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第一篇：物业经理工作的岗位职责
1、年度工程预算和施工计划的编制和实施，以及预算执行情况的跟踪管理;
2、负责改造、维修等所有工程项目事前比价、招投标，事中施工进度、安全、质量的'把控，事后工程审价、结算以及施工项目变更、费用控制等工程管理各个环节的监督协调工作。
3、负责广场消防、用电、各类设施设备等全方位的安全管理工作;
4、负责协调、监管第三方物业公司，落实广场环境保洁、全面安保、停车管理、设施设备维护等工作，为广场提供安全、整洁、有序的物业环境。
5、负责本部门规章制度、各项应急预案的修订和完善;
6、协调公司与消防、交管、城管等相关政府职能部门的关系，为公司创造良好的营商环境。
第二篇：物业管理部经理岗位职责
（一）工作职责：
1、制定物业管理体系、质量品质管理规划和环境管理规划。
2、制定和提供有关管理手册运作信息，为公司管理决策提供信息支持。
3、协助物业总监组织项目物业管理的培训和指导。
4、负责对合作方的工作监督和检查，组织建立服务品质管理档案，提出改进方案。
5、不断改进完善管理手册文件，确保各岗位使用的管理手册的即时更新，并对管理手册进行统一发放管理工作。
6、组织开展管理评审工作。组织并协助各物业服务中心开展顾客意见调查活动。
7、处理管理服务的投诉，监督相关物业服务中心对投诉处理结果的回访工作。
8、制定物业服务中心的'管理目标和经营方向并监督贯彻执行，保证经营管理工作的正常进行。
9、组织召开品质分析会、运营分析会等重点会议。
10、对外判项目、合作管理项目进行有效监管，达成管理目标。
11、根据公司经营管理需要，接管、移交新、旧物业。
12、与社会各有关单位保持良好的公共关系；督促项目物业服务中心与客户建立良好客户关系，树立良好形象，代表项目物业服务中心对外关系及接待来访客户、群众、团体、单位等。
13、负责公司物业项目的开拓策划及物业项目前期工作的组织实施。
14、指导、监督、检查项目物业服务中心的物业管理业务。
15、负责物业项目的招投标策划、编制和评审。
（二）岗位要求：
1、全日制本科及以上学历，专业不受限制；
2、8年以上工作经验，在物业管理国际五大行（仲量行、世邦魏理仕、戴德梁行、高力国际、第一太平戴维斯）具有任职经历优先，具备五大行管理的写字楼全权委托管理项目经验及监管经验。
3、了解环保科学和技术知识，具备环境管理技能和物业品质管理技能，具备物业创优工作经验，熟悉相关物业管理法律法规、服务标准及规范，通晓物业管理项目iso质量管理体系；
4、忠诚廉洁、吃苦耐劳、遵纪守法、开拓创新，有较强的业务能力、组织策划能力及团队建设能力。
第三篇：物业项目经理岗位职责
1、领导确保项目团队完成落实各项管理方针和目标达成；
2、组织贯彻实施公司通用管理标准、工作标准、组织编制，制定本项目的管理手册工作标准。保证管理体系有效运行，对管理和服务的质量负责；
3、结合项目特点，提出业务发展建设与资源调配的建议；
4、协调项目与总部、客户及相关协作单位之间的关系。
5、根据国家相关法律法规以及项目要求，组织、监督对所管辖项目的'安全、消防等工作，保障业主的生命财产安全。
6、根据项目要求，组织监督项目电气、电梯、空调、给排水、采暖、通讯等设备系统的运营管理及设备维修保养等工作，保证设备设施的稳定运行。
7、组织指导部门员工制定阶段工作计划，并督促切实执行，并对完成情况实施考核工作。
8、组织进行部门员工的培养、评价、选拔等人才队伍建设工作。
第四篇：物业项目经理岗位职责
1、全面负责的环境清洁绿化、客户服务、顾客投诉、设施设备管理、维修管理、社区文化活动等各项工作
2、制定物管工作目标和计划并监督实施
3、负责上邦国际社区物管处对外各种业务合同的审核、修正并监督实施
4、参与组织每年的物业管理质量检查及配合做好质量体系管理评审的工作
5、负责跨部门和相邻单位的协调
6、负责物管处全体员工的思想教育工作
第五篇：小区物业经理岗位职责
1、领导公司的日常工作，向公司传达满足业主和住户及法律、法规的`要求的重要性；
2、以业主和住户为中心，制定质量方针和质量目标，批准公司质量手册；
3、主持管理评审；
4、负责拟订公司年度工作计划和工作总结；
5、负责召集和主持总经理办公会议；
6、负责各单位、各部门经理和主管职务以上人员的鉴定、录用、辞退等工作；
7、负责公司重要投标书和公司所有经济合同的审批；
8、负责公司各类费用收支的审批；
9、履行公司安全，消防第一责任人的所有职责；
第六篇：物业项目经理岗位职责
①、认真贯彻并执行公司的方针、决策和有关指令，并传递相关信息至物业管理处员工;
②、掌握所管物业房屋、建筑物、附属设施设备、公共区域等情况，详细了解业主的的基本情况;
③、制定物业管理处经营管理目标、审定物业管理处年度计划、月度总结，并组织贯彻落实，定期检查监督工作计划的完成情况，达到规定标准要求;
④、负责本项目财务预算的报告，严格控制日常费用支出，履行增效节约的原则，实现最大收益;
⑤、积极开展多种经营，增强物业管理处的创收能力;
⑥、负责完成物业管理处各类质量目标(物业管理费收缴率、业主综合满意率等、;
⑦、完成公司交代的其他事务。
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