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1、协助进行材料设备市场调查工作;
2、根据工程现场反馈,分析材料设备使用情况,协助采购部更新材料设备库及供应商档案;
3、协助采购部掌握政府有关部门对建材应用的相关政策法规,做好工程项目的.材料、设备信息服务工作;
4、根据工程进度,对现场材料、设备供应进度进行监控;
5、进行工程现场的材料设备进场验收、检验工作;
6、对到场材料、设备的使用情况进行监督,出现问题及时反馈,保证材料设备质量;
7、参与甲供、甲定乙供材料范围确定工作,根据材料供应情况提供专业建议。
1、须具备物业的有关知识及本专业相关法律法规。
2、责物业管理策划方案设备管理方面的工作,做到准确判断,为公司接管提供具体依据。
3、负责项目中本专业设施设备验收文件的制定,牵头交接工作,同时出具验收工作总结及尾款的技术把关。
4、负责本专业技术改造工程方案、协议的制定,费用、工程质量及工程进度的控制。
5、负责小区本专业日常维护费用的测算及维修计划的及时审核。
6、负责制定本专业年运行费用测算和新接项目运行费用测算。
7、小区维修人员及服务人员的技能培训、审核和专业趋势引领。
8、负责各项目暖通给排水设施设备技术服务及相关文件的制定。
9、制定各项目本专业设施设备的月保养计划并推动实施。
10、经常深入小区了解项目情况及维修工的工作情况,发现问题及时解决。
11、收集项目中存在的技术问题,从使用功能、日常管理、经济运行等方面进行信息收集、分类汇总,判断后提供给对应的拓展部、售后协调部、项目,同时出具技术说明和分析。
12、钻研本专业技术及专业化运作模式,为公司专业化发展提供支持,做到开源节流。
13、抽查项目情况(特殊情况除外)。
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