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(高级)景观经理/工程师卓越置业集团(长沙)有限公司卓越置业集团(长沙)有限公司
职责描述:
1.负责区域内项目景观绿化工程质量、进度、成本、安全的组织管理工作。
2.参与区域内景观绿化工程的供应商入围考核及履约过程评估。
3.对景观绿化施工现场提供专业技术支持。
4.对现场施工单位景观材料的使用情况进行监督管理。
5.参与对景观设计成果及景观工程招标文件的评审。
6.负责现场签证及工程量核实工作。
7.参与图纸会审、工程竣工验收、交付使用工作。
任职要求:
1.本科及以上学历,园林等相关专业。
2.3年以上房地产企业、施工企业、园林绿化公司工作经历,2年以上同等岗位工作经验。
3.熟悉国家房地产方面相关法律法规;熟悉大型社区的园林景观工程,曾负责过大型社区园林景观现场施工管理。
4.较强的`统筹计划能力、组织协调能力;具备较强的成本意识。
岗位职责
1、组织落实景观工程设计工作,控制图纸及变更的交付进度、深度及合理性;
2、编制、审查景观工程计划 ,制定设计标准,完善景观设计,控制景观实施效果;
3、主管景观方案、施工图等文件的审核;
4、组织景观工程材料的选样及定板工作;
5、组织采购景观工程所需要的小品;
6、负责景观工程竣工验收、监控施工进度、质量,解决相关技术问题。
任职资格
1、园林、园艺、艺术设计类相关专业大学本科及以上学历;
2、5年以上景观设计相关领域管理工作经验,中级以上职称;
3、熟悉苗木特性,善于现场布景,能独立组织景观项目的设计和施工工作,能有效的控制工期和景观实施效果,熟练使用电脑办公软件及绘图专业软件;
4、具备专业创新能力、掌握高效的工作方法,具备良好的协调能力,具有极强的敬业精神和责任心。
1、熟悉苗木特性,善于现场布景,能独立组织景观项目的设计和施工工作,能有效的控制工期和景观实施效果;
2、编制景观施工进度计划实行进度控制和推进工作;
3、负责景观工程招投标工作和施工单位的考察和选定;
4、参与景观施工图的`设计评审工作跟进现场的施工指导工作负责技术交底;
5、负责项目景观工程的材料定板和苗木选择以及相关的品质和成本的把控;
6、及时解决现场交叉施工问题控制好现场施工中的重要节点工程质量;
7、负责项目景观工程的竣工验收。
一.最近一个月的工作内容总结和收获
1. 参与安置区景观工工程中围墙的施工。从基础开挖到柱子砌筑,学习了围墙施工中重点的注意事项。
2. 参与安置区水系的施工,水系中最注重的还是水系防水的施工,对于防水施工和土建工程师他们学习了很多知识。
3. 参与安置区景观施工,还是一些硬景的施工,有一些特色铺装和特色小品的学习。
4. 通过与水暖工程师协调配合工作,学习了一些水暖知识,懂得了在景观施工中应着重做好的水暖工程中哪些方面的成品保护工作。
5. 通过与电器工程师协调配合工作,学习了一些电器知识,懂得了在景观施工中应着重做好的电器工程中哪些方面的成品保护工作。
6. 通过安置区井盖的安装施工,学习了一些甲供材的流程以及井盖加工和施工的技术要求,以及学习了井盖的不同材质所具有的特性,以方便以后更好的选择施工工艺和产品材质。
7. 与物资部一起协调工作,通过施工单位对乙供材的报验,与物资部一起进行现场验收,可以跟随物资部学习和了解一些建材的供应厂家信息和每种乙供材在检查时应该注意的主要点和在选择时应该主要看重哪几点。
8. 参与安置区景观工程中的绿化种植部分的施工,主要还是对进场苗木的现场验收,也要注意每种苗木有不同的特性,所以在栽植
