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1,负责公司项目部的水电安装部分项目治理工作,包括强电、弱电、给排水、通风、设备安装的工程治理工作;
2,负责水电安装、设备安装部分与设计院、施工单位、监理公司、相关专业验收部门的协调工作;
3,审核施工单位编制的材料及设备进场打算,并跟踪、督促打算的执行;
4,负责按合同及规定,参与水/电、设备安装相关材料设备的认质限价工作;
5,负责对项目水/电、设备安装工程的进度、质量、安全文明的现场治理工作;
6,负责涉及水/电、设备安装的设计变更的现场治理;
一、 服从上级的调度和工作安排,及时、保质、保量地完成工作任务。
二、 值班人员必须坚守岗位,不准离岗、睡岗、看书、吃零食、接待外来人员。
三、 自觉遵守公司的各项规章制度,严格按安全操作规程及管理制度操作,确保安全生产,不
准冒险作业,杜绝人身和设备事故的发生。
四、 每天巡视变配电间一次,观察电压表、电流表、计量表是否正常,认真做好各种运行记录,
发现问题及时处理,每天对变配电间清扫一次,保持室内的设备的整洁。
五、 发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系,迅速查明原因,采取应急措施。
六、 熟悉大厦内电梯的构造、性能和使用方法。
七、 严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。
八、 每天对电梯机房的设备、温度、通风状况等巡视检查一遍,及时发现和排除各种不正常现象。
九、 电梯运行中出现突然故障,应首先救援出被困乘客,及时联系电梯维保单位,作好故障记录,并及时汇报工程主管。
十、 每天对电梯行进行例行检查,观察电梯运行时有无震荡、摩擦声,轿厢内的照明、通讯电话、风扇是否正常等,发现问题立即处理。
十一、负责给排水设备、设施的操作维修保养工作,确保大厦内24小时正常供水。
十二、负责大厦内电气设施、设备的操作维修保养工作,确保公共部位灯具完好率达98%。 十三、负责大厦中央空调系统的操作维修保养工作。
十四、负责大厦消防设施、设备的`检修、保养工作。
十五、负责大厦公共部位设施的维修保养管理工作。
十一、 负责入租户二次装修的管理工作,
十二、 负责处理租户的紧急维修工作。
十三、 坚守岗位,按时上下班,认真交接班,做好值班记录,保管好资料、工具。 十四、 完成上级交办的其他工作。
1、工作范围:项目内水、电、气的运行维修、变电站的管理、维护室外照明和电、气管线的维护。
2、工作要求:
(1)严格遵守公司的规章制度,上班时间佩戴工作标志。
(2)严禁在禁烟场所吸烟,严禁酒后上班及上班时间做私活。
(3)严格按安排的班次准时上班,上班期间不得擅自离岗、串岗。
(4)严格按电气规章进行管路和设备的维护,确保棕南项目电气的安全和正常使用。
(5)做好责任范围内设备的日常维护保养及其环境整洁,做到本班能处理的问题决不推到下一班处理。
(6)每周对所管理的维修范围的设备做一次例行检查,并做好检查记录,每月对住户的电气和公用电气进行抄表,报公司财务。
(7)对住户提出的或公司通知的维修项目应及时处理,并填好有着的维修记录。
(8)及时发现并处理设备的`异常现象,保证设备安全可行经济合理地运行,遇紧急情况时,应保持冷静,采取应急措施,确保人身设备安全,并及时报告主管负责人。
(9)除紧急情况外,检修等事项需暂停电应提前三至五天向管理部门提出申请,待批准后方可按计划进行。
(10)在和住户的交往中应热情礼貌,虚心听取用户的意见,改进工作。
(11)对自用工具负责保管,对公用工具负责接交,随时保持工具齐备。
(12)服从管理,完成主管人员交与的其他工作任务。
1、负责小区内所有电器及供电线路的例行保养工作。
2、熟悉小区供电系统的线路图和控制方法,机电设备的性能和使用状况,保证低压配电设备的正常运行。
3、严格执行操作规程,遵守用电运行维修保养制度。小修不过时,大修不拖延,会判断和处理发生的故障和事故。
4、各类电器设备,应定期进行检查,在检修时必须切断电源,挂上警告牌,并设人监护。合闸前应仔细普查一遍,确认无问题后方可合闸。
5、尽量不带电作业,特别是在危险场所禁止带电作业,如必须带电作业,应采取必要的安全措施。
6、积极主动为业主服务,接到施工单,应立即赶往处理,并在最短时间内完成,工作完毕清理场地,完工后在维修单上填写修理内容及所用材料,请业主在维修单上签字。如一时不能修复应向业主说明情况。
7、负责消防管理及低配值班。
8、每天要巡查设备、仪表运行情况,检查公共区域的.电灯和末端供电线路情况,做好各种运行记录,发现问题及时处理,保证机电设备的完好率,保持机房、设备整洁。
一、自觉遵守医院的各项规章制度,严格执行国家水电操作规程。
二、负责全院水电设施的检查,保养和维修工作。
三、对医院配电房,污水处理房,发电房及各水箱,电梯的,日常保养和管理。
四、定期检查供水供电实施的性能状况,发现问题及时排除,解决不了的及时上报总务科。
五、日常的水电安装,对突发性故障必须第一时间解决。
六、爱护和妥善保管好维修工具和公用工具。
七、遵守工作时间,维修好后告知科室护士。
八、独立核算的食堂用水用电每月检查,抄表一次,定期把数据上报院办。
九、做好每日巡查工作,对发现及保修的当天解决,解决不了的及时上报及告知科室。
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