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1、监督管理各项目水电部分施工进度、质量和现场作业人员安全文明施工;
2、定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况;
3、检查进场的工程材料、构配件、设备的`质量,处置发现的质量问题和安全事故隐患;
4、做好隐蔽验收、主要中间交接、协助工程验收、档案验收等工作。
5、进行工程计量,参与工程变更的审查和处理;
6、收集、汇总、参与整理监理文件资料。
1、全盘负责工装工程的施工监督。
2、做好工程部与各项目部协调,监督管理等工作,把控各工程项目从开工到施工至竣工的技术、质量、成本、安全、进度、文明施工等管理的`实施,合力保障各项目施工顺利进行;
3、负责组织项目开工前相关手续的办理及施工准备工作;
4、监督、控制各工程项目工程款的回收,配合和保障各工程项目的进度款和结算款及时回收;
5、建立和完善工程部及各项目部的管理制度和审批流程;
5、建立、维护各项目部与业主、其他单位的合作关系;
1、根据建设单位的委托与授权,负责组织项目的监理工作。确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
2、根据监理委托合同主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作。
3、审查分包单位的资质,并提出审查意见。
4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。
5、主持监理工作会议,签发项目监理机构对外发出的'文件和指令,做到及时、完整、准确。
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划,保证按期完成任务。
7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算,做好造价控制。
8、审查和处理过程变更。
9、主持或参与工程质量事故的调查。
10、加强合同管理,做好协调工作,按照建设、监理、施工在法律上的平等主体原则,调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期。
11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
12、审核签认部分(子分部)工程和单位(子单位)工程的质量验收评定资料,做好质量控制,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对验收的工程项目进行质量检验,参与工程项目的竣工验收。
13、做好信息管理,审核、整理、签署工程项目的监理档案资料,做到完整、真实、准确。
1、在驻地监理工程师的领导下,负责对本合同段内的房建工程质量、进度、安全等实施全面管理;
2、全面熟悉合同文件、技术规范和设计图纸,对施工过程中的房建工程的质量、进度进行指导、协调和控制;
3、参与审查承包人上报的房建工程施工组织设计、施工方案和进度计划,并检查其执行情况;
4、监督检查监理单位和施工单位的房建工程质量管理体系及其运转情况,确保质量管理体系运转正常;
5、检查房建工程的`施工质量与质量控制情况,及时处理施工中出现的质量安全问题;
6、负责审核处理本合同段内房建工程的技术文件,提出建议和意见,并督促相关单位及时落实;
7、负责审核本合同段内的房建工程的实际完成情况,配合合同计量工程师的计量支付工作;
8、参与房建工程变更、工程延期、索赔及质量事故处理,并提出合理建议;
岗位职责:
1.负责各工程部给排水、电气设备、空调、通风等专业门安装方面工程质量、安全文明施工等检查、指导、落实;
2.负责各项目给排水、电气设备、空调、通风等验收、图纸会审工作;
3.负责各项目给排水、电气设备、空调、通风等专项安装施工方案审查;
4.负责各项目给排水、电气设备、空调、通风安装技术培训;
5.负责各项目给排水、电气设备、空调、通风等安装工程招标文件会审、评标及答疑;
6.负责各项目给排水、电气设备、空调、通风等安装工程材料验收检查、材料计划、统计督促等工作;
7.负责各工程部安装方面按公司控制的落实检查,包括台帐、签证、委托、设计变更、档案资料等检查考核;
8.完成部门经理交办的其它事项。
任职资格:
1、27-40岁,给排水、暖通相关专业本科及以上学历,5年以上相关岗位工作经验;
2、全程参与过一个或多个房地产工程项目的.工程管理工作;
3、具有较好的协调能力,要求责任心强;
4、能接受江浙沪区域内异地调配;
1、督促和检查施工单位制定安全生产责任制,建立完善的安全生产保证体系。
2、编写安全监理方案和安全监理实施细则。
3、审查施工单位的营业执照、企业资质和安全生产许可证。
4、审查施工单位安全生产管理的组织机构,查验安全生产管理人员的`安全生产考核合格证书、各级管理人员和特种作业人员上岗资格证书。
5、审核施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案。
6、核查施工单位安全培训教育记录和安全技术措施的交底情况。
7、检查施工单位制定的安全生产责任制度、安全检查制度和事故报告制度的执行情况。
8、核查施工起重机械拆卸、安装和验收手续,签署相应表格;检查定期检测情况。
9、核查中小型机械设备的进场验收手续,签署相应表格。
10、对施工现场进行安全巡视检查,填写监理日记;发现问题及时向专业监理工程师通报,并向总监理工程师或总监代表报告。
11、主持召开安全生产专题监理会议。
12、起草并经总监授权签发有关安全监理的《监理通知》。
13、编写监理月报中的安全监理工作内容。
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