时就要考虑到这些,同时又要达到最好的景观视觉效果,所以对于每一棵苗木的种植都要现场协调,还有就是苗木进场手续的学习,需要检疫证等。
9. 参与了现场一些图纸变更的施工,了解了工程指令单、工程签证和工程联系单的一些流程和产生条件。
10. 与社区和设计院以及施工单位沟通协调,把大枣园社区的意见反馈给设计院,与施工单位一起协调解决,即能最大可能的符合社区居民的要求和想法,又做能必须符合设计院以及施工要求。这要就从中学习了很多施工中必须遵守的一些标准和规范。
二、遇到的问题
1.在工作中遇到的大部分问题已经与师傅以及其他同事协调解决了。
2.生活方面没有什么问题。
3.另外有一个请求,希望能够有机会让我和我师傅一起出去考察学习。
20xx年转眼即逝,在公司项目领导的带领下,先后参与星嘉一期增加走廊、踏步铺装工程、吴越祥院样板区景观工程、苏州九龙仓白塘项目工程、吴越祥院商业广场景观工程,在各个工程项目上也颇良多,对景观工程的认识也在慢慢渗透我的思想。也慢慢在项目领导的照应下施工也慢慢转入单独施工。但在此转变的过程中由于自身能力的缺乏导致一系列的问题的出现。最让我感同深受的还是吴江吴越祥院样板区景观工程和苏州九龙仓白塘项目工程,现就两个项目就自己见解做下分析:
1、人员问题:
吴江吴越祥院是我公司一项要求达到优质工程项目,就在此施工过程中由于前期人员准备不充足错过了有序施工的最佳时间阶段以致造成工期紧迫,到最后出现在巴掌大的工作面上增加了三家的施工班组,以致出现狂抢、疯抢、乱抢的局面,造成了质量没有达到预期的效果。
2、施工问题:
由于时间的紧迫性,当时一味的追求进度从而忽略了质量,造成了主入口两边铺装标高的不一致、景墙踏步标高的不一致(经过翻修但石材已经经过破损效果也不甚理想)、主入口平石与侧石的不对缝、平侧石的勾缝处理不到位、小水池平台积水问题、景墙内立面石材的不一致等一系列问题。
3、材料问题:
(1)色差:主景观带的石材主要以黄金麻为主,特别是水池、亭子黄金麻石材的色差严重,以致甲方多次要求返工。最后刷催锈剂才勉强蒙混过关。
(2)精度:主入口广场地材由于采取的勾缝铺装方式,板材在铺装过程中不用太多担心因板材精度误差而造成的不对缝。在后期铺装完成后用切割机稍微休整一下,勉强达到效果;由于时间的紧迫性,景墙压顶石材檐口的缺边掉角以致安装完毕后整个压顶就像狗啃状,后来经过一次休整,但效果不佳;后来增加的异型侧石,异型切面线条的不一致以致安装完成后。整个侧石就像长蛇状弯弯曲曲,后经过现场弹线切割、效果勉强说得过去。
职责描述:
1、实施项目施工综合管理,包括组织协调工作、质量、安全、进度、成本控制等;
2、对施工更改及时联系,规范操作,严格按质量要求施工;
3、确保施工安全,组织设计合理;
4、确保工程进场苗木的合格率,严格按规范进行养护。
5、完成绿化部分的竣工图绘制,协助项目资料员做好工程的资料收集、保管和归档;
任职要求:
1、30周岁以下,园林相关专业毕业,大专及以上学历;
2、2年以上工作经验,熟悉cad绿化图纸及住宅区、市政景观绿化施工工作流程;
3、具有良好的沟通、协调及应变能力;
4、性格开朗,稳重、原则性强、责任心重、能吃苦耐劳,适应长期工地生活,服从公司调派;
5、持园林项目经理证书、园林相关专业中、高级职称、二级建造师、职业资格证书(市政施工员、安全员、质检员等相关证书)或有大型市政施工企业工作经验者优先。
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