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职责描述:
1、协助部门负责人建立、完善项目的成本目标管理工作体系;
2、负责各个阶段精装修工程的经济测算和评估,参与项目各阶段成本目标的编制;
3、负责工程预结算的审核工作;
4、参与工程招投标,负责标底编制的审核、商务标标书分析以及商务谈判工作;
5、参与合同的谈判及会签工作;
6、负责对工程变更进行经济测算及工程变更价款审核工作;
7、负责现场签证的工程量的审核和价值量的计算;
8、负责月度付款的.审核工作;
9、负责合同的结算工作及商务后评价工作;
10、完成领导交办的其它事项。
任职要求:
1、大学本科或以上学历,工程造价相关专业;
2、 3年以上建筑房地产企业土建工程造价工作经验;
3、熟悉房地产开发整体流程,熟悉全过程的成本管理工作;全面掌握土建造价相关知识,熟悉定额及相关文件;熟悉工程建设合同、材料设备价格;熟练运用预算软件及相关电脑软件;
4、具备良好的沟通、协调能力以及团队协作精神;良好的敬业精神、职业道德操守。
1、直接受部门经理的领导,负责按集团制度完成安装工程的招标及成本控制工作;
2、负责编制公司项目的安装工程的预算、各阶段的决算;负责与与施工单位费用的核对工作;
3、掌握市场安装工程材料、人力成本、政策信息及市场价格的`变化;
4、负责组织安装工程类的招标文件编制,负责甲委安装工程及甲供材料的招标组织工作,并对商务标及工程量清单负责;
5、负责编制工程过程中的设计变更、现场签证的预算编制,必要时与各方相关工程师一起到现场确认工程质量;
6、负责安装工程的合同管理工作,确保安装工程款付款均在合同范围内;
7、参与工程资金需求计划的编制,并对安装工程资金需求计划负责;
8、完成领导交予的其他临时工作。
1、协助部门负责人,负责所在专业领域的成本控制事宜,落实部门的工作计划;
2、在项目可行性研究阶段进行成本估算并配合完成经济效益测算,进行项目多设计方案的成本比较,在设计阶段提出限额设计要求或成本控制建议;
3、负责审核工程设计的变更、现场签证金额审核、合同价的调整和索赔费用的计算,提出成本控制意见;
4、审核总承包公司及劳务分包、各类专业分包的预算、项目结算书和结算报告,以及对工程进度款金额的`审核,对成本动态进行监控,参与项目的成本后评估,落实成本改进措施;
5、参与项目各类工程类、设计类、顾问类合同的审核;
6、汇总工程类和材料设备类承包商信息,建立承包商信息库,同时深入调查本专业范围内材料价格,协助部门负责人对本专业部分材料及专业分包工程限价;
7、处理好外部协调工作,协助其他部门完成工作;
8、及时向上级汇报工作进展,完成上级交办的其它工作。
1、熟悉当地建筑工程造价市场行情;
2、了解当地建筑工程招投标的相关管理规定;
3、熟练运用当地定额及清单计价规范;
4、熟练运用广联达计量、计价软件;
5、独立实施过高层住宅的预结算工作;
6、年龄在27-38岁以内
1、协助项目投资收益测算分析;
2、协助成本管理体系建立、维护和改进(成本的估、测、预、目标成本、责任成本、动态成本、结算、成本后评估);
3、负责土建工程全面成本动态控制和成本数据库的建立与维护;
4、负责土建工程进度款审核及工程结算;
5、负责土建工程签证的事前成本估算及完成后金额审核;
6、协助土建类招标采购商务谈判、甲定乙供材料的`核价;
7、负责土建造价咨询类服务单位管理;
8、上级交办的其他事项。