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物业管理人员岗位职责6(合集)

2024-06-28 00:25:36

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第一篇:物业维修人员岗位职责

1、熟悉了解小区平面布置图以及供电、供水、供气、公用水电设备设施,排水系统和控制节点。

2、24小时轮流值班,接受维修任务后必须在30分钟内赶赴现场处理。

3、严格领用维修材料,严禁公物私用。

4、在维修过程中,严禁收受业主现金或礼物。

5、维修工实行派工单作业制度,并实行业主签字,同时负责维修质量回访。

6、严格交接班制度,作好值班记录。

7、完成领导交办的其它工作。

第二篇:物业管理员的岗位职责

1、熟悉商户资料,商户租赁合同、二次装修流程及各项管理规定;

2、与商户保持良好的沟能,处理商户一般投诉及询问,提供优质服务;

3、掌据商户交费情况,并负责督促商户按时交费;

4、每日巡查商城,检查并处理商户违规违纪行为,维护好商城形象;

5、处理简单的物业维修工作。

第三篇:物业维修人员岗位职责

1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

2、持证上岗,熟悉电梯的`安全使用与操作工作;

3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

4、监督维保单位的保养及维修工作;

5、做好设备的完好准备,每年向质检部门申报年检;

6、保管好电梯的技术文件,保管好各项维修记录;

7、完成领导交待的其它事项。

第四篇:物业管理员岗位职责

1.制定所辖项目年度.月度经营计划,领导员工积极完成各项任务和经营指标;

2.制定及执行各项服务及操作规程,检查项目整体服务水平,发现问题及时纠正和处理;

3.严格控制所辖项目运营成本,正确掌握毛利率,抓好成本核算,加咳嗽奔物品的管理,降低费用,增加盈利;

4.制定项目的营运制度;

5.抓好员工队伍的基本建设,熟悉和了解员工的.思想状况.工作表现和业务水平,并注重培训.考核和选拔人才;

6.保持好整个项目的服务标准,使整个项目处于良好的可控运作状态,并得到合理使用,加强日常管理,防止事故发生;

7.抓好员工安全工作.定期安全培训工作,定时定期检查,确保安全;

8.协调各部门工作,做好和客户方的沟通工作。

第五篇:物业维修人员岗位职责

1、执行公司决定,服从管理、遵守纪律,树立良好的服务意识;

2、熟悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水施、电施等管线走向;

3、严格遵守服务内容与服务标准,及时受理业主提出的各种报修;

4、积极为业主提供多项便民服务,并做到服务周到、热情、规范,无投诉;

5、工作时间按规定着装,佩戴工作牌,严格遵守操作规程以确保安全,预防意外事故的发生;

6、工作完毕及时清理施工现场杂物,服务过程须请业主签字认可;

7、爱护工具,杜绝浪费,按规定领用工具和维修材料。

8、负责对共用部位设施的`巡视和保养。

9、按月做好报修、维修记录的汇总和材料采购的计划编制。

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