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执行公司规章制度工作程序,保质保量,按时完成工作任务;
负责本部门公司质量制度的贯彻和落实;
落实各项清洁卫生,绿化工作,确保内外、公共区域的环境卫生;
负责对外包公司员工业务知识培训和工作考核;
负责审核保洁、绿化的工作计划,监督计划落实情况;
负责协调与卫生、城管、绿化等管理部门的联系;
负责监督卫生防疫工作,监督消杀单位定期喷洒药物,勤除“四害”;
负责落实业主投诉处理事项和各项有偿、无偿便民服务事宜;
负责记录绿化养护和保洁检查台帐;
定期向上级述职并听取下级述职。
1、协助经理对物业体系建立、管理及落实工作和组织各专业口开展体系文件运行培训;
2、负责与物业顾问公司对接,与物业顾问驻场经理共同做好前期营销案场管理工作;
3、负责与地产营销密切配合,确保案场管理符合地产营销部的要求;
4、熟悉物业项目现场品质检查工作的流程与方法;
5、每周、每月组织开展品质检查活动,对相关物管区域进行巡楼及检查、拍照、记录检查发现问题,及时完成巡场报告,对业务情况和管理流程提出意见和建议;
6、接待业主(住户)、客户的来访;
7、能独立做好日常物业服务事务和处理遇到的问题和投诉;
8、负责策划、组织、总结社区文化活动;
9、负责案场客服的管理;
10、完成公司交代的其他工作。
1.负责制定广场绿化养护的工作计划。
2.负责培训绿化工能正确使用机器具和对绿化养护实施指导。
3.负责填报阶段性绿化工作报告。
4.负责对园区绿化进行管理,劝阻、纠正一切破坏绿化的.行为。
5.认真学习专业技术知识,努力提高管理质量和工作效率。
6.检查督促绿化员工如期保质保量完成各项工作任务。
7.当暴风雨、台风来临前,提前做好花草树木稳固工作。
8.每月定期检查绿化草坪完好情况、花草树木生长情况,并做好月度报告。
9.定期对园林机械和工具进行保养。
10.负责对绿化工进行安全培训。
11.服从安排,遵守工作纪律和职业道德,出色完成各项工作任务。
1:负责项目公区,房间等环境卫生的检查,安排,监督管理,打造项目良好的租住环境
2:负责项目水电,消防,水池,等设施设备的定期排查,检修,维保维护,确保项目的设施设备使用安全
3:负责项目安保,电动车间,户外环境,环保等方面管理,确保租住安全,项目安全
4:负责项目资产的清点与管理,做好各项目物资后勤设备更换等物资的储备及采购
5:负责领导交办其他事务
1、按照案场物业委托服务合同的约定内容及标准管控营销案场。
2、负责制定案场物业服务方案,编制各部门岗位职责及操作指引,并进行培训。
3、负责与营销部门沟通衔接,持续提升展示物业服务品质。
4、负责带领案场员工完成营销案场的接待、服务展示性工作。
5、负责案场员工团队建设、培训、考核与管理。
6、对外关系维护与协调,甲方、政府、派出所等部门。
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