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一、热爱本职,忠于职守;自觉遵守国家法律、法令,熟悉有关物业管理的法规和政策,负责贯彻实施公司各项指令和有关规章制度,传达上级下发的各类文件。
二、熟悉掌握所管物业小区房屋、建筑物的'情况,详细了解使用人和产权人基本情况。
三、认真做好日常性的工作检查,坚持抓好抽查、巡视制度,能真正做到敢抓敢管。
四、团结和带领全站职工~完成公司交办的各项任务指标,充分激励和调动职工的工作热情。
五、牢固树立“业主至上,服务第一”的服务宗旨;和“忠诚公司,爱岗敬业”的职业道德。
六、制定本站工作计划并组织实施,定期检查计划落实情况。
七、协调各部门关系,对本站问题进行及时认真处理,领导全站员工管理好小区。
八、负责定期向小区业主委员会汇报工作。
九、负责定期向公司经理汇报小区的有关管理情况。
十、经理临时交办的其他事务。
一、消防:
1、负责对MALL各项消防设备设施的检查、管理和操作。
2、负责确认火灾报警,报警应按照规范要求采取现场核查措施和应急灭火措施。
3、负责对MALL各监控部位的监控工作,了解和及时汇报有关保安情况,做出相应处理。
4、对MALL有关部位的钥匙严格按照备用钥匙管理规定和安全要求保管和使用。
5、负责上报对通过各类监控设施反映出的消防安全和治安等方面的问题。
6、中控室人员负责对MALL内部区域,包括重点防火部位的消防巡视。
7、负责中控室的日常工作,负责向有关部门反映各类监控设施的故障状况,特殊情况由部门决定。
8、负责保安部内部使用的对讲机电池的充电和对讲机、电池等物品的交接工作。
二、监控:
1、忠于职守,热爱本职工作,尽职尽责,高度警惕,一丝不苟。
2、严格遵守公司的各项规章制度,服从管理。
3、值班期间必须坚守岗位,未得到上级领导的许可严禁脱岗、串岗。
4、能够熟练操作室内的各种设备并且严格执行工作程序。
5、熟悉各种探头、监视器的设置位置和保护范围,能够及时准确地判断各种信号。
6、进行电视监控时应密切注视屏幕情况,严格按规定时间、范围等集中精力密切观察,对异常可疑情况做好记录和录像,并及时向上级主管报告。
7、电视监控范围、摄录时间及其他安全防范设施的布防时间均属保密事项,严禁外传,未经上级同意,禁止向无关人员介绍监控情况。
8、保持室内清洁,爱护各种设备,每日检查设备的清洁和工作情况,定期对系统进行检测,保证设备始终处于良好的工作状态
9、完成保安主管交办的'其他工作。
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