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1、负责商务楼办公楼区域内公共设施、设备的管理和日常维护。
2、熟悉强弱电、空调、给排水和设备日常维修;
3、具有空调制冷、电工、通风技术相关知识;能独立完成线路布局、安装、检修工作。
4、持有电工证及相关维修资格证书。
5、发现问题及时向上级领导汇报,保质保量按时完成工作任务。
1、在工程维修主管的领导下,确保设备设施正常有效运行。
2、有低压电工证、电梯操作员证。
3、物业综合维修经验两年以上,了解水电维修,懂设施设备维护。
4、具有强电、给排水等方面的相关知识。
5、具有判断并快速排除故障的.能力。
1、负责房间和公共区域的设备设施维护;
2、负责日常检查工作,包括水电类、门锁、线路检测、网络基本维护、消防安全情况的.检查检修,并做好相关登记或记录;
3、负责日常水电维修投诉的处理;
4、负责各楼宇水电表的防损查漏工作,并对损坏的水电表进行更换。
5、负责监控安装和维护工作。
6、负责协助区域销售管家发布招租信息、带人看房、签订合同和退房、客户咨询解答等日常物业管理工作。
1、遵从机电岗位上岗从业要求,遵守日常工作技术准则;能熟练操作各个车型的诊断仪器及设备。
2、同事之间能融洽相处团结互助,为人真诚,具有责任感、荣誉感。
3、要有一定的再学习能力,能积极主动配合技术部门的.学习要求;
4、愿意提高自身职业技能 ,要有较强的责任心。
5、热爱汽车技术服务行业,敢于接受挑战且具有明确的目标和规划。
工作职责:
1、负责影城工程设备、办公设备、内外部装修、上下水管道、强弱电线路、照明和空调暖气设备的检查、维护、维修和报修;
2、负责影城电脑、收银机、售票系统、火凤凰系统服务器等it设备的软硬件维护、维修和报修;
3、在设备维修过程中,监控施工质量,及时向管理层反馈工程质量问题;
4、负责影城水电气等能源消耗使用登记和购买申请工作;
5、负责影城工程图纸和文档的整理工作(由影城行政人事主管进行保管);
6、在新店工程移交前后与施工单位沟通,积极了解新店装修工程和设备安装工程施工的问题,监控施工质量,督促施工队按照要求完成工程项目;
7、定期对职责范围的设备和工程进行检查和维护,记录检查情况;
8、按照公司对工程维修流程,对材料用品采购和维修商进行比价选择,提出合理购买和维修申请;
9、按照工程项目要求,在维修过程中和维修保修期对工程项目的.质量进行监测,及时要求维修商进行返修;
10、负责部门员工排班、培训和评估;完成上级交办的工作任务。
任职要求:
1、具备很强的责任心,对工作尽职尽责;
2、具备工程技术方面的知识,有两年以上物业工程管理经验;
3、具备电脑和网络维护知识,有一年以上网络维护工作经验;
4、具备一定的应变能力及设备故障处理能力。
1、负责及时处理设施设备巡检、故障维修,确保设施设备运行正常;
2、严格执行安全操作规程,认真履行值班巡检记录和工作报表;
3、熟练掌握办公楼的强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程;
4、负责办公楼客户的日常报修服务;
5、完成上级领导交办的.其他工作任务。
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