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1、服从部门负责人工作安排,遵守纪律,树立良好服务意识;
2、负责本物业区域维修工作,熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布,掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法;
3、对物业管理区域经常巡视,发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况,应及时给予维修,保证公共配套设施、设备的.正常运行;
4、积极为客户提供多项便民服务,接到客户报修,应及时赶到现场,排除故障。确有困难应立即与负责人联系;
5、发现重要电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员抢修,分析事故原因,做好记录,提出建议;
6、定期清洁配电房,做到“三净”(设备净、机房净、工作场地净),确保设备正常运行;
7、严格遵守操作规程、工作标准,坚决贯彻执行安全第1的原则。
1、服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
2、自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
3、每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,发现问题及时处理,保持室内的设备的整洁。
4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
5、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
6、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保园区内24小时正常供水。
7、负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好。
8、负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
9、负责园区消防设施、设备的'检修、保养工作。
10、负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
11、负责入园企业二次装修的管理工作。
12、负责处理租户的紧急维修工作。
13、坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。
14、完成上级交办的其他工作。
1、服从部门负责人的工作安排,准守纪律,树立良好的服务意识;
2、负责住宅区域的维修工作,熟悉区域内公用配套设施设备的'种类、分布,掌握各类线路的布局、走向及其维修保养方法;
3、对物业管理区域经常巡查,发现公用设施损坏、隐患或其他异常应及时给予维修,保障公共设施设备的正常运行;
4、接到客户报修,按照规定及时赶到现场,排除故障;
5、发现电气设备故障时,应及时向部门负责人汇报,组织人员维修,分析故障原因;
6、发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。
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