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1、负责项目的前期市场分析、产品规划、产品定位等工作;
2、依据公司目标,制定市场营销计划,推广并监督实施,组建并带教团队,培训并激励团队成员完成业务指标,对执行情况定期分析和总结;
3、负责公司代理楼盘案场的活动策划,现场氛围,销售物料及案场的整体管控;
4、负责与分销方关系的建立,参与项目的.渠道定位及渠道推广的策略;
5、解决营销过程中的突发事件;
6、建立客户档案,整合客户资源,协调团队成员做好客户服务工作及客户关系管理;
7、负责对下属人员的日常管理及绩效考核等部门内部管理工作。
1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成下达的`销售任务;
2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并按计划完成销售计划;
3、及时协调和处理解决客户的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作;
4、负责售出单位认购书的签收与审核;
5、负责提供优质的服务和妥善处理客户投诉,不断挖掘新的客户来源、跟踪潜在客户,与新老客户保持良好的关系,以提高客户的满意度;
6、负责客户资料的整理归档及部门所有档案管理工作。
岗位职责:
1、日常签约资料准备,销售合同、补充协议、按揭合同的解说、签定;
2、合同的审核、送审、备案等;
3、客户应交款项的催收工作;
4、销售数据的统计、汇总及填报,确保数据的.准确性和及时性;
5、销售后台对内、对外的工作衔接;
6、负责销售部日常文书及物资管理;
7、代理公司人员行为规划、仪容仪表等日常管理工作;
8、负责客户服务工作,随时保持良好的工作仪态、仪表。
9、完成部门经理安排的其他工作。
任职要求:
1、熟练运用office软件、oa系统、erp系统、eas系统等;
2、工作细致踏实、认真负责,较强的工作责任感;
3、良好的职业道和职业素养,有一定的协调沟通能力;
4、较好的团队协作能力,有地产销售内勤工作经验优先。
职责描述:
1、负责公司55万方综合商业体的设计工作;
2、把控设计质量,控制设计进度,审批施工图、施工现场管理,同时处理并行的政府审批流程;
3、负责协调建设过程中项目现场与设计的协调配合,确保设计成果得到准确落实,亦为55万方综合商业体的.顺利推进创造条件;
任职要求:
1、建筑设计统招全日制本科以上学历,具备良好的教育背景及知识结构;
2、商业地产建筑设计等10年以上相关工作经验,其中5年以上地产公司设计系统管理工作经验;
3、熟悉cad,photoshop, coreldraw, illustrator等软件绘图编辑类软件以及word、powerpoint等办公软件;
4、接受新事物能力强,创新能力强、思维开阔,有较强的经营意识;
5、对商业地产行业市场发展、品牌规划、商业设计、经营等方面有较为深刻的理解和系统思想;
一、制定销售管理制度,建设具有良好氛围的`销售案场,并督导置业顾问做好每一天的工作。
二、配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售状况和市场状况推荐调整策略。
三、参与制定价格,根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格带给基础资料。
四、参与制定促销政策,促成每一单交易的达成,推动销售工作的正常开展。
五、参与确定广告推广策略,根据销售状况推荐公司调整广告推广资料和方式。
六、用心协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。
七、制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售状况及客户资料对销售进程提出合理化推荐。
八、做好置业顾问的培训工作,组织好置业顾问业务培训及学习考察。
九、主持每周的销售例会,发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法,评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表。
十、协助置业顾问和客户谈判,促成交易,确保获得良好的.销售业绩。
十一、审核置业顾问填写的单据,保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益。
十二、解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,带给解决推荐。
十三、做好和公司其他部门的沟通、协作,为其他部门带给周到的服务。
十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入。
十五、检查售楼处状况,并将异常状况及时知会相关部门,并及时解决问题
十六、评估置业顾问工作表现并将状况及时上报营销总监,根据置业顾问的销售业绩与工作表现推荐各类奖惩措施。
十七、组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。
十八、组织好户外展销活动,用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售。
十九、做好销售总监交给的其他工作。
职责:
1、负责所辖区域内合作开发商客户的日常维护;
2、负责所辖区域内未合作客户的商机挖掘及合作洽谈;
3、负责所辖区域内合作开发商客户的合同跟进;
4、根据要求,做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;
5、配合内部代理直销做好后续案场销售工作;
6、负责销售计划的`编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;
任职要求
1、统招大专以上学历,形象气质佳,房地产或市场营销等相关专业优先;
2、五年以上房地产相关产品销售工作经历,其中两年以上商业地产销售管理经验;
3、具有较强的统筹,执行及协调能力,熟悉现场管理和销售战术;
4、责任心强,具有良好的的团队协作和沟通能力;
5、为人正直,品行端正。
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