千文网小编为你整理了多篇相关的《物业维修工岗位职责范本(合集)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《物业维修工岗位职责范本(合集)》。
第一篇：物业维修人员岗位职责
1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;
2、持证上岗，熟悉电梯的安全使用与操作工作;
3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;
4、监督维保单位的'保养及维修工作;
5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;
6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;
7、完成领导交待的其它事项。
第二篇：物业维修人员岗位职责
1、服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。
2、自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。
3、每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录，发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。
4、发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。
5、严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
6、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。
7、负责园区内电气设施、设备的'操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。
8、负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。
9、负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。
10、负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。
11、负责入园企业二次装修的管理工作。
12、负责处理租户的紧急维修工作。
13、坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。
14、完成上级交办的其他工作。
第三篇：物业维修人员岗位职责
1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的`维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、其他临时委派的工作。
第四篇：物业维修人员岗位职责
1、巡查及维修基本的公共设施，如照明、门锁、天花板、配电、空调、供排水、电梯、消防、家具等，认真做好各项系统的日常巡检、抄表及设备维护保养，及时发现问题，上报并积极处理异常；
2、点检、维护、保养相关记录汇总
3、用量（电、水等）及设备运转数据记录整理及异常分析
4、负责设施备品备件的'管理与采购
第五篇：物业维修工岗位职责
在公司的领导下，对住宅区的房屋、水、电、公共设备，进行维修养护管理和向住户提供维修服务，其职责如下：
一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况、房屋外部结构、附属设施，各水、电、气、消防系统的管线走向、分布状况以及管线主控制位置，以及设备的性能和使用状况。
二、加强学习业务知识，具备工民建基础知识，能认读施工图纸，绘制简单的平面图、结构详图、管线系统图，能清楚地在图纸上标出发生故障的`位置。
三、维修工必须具备熟练的操作技能，在掌握自己专业的基础上，不断学习水、电、土建等基本知识和操作规范，争取做到一人多能，以适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和维护状况，如发现有损坏、不安全隐患或其它不正常情况，应及时组织人员抢修，以确保公共设施完好、设备运转正常。
五、经常巡视住宅区，保证上、下水、排污管道畅通，按规章制度要求每季度疏通雨水井、污水井及管道一次，化粪池每年清理一次。保持住宅区污水不外溢，环境清洁。
六、土建维修工在维修楼地面时，必须首先准确地找到漏、渗水的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。
七、电工必须持证上岗，并且严格遵守安全生产条例和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋、戴绝缘手套等安全保护用具。
八、水工在清理地下水池时，在保证地下水池处于通风状态下才能作业；维修给水管道，须关闭总闸时，在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。
九、爱护工具。在每次使用之后，工具保管员在入库前，必须对领出工具的性能、机具配件等进行核查是否完好无损。若有损坏，要查清原因划清责任，主管处理。
十、工具保管员不得将工具私自外借，不得将库房的常备维修材料私自送人，一经发现处以10倍于材料款处罚，情节严惩者按盗窃罪送公安机关处理。
十一、向住户提供免费或有偿服务时，特要求如下：
1、急修不过夜，小修小补应立即完成。
2、上门维修佩戴工作证，态度热情，服务周到。
3、按管理处制定的收费标准收费并上交财务，不得私自侵吞，违者罚款100―500元。
4、不得向住户索要小费或好处，或者收费不开收据，或多收、少收、不收费。违者按收取额的10倍处罚。
5、尊重住户的要求，未经同意不得擅自改变管线、搭配颜色。
6、不得在住户家里乱翻东西，或有偷盗行为，一经发现，立即送派出所处理，管理处给予辞退。
7、不得在维修家用电器时，偷窃配件或更换配件时以次充好，让住户蒙受损失，一经发现，除责令其赔偿相应的损失外，管理处给予辞退处理。情节严重者，送公安机关处理。
十二、加强对消防设施的维修保养；注重提高公司重要设施设备的抗台风性能，增加稳定性；要正确处理停水、停电等突发事件；认真负责，努力工作，确保公司所有设施设备的正常运转。
十三、及时完成公司领导交给的其他任务。
第六篇：物业维修人员岗位职责
1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施
2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;
3、负责排水沟的'修缮和翻新;
4、懂得粉刷及油漆技术;
4、负责水管维修及安装;
5、做好安全防范和事故应急处理等工作;
6、上级领导交办的其它工作任务。
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