物业维修工岗位职责范本(范文五篇)_岗位职责

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第一篇：物业维修人员岗位职责

1、保证公司水电设备设施的`维护和管理；

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作；保证公共设备、设施的正常使用；

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护；

4、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果；及时处理业主报修。

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的'正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;

2、持证上岗，熟悉电梯的'安全使用与操作工作;

3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;

4、监督维保单位的保养及维修工作;

5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;

6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;

7、完成领导交待的其它事项。

1、负责小区住户家中报单维修；

2、负责小区各类机电设备、设施的运行、维护、保养工作；

3、严格执行操作规程，执行公司制订的设备设施管理规定，认真做好各种记录，发现问题要及时处理；

4、完成上级交办的`其它工作；

1・服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

2・负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的`方法；

3・对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行；

4・积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

5・发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

6・定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

7・严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

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