物业管理人员岗位职责说明(范文三篇)_岗位职责

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第一篇：物业管理岗位职责

1.负责物业部门制度制定、制度监管、制度上墙;

2.组织各专业主管工程师代表物业公司参加新项目入伙前接管验收;

3.提出新项目管理设备增补改造的初步方案;

4.掌握设施和机电设备性能及完好情况，组织各维修工程师按时制定维修保养计划、，检查完成情况;

5.代表物业公司办理有关工程机电方面的.各项业务;

6.负责监管设施设备的维修，材料使用、控制项目能源消耗和维修费用(中央空调、配电室、电梯);

7.负责对工程技术人员的业务培训和考核工作;

8.负责制定本部门培训计划，并负责落实以提高部门员工的整体技术技能水平;

9.负责指导本部门的安全工作，认真执行各项安全、消防操作规程;

10.完成公司领导交办的有关任务或工作。

负责跟进处理管辖区域内业户的咨询;

与业户保持良好关系，催收物业管理费，确保楼盘收费率达标;

负责小区日常巡查工作，发现小区日常管理中的问题并跟进处理;

协助项目负责人完成社区文化等活动的举办。

职责：

1、负责公司自身的电力设施维护及企业用电服务。

2、熟悉写字楼供水、供电、电梯、空调设施设备的情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施。

3、协调大楼物业，完成设施设备的`维修保养工作，确保设施设备正常安全运行。

4、处理突发维修问题。

5、负责公司保洁、保安、工程、绿化等物业管理工作。

岗位要求：

1、中专以上学历，机械、工程或电力相关专业。

2、持有劳动部门颁发的高压电工操作证及相关技能证书者优先。

3、3年以上物业设备维修及保养工作经验，能处理常见的给排水、消防、电气问题，了解建筑结构。

4、具有较强动手能力和独立维修能力。

5、吃苦耐劳，良好的服务意识和沟通能力，责任心强。