千文网小编为你整理了多篇相关的《物业部维修工岗位职责》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在千文网还可以找到更多《物业部维修工岗位职责》。
第一篇：物业维修工岗位职责
岗位职责
1、负责室外公共设施设备的维修、检查、保养工作，为业主提供有偿维修服务。
2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的`宗旨，自觉执行技术操作规程。
3、努力学习，不断总结维修经验，提高思想素质和业务技术水平。
4、服从主管工作调度，有不同意见者应先完成后反映，如指挥者违反安全规程，执行者预见到可能发生事故时，有权立即向主管以上领导报告，并暂停实施。
5、做好交接班工作，按时、按质、按量完成工作任务，并及进返回班组向主管汇报完成情况。
6、团结协作，苦干巧干，积极提出合理化建议。
7、注重仪表仪容，搞好个人及班组环境卫生，上班穿着工作制服并按规定配工号牌，造就一个整洁、文明、舒适的环境。
8、安全生产，积极工作，杜绝一切不良工作作风。
9、每天工作时间到位，接受主管分工，如暂时没有其它安排，维修工作人员应对责任区的环境、工具进行清洁、维护等。
10、维修人员在接到紧急事故处理派遣单后，应以最快的速度赶赴现场，使损失降至最小。
第二篇：物业维修工岗位职责
1、负责本物业管辖区域内的.水电、照明、空调、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;
2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;
3、对责任区的环境、工具进行清洁、维护等;
4、其他临时委派的工作。
第三篇：物业维修人员岗位职责
1.负责大楼的`设施设备的维修养护工作，确保设备正常使用;
2.根据客户报修及时完成报修，负责日常巡检记录，做到台账清晰，确保各项工程设备运行良好;
3.认真执行二次装修巡检制度，发现问题及时处理并做好相应记录等;
4.负责应急事件的处理及抢修工作;
5.能积极主动完成上级安排的其他各项工作。
第四篇：物业维修工岗位职责
1、岗位名称：空调操作维修工
2、直接上级：工程班长（主管）
3、本职工作：空调操作及空调系统、新风系统、燃气管道和排烟系统的维护保养
4、工作责任：
（1）负责中央空调机房空调主机操作，对空调系统（冷温水泵、冷却水泵、冷却塔补水箱、自动排气阀、风机盘管、回风网、过滤器、阀门、止回阀、软接头、循环管网等）、新风系统（新风机组、过滤网、新风口等）、燃气管道压力、烟道烟垢等保温保冷系统的调试、清洗、和维护保养，确保空调设备和系统的正常运行；监督检查空调主机维修、保养单位是否按合同标准，按计划进行规范操作以及对维修质量和主机真空度或压力的确认。
（2）严格执行空调设备的维修保养制度和操作规程，分析机组和辅助设备的运行状况，并作好每日的运作记录和检查记录。对溴冷机组以检查燃气压力、主机真空度、高发温度、冷却水温度、循环水压力以及循环水泵电流为主；对电冷机以检查空调主机运行电流，相间电压差，主机工作温度及油位，冷却水进出口温度与压力变化情况，和制冷剂开机及停机时高低压力显示情况是否正常。
（3）每日按物业服务中心规定时间开，停机组，有特殊要求的用户经物业服务中心批准后才能开、停机。
（4）开机期间：
a）定期巡视公共区域的供冷/暖温度状况，对状况不好的应及时进行维修处理。
b）负责每日天然气抄表记录，并同时检查流量表工作情况是否正常，做好月统计耗气量报表记录。
c）经常了解业主对空调的要求，调整空调出水温度，做好节能降耗工作。
d）定期或不定期对回风网、过滤器进行清洗
（5）停机期间：
a）做好空调主机维护保养工作，确保主机性能正常，做到随时可以启、停运行。
b）做好系统的维修、维护和完善保养工作，做到不因系统而影响空调主机正常运行。
c）每年对空调循环水、冷却塔、循环管道进行排放、清洗，必要时应及时做好水质处理，确保来年不影响空调的正常使用。
（6）负责空调主机和系统及负载控制设备的.运行的管理，做到勤检查、常维护，对本岗位工作范围内的异常现象和隐患及时处理，处理不了的问题，填写维修协查处理单上报工程班长（主管）并协同一起完成。
（7）及时有效地完成各项临时维修任务并认真填写维修单。
（8）负责保管好专用工具、量具和配件材料
（9）负责完成所管辖范围内空调机房及设施设备的安全、清洁卫生工作。
（10）严格遵守公司及工程部的各项管理规定，做好运行、检查、维护保养记录，履行交接班手续，完成工程班长（主管）交办的其它工作。
第五篇：物业维修工人岗位职责
1、负责区域内设施设备的维修维护工作以及中小型改造工作；
2、定期、定点、定时巡查供配电设备，做到不漏查、不虚查；
3、认真做好记录填写各种报表和运行记录，发现问题的.同时及时报告上级主管；
4、在管辖区域内发生紧急停电、停水、火灾等紧急情况下迅速到场接受上级的工作安排；
5、负责服务区域内的维修、装修、特种作业的安全管理监督工作；
6、负责突发停电、停水或其它突发性事故的应急处理。
第六篇：物业维修人员岗位职责
1、组织对项目内安装的电梯进行验收并投入正常使用;
2、持证上岗，熟悉电梯的.安全使用与操作工作;
3、在操作使用过程中发现问题及故障要及时报修、汇报上级领导;
4、监督维保单位的保养及维修工作;
5、做好设备的完好准备，每年向质检部门申报年检;
6、保管好电梯的技术文件，保管好各项维修记录;
7、完成领导交待的其它事项。
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