物业维修工员工岗位职责_岗位职责

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第一篇：物业维修人员岗位职责

1、服从部门负责人工作安排，遵守纪律，树立良好服务意识；

2、负责本物业区域维修工作，熟悉物业管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路的分布、走向、位置以及其维修保养的方法；

3、对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的.正常运行；

4、积极为客户提供多项便民服务，接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与负责人联系；

5、发现重要电气设备故障时，应及时向部门负责人汇报，组织人员抢修，分析事故原因，做好记录，提出建议；

6、定期清洁配电房，做到“三净”（设备净、机房净、工作场地净），确保设备正常运行；

7、严格遵守操作规程、工作标准，坚决贯彻执行安全第1的原则。

1・负责广场公共设施的维修；

2・负责公共设施改造、更新；

3・负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

4・维修工作结束后，及时清理现场；

5・协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作；

2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况；

3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等；

4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题、

1、负责项目泥水、防水补漏工作的.实施

2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

3、负责排水沟的修缮和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技术;

4、负责水管维修及安装;

5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

6、上级领导交办的其它工作任务。

1、物业服务区域的水电、空调、通讯、办公家具等设备及建筑的维护和修理；

2、在电力、电信、供水、供气等设施建设、缴护时配合做好协助工作；

3、负责写字楼区域内客户需求维修工作；

4、定期对设施、设备进行全面巡视、检查，发现问题及时处理；

5、发生突发情况，应迅速赶往现场，及时采取应急措施，保证设施、设备的正常、完好，并做好相关记录表格；

6、严格遵守安全操作规程，防止发生安全事故；

7、完成上级交代的'工作。

1、负责物业项目日常工程维修工作；

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

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