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1、熟悉当地建筑工程造价市场行情;
2、了解当地建筑工程招投标的相关管理规定;
3、熟练运用当地定额及清单计价规范;
4、熟练运用广联达计量、计价软件;
5、独立实施过高层住宅的预结算工作;
6、年龄在27-38岁以内
岗位职责:
1、负责工程造价,预结算,掌握常用定额,了解人工费、材料市场价格;熟悉并独立完成过项目预结算。
2、掌握常用工程量计算规则、计算技巧,能根据图纸自行列清单算量;
3、掌握和运用清单计价、定额计价等方式,为公司最大限度控制成本;
4、完成领导交办的其他工作。
任职要求:
1、市政园林相关专业,且有工作经验优先;
2、吃苦耐劳、积极主动,良好的理解能力,善于沟通。
岗位职责:
1、在项目可行性论证阶段组织进行装饰相关成本估算;
2、根据成本估算、概算,提出各设计阶段的相关装饰成本控制项目;
3、对装饰相关成本信息的汇总、分析和监控;
4、负责装饰相关成本预算分析评价及效益评估;
5、负责装饰相关进度付款计划,监控工程进度款的.支付。
任职资格:
1、本科及以上学历,造价相关专业;
2、5年以上房地产装饰造价岗位工作经验;
3、熟悉土建造价、合同管理、招标工作;
4、能够熟练运用定额及造价软件,掌握造价管理及相关专业知识;
5、熟悉房地产行业、建设工程管理、造价管理方面的国家政策、法规及行业规范、标准;
6、责任心强,有较强的沟通和组织协调能力,具备良好的团队合作精神。
1、遵守公司的各项规章制度,按时上班、不迟到、不早退。
2、敬业爱岗、吃苦耐劳,服从部门经理对工作任务和工作时间的安排。
3、审查安装工程施工图纸,参加图纸会审和技术交底会。
4、熟悉掌握安装工程的预算定额和有关预决算编制的规定,和审计掌握材料价格,市场动态及本公司规定。
5、负有对安装工程的'生产计划、成本核算等提供控制依据的责任。
6、按时审计安装施工图预算,做好材料分析,给有关部门提供有关数据。
7、负责核实每月安装完成的工程量,审定月度工程进度报表。
8、经常深入现场,熟悉工程施工情况,掌握及收集各种变更资料,及时做好工程审计有关工作。
9、服从领导安排,认真完成领导交给的其他任务。
工作职责:
1、独立或配合完成轨道交通、地下空间等BIM模型的搭建,制作和输出相关技术成果;
2、负责轨道交通专业BIM实施,包括制定项目BIM技术执行标准,组织项目BIM模型整合等;
3、基于BIM模型,指导轨道交通项目设计及施工阶段应用,如BIM出图、性能化分析、工程量统计、施工模拟等;
4、在项目经理带领下,负责部分项目的技术对接、现场BIM技术支持工作,参与项目施工现场的配合与交涉,配合项目经理与服务方做好BIM技术标准、应用标准的沟通,保障项目BIM技术应用的规范化、标准化工作;
5、根据项目进度要求,编制轨道交通项目方案,制作汇报PPT,完成项目汇报工作;
6、关注BIM市场动态,挖掘市场需求,为客户制定轨道交通专业BIM解决方案,提炼BIM应用价值点;
任职资格:
1、铁道、隧道、路桥、交通工程等市政工程相关专业,本科及以上学历;
2、具有2年或以上BIM咨询经验或施工现场BIM应用经验,有地铁设计或施工经验者优先;
3、熟悉地铁项目建设,熟悉地铁或铁路工程相关行业规范,有较强的学习能力;
4、熟练掌握Revit或Bentley等BIM相关软件(同时具备其它BIM相关软件操作能力的优先考虑);
5、对IFC标准、BIM模型转换、BIM在设计或施工阶段的应用有较深了解者优先;
6、敬业踏实,认真负责,细心严谨,有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力。
1、认真学习和贯彻执行国家、行业和各级政府颁发的现行法律、法规、技术规范及标准。遵守本公司的规章制度,恪守守法、诚信、公正、科学”的执业准则和监理工程师的职业道德,在项目总监理工程师的领导下,按照监理合同的约定和总监理工程师授权,对工程项目实施监理。
2、认真执行监理工程岗位职责的规定。施工招标阶段,根据业主的意愿和项目总监理工程师的安排,参与编制招标文件,编制有关造价的要约条款。
3、参与审查投标书,参与评标和决标,就各投标单位报价的合理性提出评价见解,供决标时参考。
4、协助业主与承包商谈判签订施工承包合同,审查合同条款合法性和严密性。
5、参加审查承包商选择的分包商。主要审查分包商的资质及分包合同的合法性,必要时提请项目总监理工程师对分包商行使否决权。
6、掌握业主与承包商签订的施工合同的内容,督促检查合同的履行。
7、参与审查施工单位编制的施工组织设计,重点审查施工进度安排的均性、作业的效率,各种建设因素的相互配合。
8、根据施工合同价,合理地确定工程项目投资控制目标。
9、根据投资目标值和施工进度计划,对投资进行分解,编制资金使用的时间计划,并绘制投资控制曲线。
10、按合同规定,审定向施工单位支付预付备料款的凭证,提供总监签署。造价监理工程师负责编制预付备料款扣回计划。
11、工程进度款按月进行结算,要求施工单位按合同约定时间,向监理站提交本月已完工程月报。专业监理工程师根据合同文件、施工图、质量标准对已完工程量进行计量审核,造价监理工程师根据计量结果进行计价,扣除按比例的滞留金,业主供应的材料、设备款和到达起扣点后的应扣预付备料款,核定本月应付金额。这一金额达到合同约定支付数额,由总监理工程师签署付款凭证。如未达到合同约定支付数额,则留待下一月累计支付。
12、定期地将实际经济支出与分解的目标值进行对比,如有差异则分析原因,针对原因采取对应措施,并修改投资控制曲线。
13、参与索赔处理。由索赔方提出索赔申请,并出具相应资料和有关证据,经专业监理工程师计量审核,造价监理工程师计价,提出处理意见报总监理工程师。
14、建立和动态管理按专业、施工单位和时间段划分的建筑、安装工程、设备的造价台帐,及时向总监理工程师提供工程投资使用情况报告。
15、及时进行收集有关工程造价管理方面的信息、资料和文件。
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