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1、负责项目房款、税费、团购费、租金计收,开具收据、发票,换取发票,管理使用POS机;
2、负责复核物业公司每日款项收支单据,每日和管家做好当日收款票据,款项交接,登记收款明细表。汇总表,月末汇总后报会计进行账务处理;
3、每日负责将销售房屋收取的现金存入银行,房款现金单独入账,日常开支不得从房款资金中支用;
4、每日及时将收款信息录入明源系统;
5、整理月度收款收据、发票,编制销售收款汇总表;
6、管理空白收据、发票,领购、核销已开收据、发票;
7、管理使用公司发票专用章、开具房款发票;
8、管理客户购房档案,整理各项发票,及时换票,核对好契税退款金额报批退款流程。
1、资金管理工作
1)日常款项的收取和报销支付工作;
2)库存现金的盘点管理工作;
3)资金收支结余情况的上报;
4)现金盘点表的编制及归档工作。
2、收支管理工作
1)各类台账的`登记与存档工作;
2)与财务收、支相关的业务合同的归档、管理工作;
3)物业费收缴台账年度整理归档工作。
3、对业务的协助工作
1)对收费人员的业务培训工作;
2)对收费工作的监督检查工作;
3)与收费人员核对收费数据的准确性。
4、预算管理工作
1)监督预算的执行情况;
2)半年和年度的预算调整工作。
1、主要负责房地产开发项目的出纳工作,兼顾财务部与核算相关的其他工作
2、办理公司收付款结算业务,审核付款单据、金额的合规性、准确性,并符合公司的'付款审批流程
3、负责编制收付款凭证,按规定办理收付款业务,做好货币资金管理
4、定期核对现金日记帐、银行日记账与总帐,接受会计人员监督核查,保证帐实相符
5、保管现金、银行票据,加强现金、票据管理,确保资金安全
6、负责记账凭证的打印、整理
7、负责开具各项票据
8、编制资金管理报表,以便管理层及时掌握资金动态
9、录入并维护销售系统信息,做好销售系统与核算系统的对接
10、完成部门领导交办的其他任务
1、协助上级制定、完成公司的各项收费管理制度,明确收费管理目标、内容和程序;
2、负责项目相关收费工作的监督、管理、检核;
3、负责完成项目出纳的.入职引导计划及效果反馈;
4、负责项目收费基础资料维护、停车收费管理、合同收费管理,现金管理并实施监督、检核;
5、主导项目欠费分析,推动三大收费指标达成;
6、承办领导交办的其他工作;
1、每天做好出纳现金、银行日报表;
2、做好日常的报销工作及网上付款业务,检查有关附件是否齐全、符合财务规定,保证报销手续及原始单据的'合法性、准确性;
3、审核每日收支情况;
4、每日登记好现金、银行存款日记账,做到日清月结;
5、月底整理好当月记账凭证、编号、归档财务相关资料移交会计;
6、其他有关现金、银行的日常工作;
7、领导交办的其他工作。
1.认真办理提取和保管现金,完成收付手续和银行结算业务;
2.办理银行存款、取款和转帐结算业务;登记银行存款日记帐;及时根据银行存款对帐单,在月末作出相应调整,做到银行对帐单相符;
3.及时准确登记现金和银行日记账,保证帐证相符、帐款相符、帐帐相符;
4.负责物业相关费用的收取;
5.办理报销审核工作;
6.负责妥善保管现金、有价证券、有关印章、空白支票及收据;
7.负责公司全体员工的工资、福利及各项补贴的'发放工作;
8.负责每周现金流量、项目投入资金情况表及月度资金滚动预算的编制工作;
9.负责与集团总公司财务的对接;
10.完成公司领导交办的其他工作。