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1、按值班工程师安排的维修单量工作并在规定的时间完成。
2、进行低压房,电表房设备吸尘,端子紧线,更换指示灯等;
3、弱电设备保养,维修:进行设备保养及维修;
4、公共设备、设施保养、维修,如更换楼层、园林灯及地库光管;
5、土木维修、保养,如大堂门的'全面检修、调整。
1・负责维修工作,熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路、管道的分布、走向、位置
2・对管理区域经常巡查,发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况,应及时维修,保证公共配套设施、设备的'正常运行
3・接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与维修主管联系
4・及时维修工单处理
5・负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等,发现问题及时处理
1、做好工程的日常维护与保养工作;
2、负责小区内的排水系统、供配电设备、消防设备、电梯设备、监控系统设备等公共设施、设备的运行、保养、维修、安全检查工作的`计划安排与落实;
3、负责业主的进户维修,并对工作质量进行自检与定期的回访;
4、配合项目完成其他的日常工作。
物业维修人员工作职责7
1、负责物业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
1、在工程维修主管的'领导下,确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上,了解水电维修,懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的能力。
1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;
2、持证上岗,熟悉电梯的`安全使用与操作工作;
3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;
4、监督维保单位的保养及维修工作;
5、做好设备的完好准备,每年向质检部门申报年检;
6、保管好电梯的技术文件,保管好各项维修记录;
7、完成领导交待的其它事项。
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