物业水暖维修工岗位职责(范文六篇)_岗位职责

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第一篇：物业维修工人的岗位职责

1、园区内设施设备的日常养护。

2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题第一时间汇报相关领导。

4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

8、手机24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的紧急任务。

9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

10、遵守公司各项规章制度。

11、完成上级领导交办的.其它临时任务

1、物业管理区域内的.报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

3、完成领导交办的其他维修等工作。

1、熟知物业管理区域内的设施设备的操作养护，熟悉水电线路、设施的分布、运行情况；

2、严格遵守操作规程，熟练掌握所管辖设备的`原理及实际操作与维修；

3、按照公司服务要求，对服务区域内的公共设施设备进行日常巡视维修，定期保养，及时参加抢险、维修工作，保持公共设施设备的性能良好和运行安全；

4、负责质量记录检查、完善工作；

5、服从安排，保质保量，按时完成领导交办的其它工作。

A、负责工程部日常人员管理和调配工作;

B、负责ISO9001质量管理体系项目工程类文件运行维护工作;

C、负责小区房屋建筑，公共设施，机电设备等技术管理工作;

D、负责制定本部门各项管理制度及应急措施;

E、负责制定本部门年、季、月等设备设施维修保养计划，并报上级领导审批;

F、负责对小区设备的'能源损耗进行合理化控制;

G、负责参与楼宇工程验收交接工作及对外接盘项目的工程验收接管工作;

H、负责对本部门发生的重大事故，组织调查分析及处理工作;

I、负责审核本部门提交的材料采购清单;

M、负责本部门员工业务技能的培训;

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；

5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的`安全管理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

1、负责及时处理设施设备巡检、故障维修，确保设施设备运行正常；

2、严格执行安全操作规程，认真履行值班巡检记录和工作报表；

3、熟练掌握办公楼的强弱电、给排水等系统的各项操作、养护、维修规程；

4、负责办公楼客户的日常报修服务；

5、完成上级领导交办的.其他工作任务。

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