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物业项目秩序维护主管的岗位职责及要求
岗位职责:
1、协助主任完成本客户服务中心的各项工作。
2、接受项目主任的工作安排,认真完成各项工作。
3、对保安、车辆管理员日常工作进行检查、监督、考核和完成客户服务中心的临时工作任务。
4、检查秩序维护部每周、每月工作执行情况,做好检查、考核记录。
5、检查、监督治安、消防工作并巡视记录。
6、负责处理治安工作中遇到的疑难问题,不能解决的'及时向客户服务中心主任汇报。
7、定时、不定时(晚上零点之后的检查,一周不少于2次)对各岗位执勤人员的工作进行巡查、 督导。
8、做好秩序维护员的培训、考核工作。
9、熟练掌握消防器材的使用,发生火警,应立即采取应急措施。
秩序维护主管要求:
年龄24D35岁,中专以上文化程度,具有一年以上同岗位工作经验,了解治安消防、交通法规及基本知识,具备突发事件的处理能力和组织协调管理能力,退役军人优先。
1 熟悉整个管网分布情况,包括管线走向、埋深,凝水缸、阀门(井)位置。
2 根据生产调度制令,负责运行管网的接(断)气的工作,保证安全及时供气。
3 正确使用并精心维护设备,认真贯彻执行操作规程,保证设备正常运行。对危害设备的`行为提出批评及处理意见。
4 负责燃气管道的抢修工作,配合客户服务部进行庭院管网抢修工作。
5 负责抢险工机具的维护保养,使之处于完好状态。
6 严格执行安全操作规程,严禁违章操作。
7 做好燃气设施的查漏工作,及时报告漏气情况并确定方位,必要时采取临时性应急措施,以防发生意外事故。
8 及时发现并制止在管线上的违章施工及违章搭盖,并及时报告,以防管道损坏或造成意外事故。
9 认真填写维护、维修和保养记录,对分管的管道安全运行负责。
10 管网维护员工作对调压维护工段段长负责。
一、在项目经理的领导下,全面负责住宅小区的公共秩序维护工作。
二、负责本部门工作计划,做好工作总结,做好本部门员工的培训教育工作。
三、定期检查、落实治安情况,加强安全防范、对重点部位采取措施,发现问题及时与有关部门联系,并限时整改。
四、负责消防设备的管理运行及业务督促。
五、负责公共秩序维护班长及公共秩序维护员工作日志及值班记录的检查工作。
六、负责指挥突发事件的处理。
七、负责制定辖区重点防水部位的灭火预案。
八、加强与其他部门的横向联合,保持良好的协作精神。
九、认真完成上级领导安排的其他工作。
职责描述:
1.物业管理区域内安保工作,定时巡楼检查,突发事件及时汇报处理;
2.巡逻时应对巡视责任区内各楼层公共设施完好情况进行检查,发现问题做好登记,及时报告上级;
3.对进出小区停车场车辆进行出入登记,熟悉车主和车辆情况,做到证、车相符,否则严禁放行;
4.做好来访登记
5.按时完成领导交办的其它工作;
任职要求:
身高175米以上;
年龄23-32岁;
退伍军人优先。
1、对移动机房的通信设备、线路进行巡检维护,发现各种隐患及问题,及时反馈和处理;
2、参与通信抢修;
3、根据公司计划和要求,进行资源清查和数据统计工作。
秩序维护员值班职责
一、服从命令,听从指挥,严格执行上级指令,做到令行禁止。
二、熟悉秩序维护岗位的任务和要求,严格按照各岗位的要求工作,坚守值勤岗位,积极完成
当值任务。
三、交岗时必须向接岗秩序维护员交代当值情况和移交有关工作物品,未交接清楚不得离岗。
四、严格遵守纪律,注重仪表仪容和礼节礼貌。
五、熟悉管理区域消防器材到位置和使用方法。
六、主动为客人提供力所能及到帮助服务,遇到违规事件,应礼貌的予以制止和耐心的解释。
七、爱护通讯器材和公用物品,并注意妥善保管,合理使用。
八、遇到突发事件,(火*、抢劫、盗窃、破坏等)逐级上报,敢于挺身而出,保护财产和客户业主安全。
九、团结友爱,岗位联动,互相关心,互相帮助,要有集体荣誉感。
十、积极完成上级交办到工作任务。
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