物业维修工岗位职责范本(范文6篇)_岗位职责

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第一篇：物业维修工人岗位职责

1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；

2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；

3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的.同时及时报告上级主管；

4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；

5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；

6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。

1、负责物业责任区域电梯、空调等机械系统的维修、操作等工作。

2、负责按维修保养计划的要求，实施相应的维修保养工作。

3、负责电梯设备的应急处理工作，保证电梯设备的安全、正常运行。

4、负责空调系统的'应急处理工作，保证中央空调系统的安全运行。

5、负责电梯设备的委外维保工作的检查监督、配合工作，配合做好电梯设备的年检工作。

6、负责空调系统设备的开机、运行工作，保证空调的正常供应。

7、空调系统停用期间，负责对系统设备进行维修保养工作。

8、完成领导交办的其他工作。

1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;

2、物业管理区域内的'巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理，保证公共配套设施、设备的正常运行;

3、完成领导交办的其他维修等工作。

1、熟悉以下任一一类工作：供配电气技术、门禁系统、电梯、消防、智能安防系统、高低压配电、中央空调、给排水设备、建筑结构的维护运行，工程建设、强弱电、给排水方面知识;

2、负责监督检查项目内所辖物业设施设备维护保养及运行情况，使设备始终处于良好的技术状态;

3、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果，及时处理客户报修;

4、合理使用工具、仪器和材料，保持所管机房、设备和值班室的'安全;

5、完成领导安排的其它临时工作。

1、定期开展项目的设施设备巡检工作

2、按时准确完成报修工作

3、按时完成水电充值工作

4、上级领导安排的其他工作

1、负责日常工程维修工作。

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录。

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行。

4、负责巡查高低压配电房，处理业主夜间突发报修工作。

5、协助上级做好本部门日常管理工作。

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