物业房屋维修工岗位职责_岗位职责

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第一篇：小区物业维修岗位职责

岗位职责

1.0严格遵守服务中心员工管理规定;树立高度的责任心,严格按有关规范和操作规程完成各种维修保养任务,确保小区各种机电设备,消防设备及配套设施处于良好的.工作状态;

2.0对于配电室、供电、供水、消防系统等重要设备要严格按有关操作规程以及处理突发事故的程序管理;

3.0严禁非工作人员进入设备、设施用房,并保持各类设备、设施的整齐清洁;

4.0严格执行各种定期、不定期的设备维修、保养制度;

5.0坚决制止未经同意,私自在线路上接用水、电气设备及乱拉乱扯线路;

6.0爱护各种工具和设备,保证各种测量仪表准确无误,各种维修设备灵活可靠;

7.0做好各种工具和设备设施的巡查、运作、事故等情况的书面记录和汇报工作;

8.0负责每季度消防器材的检查,并做好记录,发现问题通知有关人员进行处理;

9.0每日巡视小区一次,如发现消防安全、业主建议或投诉方面的问题及时处理、报告、协调解决;

10.0完成上级交办的各项工作。

1、负责物业日常工程维修工作；

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录；

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行；

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

1、定期开展项目的设施设备巡检工作

2、按时准确完成报修工作

3、按时完成水电充值工作

4、上级领导安排的其他工作

1、园区内设施设备的日常养护。

2、熟悉水电技术，持电工证上岗。

3、对园区的设备、设施，分种类定期巡查一次，做到心中有数，发现问题___时间汇报相关领导。

4、对上级安排的维修工作要分清轻重缓急：应急维修，马上处理，一小时内答复;一般维修，合理安排，24小时内答复;计划维修、保养，照计划进行。

5、坚持勤俭原则，努力节约原材料，修旧利废，爱护公物，保管好维修工具。

6、维修操作安全规范并作好维修记录，维修中发现人为故意损坏的公物要及时上报主管。

7、要注意设备保养、检查，消除安全隐患，防止漏电、触电和火灾事故发生。

8、手机

24小时开机，听候公司调遣，随时维修突发的`紧急任务。

9、努力学习，提高自身素质，积极提出合理化建议。

10、遵守公司各项规章制度。

11、完成上级领导交办的其它临时任务

1、负责日常工程维修工作。

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

5、协助上级做好本部门日常管理工作。

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