千文网小编为你整理了多篇相关的《房产销售经理策划岗位职责(大全)》,但愿对你工作学习有帮助,当然你在千文网还可以找到更多《房产销售经理策划岗位职责(大全)》。
岗位职责:
1、负责公司海外移民地产业务渠道的开发和维护;
2、尽快在公司培训中掌握海外移民地产的专业知识及销售技巧;
3、与来访的客户进行高水准的电话或面对面咨询,详细解答客户关于项目的各种问题,并在咨询中体现出成熟、优雅、专业的职业素养;
4、积极帮助渠道移民顾问洽谈客户、发现客户签约过程中问题并及时解决,定时对公司累积客户进行回访跟踪;
5、积极配合、参加渠道市场部、策划部的'相关活动,并在这些高端活动中积极挖掘潜在客户促进签约;
6、负责渠道客户资料交接工作,保证客户接待流程顺畅;
7、协助已签约客户准备全套海外购房、移民材料;
8、对项目移民政策及咨询技巧进行深度理解、总结咨询话术、push亮点归总;
9、为客户主动推荐或二次集团海外项目销售打好基础;
任职要求:
1、大专以上学历,个性积极活跃,金融类、市场营销类专业优先;
2、1年以上工作经验;
3、具有较强的团队合作精神,能承受一定的工作压力,能接受短期出差;
4、具有较强的沟通能力和业务开拓的激情;
5、具备良好的客户服务意识,良好的自我激励能力;
6、对海外移民地产服务感兴趣,有一定英语基础;
7、具有在投资移民、留学行业工作经验优先。
一、市场方面
1、做好市场调研,分析周边各楼盘的优劣势,做详细对比表,做到知己知彼,百战不殆;
2、有针对性的进行宣传,固定时间让置业顾问出去发单子;
二、销售方面
1、改变销售策略,运用假销控进行后期销售;
2、调整说辞,让置业顾问统一口径,先说服自己再说服客户,在谈客户时不要因为说辞使客户产生误解和不信任;
3、对于老客户和潜在客户,要经常保持联系,争取带来新客户;并能从与老客户练习过程中获得更多客户信息和市场行业信息;
4、做好售楼部日志记录工作;
三、人员方面
1、置业顾问要加强学习,提高自己的专业知识水平,并端正自己的管理与被管理意识;
2、改变每天早会方式,置业顾问每早汇报昨天的成绩和今天的工作计划,让每个人的生活工作都有计划有规矩,汇报完后要无条件按计划执行,
3、要有好业绩就得加强业务学习,开拓视野,丰富知识,采取多样化形式,除专业知识外更要注重销售技巧的培训与锻炼,把专业知识与销售技巧相结合。
4、不定期抽查专业知识,90分过关,不过关者罚款十元充为售楼部公费;
四、回款方面
本月必须把首付款全部催回,若有怠慢催款工作导致不能及时结账的后果自负;
1、专科及以上学历,营销类、管理类及房地产相关专业;
2、25岁―35岁;五年以上房地产行业企划工作经验或房地产行业广告代理公司相关经验。
3、具备相应的管理知识、市场营销知识、房地产专业知识、财务会计学知识、建筑规划学知识、商务谈判技巧。
4、有责任感和事业心,精力充沛、追求成就感,喜欢接受挑战,有很强的抗压能力;
5、有创新思维,具备优秀的表达能力,具备丰富的客户资源及客户拓展能力,有很强的团队领导能力;
6、精通房地产项目全程销售程序,熟悉房地产发展动态和周边城市的房地产行情。
3、在销售过程中注意分析和处理各类问题,及时反馈有关信息,报请领导做出判断;
4、配合经理组织各项公关活动,审定有关推广资料,组织实施公关活动,及时总结活动效果,并将相关分析数据报告经理;
5、负责销售合同的'拟定及售后合同管理的监督;
6、负责客户投诉的协调及法务事项处理,处理公共关系及突发事件,保证售楼处正常运转;
岗位职责:
1、负责客户的接待咨询工作,为客户提供专业的'房地产置业咨询服务;
2、负责公司房源与可远的开发,积累,维护及跟进;
3、匹配适合的买卖双方,进行带看,磋商,签约,促成促成二手房买卖和租赁业务;
4、对老客户进行售后服务和回访。
任职要求:
1、18周岁以上,高中以上学历(优秀者可放宽,有相关经验者优先);
2、能承受较强的工作压力,愿意挑战高薪,有志于在房产行业长期发展;
3、诚实守信,吃苦耐劳,具有良好的团队精神;
4、具备良好的沟通能力和服务意识。
1、在销售部经理领导下负责具体销售工作。
2、根据公司整体经营目标,参与制定销售计划,同时制定本组每月销售计划,掌握销售进度。
3、定期组织汇报销售情况,编制销售报表,定期报送经理。
4、主持周会和每日例会。
5、每日确认各业务员当日业绩。
6、根据销售计划,参与制定和调整销售方案(策略),并负责具体销售方案实施。
7、销售现场日常管理工作。
8、根据公司规定,定期对业务员进行考核。
9、参与并制定现场销售工作流程和标准,组织员工研究确定。
10、组织销售培训,支持员工对新的工作方法或流程的实践。
11、做好项目解释,现场业主投诉等工作。
12、负责对销售代表的`日常管理。
13、负责培训及市场调研,收集房地产信息并进行分析、评估,提交市场调查报告。
14、协助本组销售
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