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岗位职责:
1、拟定房地产业务发展规划和投资发展报告,负责公司项目可行性研究,项目投资发展规划等方面工作,为公司投资决策提供依据;
2、实施项目拓展管理,参与编制和落实公司开发计划;
3、负责投资部整体事务的指导及决策,内部工作的组织与管理;主要包括项目前期拓展,项目投资财务分析,项目可行性研究报告,交易结构设计,商务谈判,以及所有项目相关的报告、合同、文件等;
4、负责组织部门内部人员培训,提高人员的业务素质和能力;
5、协调并维护公共关系。
任职要求:
1、本科及以上学历;房地产开发、工民建相关专业;
2、10年以上大型知名房地产集团投资发展工作,及5年以上同等岗位管理经验;
3、形象素质优良,具有较强的逻辑思维能力和沟通协调能力;
4、工作认真、踏实、责任感强,具备良好的职业素养。
1、参与财会人员的招聘、面试工作。
2、积极主动配合税务机关对公司进行的各项税务稽查工作及会计师事务所年度报表审计工作。积极配合董事会组织的财务内部审计工作。
3、负责公司财务专用章的保管工作,指导财务人员对财务帐册、会计凭证、纳税资料、相关记录的保管与定期归档工作。
4、负责做好财务保密工作。
5、因工作调动或其他原因调离岗位应按规定编制移交清册,办好交接手续。
6、履行公司章程规定或总经理授予的其他职责。
1、 全面负责公司的日常经营管理工作;
2、 负责编制公司年度预算计划,并实施;
3、 负责制定公司总体战略目标和年度经营计划,以实现公司的远景目标;
4、 协助董事长制定公司的总体战略规划与发展目标;
5、 负责公司组织结构的设置或建立健全公司管理体系;
6、 审定、批准公司管理制度或相关规定;
7、 审核、签发以公司名义发出的各类文件;
8、 检查、督促和协调公司各部门的工作进展;
9、 参与社会活动,处理各种事件或对外关系;
10、 组织实施董事会决议或向董事会提出企业持续发展规划方案;
11、 提升公司企业文化建设水平,提高企业知名度、信誉度和信任度。
1、参与公司战略规划的制定和修正。组织完成公司的年度预算,人员编制预算,经批准后实施监督,确保完成年度预算目标。
2、遵循体外诊断试剂相关法律法规和ISO质量管理体系的要求,组织生产,保证产品质量和质量管理符合规范,并持续改进质量管理体系。
3、根据市场、销售情况,协调相关部门,做好自主开发产品、引进产品和常规产品的试制、引进、生产调度。保证按时、按质、按量向顾客提供优良产品。
4、开发人力资源,提升人员附加值,确定适应公司特点和市场发展的薪酬体系、绩效管理体系和指导全员发展计划。
5、主持和修订公司管理的各项规章制度,完善公司内部治理,组织和提供优良的行政服务,主持监控执行情况,确保公司运行的秩序和纪律。
6、切实做好环境保护和劳动保护工作,不断改善劳动条件,保证安全生产。
7、组织和督导实施物资采购及供应,有效控制采购成本,确保物资供应。
8、合理调配各项有效资源,坚持降本增效,开源节流,保证公司财产不受侵犯。确保公司资产保值、增值。
9、主持和监督公司局域网管理系统和信息集成化系统。保证公司信息系统的正常运行和不断优化。
10、负责对公司部门经理级人员的任用提名和报批。
11、负责权限适用范围内文件的签发和权限适用范围内发生问题的果断决策。
1、全面负责酒店运营工作;
2、负责运营期间的市场开发和客户维护,确保酒店的平均房价,出租率等达到公司的预期目标;
3、根据季节性变化和酒店周边市场环境,制定确实有效的经营策略并执行;
4、严审查酒店各项成本费用支出,并督导酒店节能工作,确保酒店的运营成本和费用得到合理控制,达到预期的考察指标;
5、贯彻执行公司总部的统一质量标准,确保服务、卫生质量达到预定要求;
6、督导酒店安全工作及设备设施维护,确保设备设施的正常运展,无任何安全责任事故发生;
7、负责酒店的固定资产的保值增值,确保酒店资产的损耗率符合公司规定;
8、负责酒店员工管理,确保员工的满意度。贯彻公司的企业文化和管理制度,营造良好的工作氛围。合理配备人力资源,协调酒店各部门的关系;
9、妥善处理酒店内突发事件。
1、负责投资发展战略规划的拟定、执行、管理工作;
2、负责分析经济形势、产业前景及技术发展趋势,并负责发掘、拓展和维护投资渠道和项目;收集项目资料,寻找有价值的项目信息
3、组织对投资项目的调研、尽职调查、可行性分析、项目兼并方案的设计、商务谈判、协议签订等工作;
4、负责向公司提交专业的项目投资建议、财务分析、风险评估和可行性研究报告,并按公司投资管理流程要求配合做好商业谈判、合同签约及项目实施等相关工作;
5、组织投资方案的实施,监督下属对投资项目的执行情况,在专业领域对工作及时提出建议和咨询意见,并监督、推进执行;
6、负责公司投资项目的风险评估和风险管理。
7、负责项目团队建设,人员培训,开拓风险投资。
8、负责对已投资项目进行,包括财务跟踪与监控在内的事后管理。
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