物业部维修工岗位职责(合集)_岗位职责

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第一篇：物业维修工岗位职责

1、负责大厦、公寓所有照明线路及灯具的日常管理和维修工作；

2、负责大厦、公寓所有机房电器设备的维修和保养工作；

3、根据维修巡检计划完成线路设备的巡检工作，并认真填写巡视记录，对发现的问题或隐患及时向领班汇报；

4、完成工程维修单所要求的'维修工作；

5、爱护工具及公物，视工具为第二生命；

6、完成上级交办的其它各项工作。

1.熟悉项目配套设施设备；

2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的`维护保养；

3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查，发现问题及时处理；

4.做好与主管的对接工作，服从项目管理。

1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、对责任区的`环境、工具进行清洁、维护等;

4、其他临时委派的工作。

1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的`正常运行;

3、完成领导交办的其他维修等工作。

1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的.巡查与保养；

3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

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