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物业公司市场拓展部经理岗位职责
负责本部门对外拓展工作的安排、指挥、协调,制定拓展策划方案并组织实施。
负责组织市场信息的收集、整理、分析工作。
负责在公司授权范围内,选择、决定对外承接项目的立项工作,并报公司主管领导审批。
负责组织、实施招投标活动。
负责对标书、管理方案进行审核、修改,征询其他相关部门的意见,并报公司领导审核。
负责对外承接项目接待、洽谈,组织完成合同的评审、签订和续签工作。
负责组织建立健全部门岗位职责、规章制度、操作程序等。
负责处理对外公共关系,支持配合配合分支机构的工作。
完成公司领导安排的其他工作。
1、年龄40岁―55岁,工民建相关专业大专及以上学历,持高级工程师证;
2、有8年以上住宅地产、文旅地产总经理独立操作项目工作经验;
3、具备投资经营思维,善于财务数据分析,成本控制能力;
4、具备房地产项目前期筹备,擅长土地拓展、可行性分析,项目定位、投资测算及项目运作策划能力;
5、具备独立决策和全面主持项目工程建设各项工作,对设计、报建、安全、质量、进度、成本、销售、合同、资金管理等进行统筹管理能力;
6、熟悉房地产行业相关法律、政策,了解行业发展趋势;
7、具备与政府职能部门建立良好关系的.能力;
8、具备较强的组织协调、商务谈判、敏锐的洞察力和团队管控能力。
1、统筹制定每月销售计划和任务分配;
2、协助落实产品促销和效果追踪;
3、洞察周边环境,带领所属人员及时调整销售策略;
4、协助店铺同事,合理分配工作,培养有潜力员工;
5、定时向上级提交店铺销售报表及客户状态分析报表。
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