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职责描述:
1、参与工程项目计划方案中水电工程施工方案的编写工作,并对施工过程中的水电工程进行现场监督和控制;
2、参与工程合同的审查,起草水电工程项目合同;
3、参与水电工程中所需设备的招标、采购工作及施工过程中设备、辅材质量、安全的控制;
4、负责水电工程中的隐蔽项目的检查、记录、验收及功能检测;
5、负责对水电工程项目的后期维护、检查;
6、按照合同约定条款,负责对材料供应商、工程承建商所应履行的义务进行监督控制;
7、协助领导做好工程造价和工程款项支付的控制,降低施工成本。
任职要求:
1、给排水、建筑、土木类、机电等相关专业本科及以上学历;
2、5年以上工作经验,有工厂项目配套工作经验者优先,有中级工程师职称优先;
3、有较强的组织协调能力、计划管理能力,成本控制意识强,对工作有强烈的责任心;
1、熟练掌握园区供水、供电系统,对水电设施设备、线路等了如指掌。
2、严格遵守水电工操作规程,按照规范操作,对高、低压配电间要经常巡视,注意防火、防潮、防老鼠杜绝一切事故发生,确保设施设备和人员的安全。
3、定期检查、检修水电、消防设备设施,把故障消除在萌芽状态,确保水、电、电梯、空调、监控、管道井、管道等重要设施的正常运转,遇有故障做到随叫随到,及时抢修。
4、坚持每天巡检自己管辖范围内的水、电设备使用情况,定期完成自查,做到自查有记录,发现问题及时维修。
5、坚持原则,坚决纠正一切违规用电、用水行为,杜绝长明灯、长流水,降低消耗。
6、对维修工具、仪器、零配件等要妥善保管,规范使用,不得随意拿出借他人。
7、做好偶发性、临时性和突击性事件的紧急处理工作。
8、电工当在做网络铺线时必须做到线的'两端标上标签以便日后检修。
9、按设备维修单并根据事情的轻重缓急认真完成所需维修的项目与设备。
①、负责区域内客户报修类问题的处理,与维保单位进行联系和沟通
②、负责公共区域设备的巡视维护负责配合部门工作记录的整理及归档;
③、各类系统设备房维护管理,保证正常运行,负责电梯的管理;
1、贯彻执行物业工程部各项运行制度,组织制定完善操作流程。
2、负责大厦设施设备的运行、养护、维修、安全检查工作,确保各设施设备的'验收及配套设施的改造工作。
3、负责大厦物业服务工作,包括各部门工作需求,节日布置等工作。
4、负责接管验收及交付管理,执行物管前期介入对工程安装的跟进。
5、做好区域节能降耗工作,降低人耗、能耗、物耗。
1、熟悉医院水电管网分布,供水、供电设施及控制系统的走向位置及其养护办法并做好养护工作,密切配合供水供电部门做好医院的供水供电服务工作。
2、参加医院水电设施的验收和交接工作。
3、负责公共照明的检查、维护和更换工作,并为医院提供电路、给排水设施维修的服务。经常巡视医院,掌握供水、供电系统的工作状况,如发现有损坏、隐患或其他不正常情况,应及时处理,认真履行24小时抢修职责,确保设备运行正常,并通知有关部门。
4、严格按安全操作规程检修作业,防止发生事故。
5、监督装修改造工程,及时发现并处理违章装修现象。
6、保证上下水、排污管道畅通,定期对上下水管道检修维护管理。
7、热情接待来访客人,树立良好公司形象,对顾客的建议或投诉要及时登记并处理。
8、完成管理中心经理交办的其他任务。