物业维修工的岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业维修工岗位职责

1、负责房间和公共区域的设备设施维护；

2、负责日常检查工作，包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的检查检修，并做好相关登记或记录；

3、负责日常水电维修投诉的`处理；

4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作，并对损坏的水电表进行更换。

5、负责监控安装和维护工作。

6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。

1、负责公司在管项目各工程事务的监督管理。

2、负责监督工程的'接管验收和客户二次装修工程的验收工作。

3、负责监督和指导各种设施、设备的定期保养维护和检修工作，监督各项设备的异常处理、隐患处理等技术把关工作。

4、监督重要的维修工程、增改工程施工，控制工作质量与进度。

5、发挥工作主动性，完成领导交办的其他工作。

1、工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件，持证上岗；

2、严格执行上下班、交接班制度，遵守员工守则和服务中心各项规章制度，服从领导的工作安排；

3、负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作，保证电气设备的'安全运行；

4、完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置、接线及设备安装和拆收工作；

5、负责设备/线路的巡检工作、认真填写巡视记录、对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；

6、接到报修任务及时处理，加强工种间的协作配合。做到分工不分家，一专多能；

7、按时完成上级布置的各项工作服从管理调度。

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的'楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

1.负责大楼的设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;

2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;

3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;

4.负责应急事件的处理及抢修工作;

5.能积极主动完成上级安排的'其他各项工作。

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