理租户能源计量费用清单;

4、处理租户因设施设备引发的投诉，并及时给与维修;

5、建立租户工程物业档案和项目运营档案;

6、落实项目运营中对物业的要求，支持项目运营的开展;

1、负责对辖区内物业服务、物业管理情况进行现场检查，发现情况，及时更正;

2、配合做好辖区内安全管理，发现隐患及时处理;

3、负责物业费服务费用管理;

4、做好客户管理及相关档案管理。