园区物业维修工岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业维修工人的岗位职责

1、负责本物业管辖区域内的水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、对责任区的`环境、工具进行清洁、维护等;

4、其他临时委派的工作。

1、服从维修服务中心主管和维修组长工作安排，按工作规程完成房屋、公共设施、设备的维修、检查、保养任务;

2、按规定接待业户报修，遵守维修操作程序，规范填写任务单，约时不误，工完料清，安全操作，保证维修质量;

3、配合管理员或组长做好维修回访;

4、负责保管和合理使用维修工具和设备，防止损坏或遗失;

5、完成主管或组长交办的其他任务;

1.负责电、水，各类机电设备的'日常维护;

2.水电、设备的简易安装、维修保养、正常运行;

3.做好维修保养记录，电梯、水泵、机房等记录;

4.配合做好消防、监控设备的运行;

5.各类给水、管道的维护土建施工，水电使用安全监督。

1、熟悉所管物业的房屋及其附属设施设备的相关资料

2、严格执行操作规程，正确使用设备

3、日常巡查

4、根据主管安排，向住户提供免费或有偿服务，要求热情周到、文明服务、规范操作。

5、严格遵守安全条例和相关操作规程，电工必须持证上岗;

6、出现停水、停电、火警、意外灾害或其他事故，应立即到位，依据规程查明原因，采取适当，协助有关责任人及时处理。

7、遵守劳动纪律，坚守工作岗位，做好交接班工作，保管好工具，资料;

8、参加岗位培训，提高自身素质和技术水平。

9、完成上级交办的'其他工作。

1、负责3万平方米建筑园区内已有设施维护保养，包括电力设施、给排水设施、消防设施、电梯、网络、安防和多媒体设施、建筑护栏、门窗墙面和园林设施等维护保养、维修改造等工作；包括水电抄表和园区宿舍上门维修。

2、负责关联企业办公区和车间设备电工、照明、空调设施等维护保养、维修改造等工作；包括外派出差、制造安装设备等。

3、领导安排的其它物业或制造工作任务。

1、负责服务单位设备设施的养护及管理;

2、公共设备年度保养计划和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护计划

3、设备及设备房钥匙，工具的管理;

4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，维修，保养;

5、负责管辖范围内的'所有公共设备的应急维修

6、对业主报修及时处理并记录;

7、定期对设备设施进行检查，对发现不合格项及时进行修改、上报;

8、配合执行部门领导交代的其他工作。

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