物业公司销售经理岗位职责(范文五篇)_岗位职责

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第一篇：销售营销总监的岗位职责

1.领导、管理供销部的日常工作；协助总经理组织领导公司产品销售，有效地开展市场调耍⑹谐。欢侠┐蟛肥谐≌加新省

2.加强与顾客的外部沟通，及时掌握与分析市场动态，保证产品销售预测计划的准确性与科学性。

3.组织产品原材料、配套件、工装、设备的采购，确保采购产品的质量并供应及时。

4.负责组织产品的售后服务，及时处理顾客投诉，增进顾客满意度。

5.组织领导开展多项活动，广泛征求顾客意见和对产品的要求，为公司的产品开发提供信息。

6.负责组织对合格供方的评定，建立合格供方名录和档案，对合格供方实施动态管理，建立互利的供方关系。

7.与顾客建立良好的关系，为新产品开发铺路搭桥,参与项目各阶段的评审工作，完成新产品PPAP认可的顾客授权与确认。

8.审批采购资料和有关的管理制度及程序，负责产品生产所需外购产品、工装、设备的采购供应，确保采购产品的质量符合要求。

9.负责制订并实施应急计划。

职责描述：

1、负责项目运营方案策划及相关报告编制；

2、负责从物业运营的视角提出项目设计相关要求或审核设计图纸；

3、负责项目的日常运营管理，巡视、监督物业设施的正常运作；

4、物业运营阶段工程项目的.跟进

5、与工程配合能独立完成物业年度预算。

任职要求：

1、5年以上从事物业管理工作，其中2年以上管理经验。对工程方面略懂即可。

2、要求沟通能力强，能承受相应的工作强度及压力。

1、对项目员工进行考核，并据实进行奖罚。

2、根据公司的相关规定对有关合同及分供方进行评审。

3、根据国家、市及公司的决定，制定并批准本项目的管理运作制度，计划周密安排得体。

4、每年组织项目对业主进行书面回访满意度调查，

5、督导各部门做好相关体系资料的建立和存档，

6、检查和组织相关部门人员进行业务培训并定期考核存档

7、组织管理人员做好日检，周检，月评工作并存档

8、带动和组织全体员工落实终端服务

1、案场认购、签约、销控、合同的管理：具体包括销控的及时更新(电子版、纸质版)、认购协议的审核及打印、客户签约资料审核存档及合同的网签打印、客户合同的领取及归档;

2、案场报表、台账的录入提报及数据统计分析：具体包括销售、电访、成交客户、个人保护池、佣金台账、部门销售周报、月报的汇总提报、策划媒体投放效果反馈表等;

3、案场销售任务书的拟定、任务完成情况统计核算;

4、建委网、统计局、房管局报表数据录入及房管局销许报建前期数据的录入;

5、明源系统项目前期设置(认知途径、户型、楼座、房间等)、底价标准价价格方案的录入调整及融侨会的管理;

6、案场的行政事务：具体包括案场人员考勤、办公用品的申领、售楼处水电费的缴纳、租赁合同的签订、业主生日礼品的邮寄、费用的报销、库房及固定资产管理等;

7、与物业公司交接客户资料，协助办理交房入住手续;

8、领导交派的其他任务。

1、贯彻执行总经理室下达的各项指令，全面负责项目的日常经营管理工作，对管辖项目的经营指标、安全生产指标及满意度指标负责;

2、配合公司的服务质量要求，制定管辖项目的工作计划、财务预算方案，负责控制物业管理成本支出。每月提交有关物业项目的运作报告，做出分析、改善建议;

3、监督公司各类规章制度、决议与检查事项的落实情况，并按规定向上级反馈;

4、对所管理项目的安全品质承担全部责任，积极与上级和政府相关部门处理好关系，维护公司社会品牌形象，为公司经营提供良好的外部环境保障;

5、负责物业公司团队建设招募及规范内部管理，指导和培训下属的日常工作，对各项任务进行分解，监督工作任务的完成情况与质量。

6、主持过大型物业管理项目整体运作，有知名楼宇管理经验，对物业的前期筹备和后期物业管理等方面具有丰富的经验。具备独立编制大型物业项目的前期物业管理方案的能力;具备搭建新项目物业管理团队和物业管理服务体系的建设能力;

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