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职位描述:
1、熟悉房地产税务及资金运营流程,能够优化相关流程的效率,并加强流程控制
2、及时准确统计当期各项资金、税务运营及申报数据
3、能够与税务机构、银行等保持良好沟通
4、了解并跟踪相关税收法规政策,根据公司业务提出相应税务筹划建议及解决方案
5、跟进完成各公司税务事项:如税务评估、税审、税收及政府优惠政策等
6、做好资金预警,对集团的资金存量进行跟踪分析,准时编制、上报集团资金使用报告
7、对日常经营管理中的'重要合同及重大经济业务发表税务意见,评估税收风险
8、完成上级交办的其他工作
任职要求:
1、学历本科及以上,财会专业毕业
2、 2―3年税务资金工作经验
3、具有初级或以上会计职称,excel、PPT等办公软件熟练运用
4、工作细致严谨、责任心强、具备良好的沟通能力
5、熟悉相关会计法规当地税务政策,具有较强的学习能力
为了加强财务管理、规范财务工作,根据国家财务管理法规、制度和公司有关规定,结合公司实际情况,特制定财务各岗位工作职责。
(1)组织执行国家有关财经法律、法规、方针、政策和制度,保障公司合法经营,维护股东权益。
(2)主持制订公司的财务管理、会计核算和会计监督、预算管理的规章制度和工作流程,经批准后组织实施并监督检查落实情况。
(3)主持财务部日常工作,做好部门工作的指导、监督和管理。
(4)掌握公司财务状况、经营成果和资金变动情况,及时向总经理汇报工作情况。
(5)负责财务专用章的保管与使用,加强公司资金管理,随时掌握资金动态,审核公司各部门月度资金使用计划,确保资金的收支平衡,提高资金使用效率。月度资金使用计划及时提交总经理审批同意并进行监督执行。
(6)负责会计监督。根据规定的成本、费用开支范围和标准,审核原始凭证的'合法性、合理性和真实性,审核费用及付款发生的审批手续是否符合公司规定。
(7)按照国家《企业会计准则》和《企业会计制度》审核记账凭证,规范记账、算账、报账等日常处理工作,做到手续完备,数字准确,账目清楚。
(8)负责审核公司对内、对外报送的各项财务报表、统计分析报表,组织会计核算,督促会计人员及时做好记帐、核算、报帐工作。
(9)审核公司财务预算,并负责对公司预算执行情况进行监督。
(10)负责审核每月、每季度编制的财务分析,提出合理化建议,供公司领导作决策参考。
(11)负责公司的融资业务拓展,维护好公司的资金安全和金融信誉度,保障公司项目贷款、贸易融资等融资工作吻合公司的发展规划。
(12)组织完善财务人员岗位职责,做到职责明确、分工合理,并制订财务考核指标。并且主持财务部绩效考核工作,定期将考核结果报总经理、综合管理部。
(14)定期召开财务工作会议,并组织做好财务人员内训,提高财务人员综合技能和能力。
(15)积极协调公司与银行、税务、外管等职能部门的沟通与联系,维护好与职能、监管部门的关系。
(16)负责对各项经济合同、协议及其他经济文件进行财务审核及合同汇签。
(17)每月及时了解子公司相关经营情况,将相关经营情况每月定期上报公司总经理。
(18)认真完成领导交办的其它工作任务。
1、根据公司财务管理制度,组织编制资金使用计划,掌握资金流动状态,负责资金的调度、供应工作,加强对资金的合理使用,确保企业资金供求平;
2、组织编制年度、月度资金预算,并监督资金预算的具体执行;
3、组织编制企业月度流动资金计划,分析月度资金使用情况,根据发现的问题提出调整建议;
4、负责资金的'核算与管理,适时调拨企业内外部资金,提高资金使用效率;
5、负责现金、银行存款的管理工作,并监督办理企业现金收付、银行结算等业务活动;
6、定期对企业资金的使用情况进行定期或不定期盘点;
7、完成领导交办的其他任务。
任职要求:
1、金融、财务等相关专业统招本科以上学历;
2、2年以上资金管理岗位相关工作经验,有房产公司经验者优先;
3、关注细节的能力、预算能力、会计核算能力、问题解决能力、预期应变能力、沟通能力。
(1)复核预售合同、开具收款收据;
(2)填制支票进帐单及现金解缴单;
(3)记录各项收款,包括vip卡、定金、预收房款、代收代付等;
(4)银行按揭手续的办理,含按揭资料的'收集、送银行、保持同银行之间的及时沟通、跟进按揭办理进度等;
(5)编制销售日报、周报;
(6)将收款记录输入营销系统、财务系统;
(7)登记收款明细账,实时完成应收款账龄分析,并出具应收款催款单;
(8)每日盘点现金及票据,填写盘点报告;
(9)客户退房款、退溢交款、退定金、退vip卡的审核,并按流程付款,填制退款报告;
(10)办理交房手续;
(11)财务档案管理;
岗位职责:
1.年度经营计划编制、执行控制与跟踪分析;
2.财务收入情况分析;
3.保证金及席位资金管理。
任职资格:
1.全日制硕士及以上学历,财务、会计相关专业;
2.3年以上金融行业财务工作经验;
3.具备期货、证券、基金从业资格者优先。
财务部资金管理岗岗位
1. 协助部门总经理做好资金计划及统筹管理。确保业务的用款需求。同时对于暂时不用的资金,积极进行安排,做好规划,避免存贷双高。
2. 协助部门总经理做好公司资金风险控制,提供领导需要的资金信息,以备领导决策。
3. 协助部门总经理负责银行授信工作,维护银企关系。
4. 认真学习和掌握国家外汇管理政策及相关的文件,结合企业实际业务情况,严格执行相关的政策法规,保证企业涉外收支业务合法。定期对外汇汇率进行分析预测。
5. 负责日常外汇单据的搜集、整理、保存和归档工作。
6. 维护外汇管理局域企业之间良好关系。
7. 完成领导交办的其他各项工作。
任职要求:
1. 会计、金融、经济专业大学本科以上学历;
2. 两年以上企业财务管理工作经验,具有贸易行业工作经验者或有会计师事务所工作经验者优先;
3. 熟悉企业会计准则及相关财经法规,
4. 熟悉国际结算业务和项目的.效益核算。
5. 工作严谨、踏实敬业、诚实守信、敏感果断;
6. 能够承担一定的工作压力,适应较为密集的核算工作,具备良好的职业操守。
7. 具有优秀的团队合作精神,较强的书面表达能力,出色的沟通交流能力。
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