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物业项目主管岗位职责(合集)

2023-02-18 18:47:14

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第一篇:物业工程部主管岗位职责

1.负责审核小区住户装修申请;

2.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;

3.负责小区物业的验收和交接、全部工程资料的交接工作;

4.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;

5.负责制定小区房屋及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;

6.负责及时处理各类工程维修信息,采取各种措施予以改进,并及时向经理汇报;

7.负责小区改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;

8.负责审核住户维修收费项目和标准;

9.制定工程维修工作计划,并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划,组织实施培训,评估培训效果;

第二篇:物业管理主管的基本职责

1、配合上级主管具体落实本专业(清洁卫生、绿化绿植、虫控消杀等)日常服务管理工作。

2、具体制订本专业相关制度、表格、预算、方案,并报上级批准后实施。

3、制定本专业年度清洁工作计划(消杀、石材养护、地毯清洗、高空清洁等)并督导执行;

4、制定本专业年度消杀工作计划(蚊蝇消杀、鼠患控制)并督导执行;

5、制定本专业年度绿化养护工作计划(绿化养护、绿植租摆)并督导执行;

6、制定本专业年度管井清掏工作计划(隔油池、化粪池、污水井、管网)并督导执行;

7、负责与外包公司的日常沟通协调,具体负责培训和服务监督工作。

8、每日巡查不少于两次,检查管辖范围内的环境厂商服务质量,发现问题及时解决问题。

9、制定年度预算,严格管理,控制成本。

10、熟知所在岗位的相关安全规程、规定并严格执行。每月一次对项目在用保洁机器设备进行安全检查;

11、严格遵守公司各项规章制度,认真履行工作职责。每月一次将环境管理各项记录上交工程助理归档。

12、完成上级交办的其它事宜。

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