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岗位职责:
1、领导所管理团队达成业绩目标。
2、指导和培训销售团队,提升所辖小成员的士气。
3、执行销售管理政策和制度,规范销售流程。
4、根据所在区域市场和政策变化,做出销售策略的调整。
岗位要求:
1、统招大专及以上学历,至少两年以上房地产销售管理经验。
2、有较好的沟通能力、应变能力和分析解决问题的能力。
3、具有丰富的房地产专业知识,销售经验以及技巧,对房地产的销售前、售中、售后工作都有全面的认识。
4、有较强的事业心,具备一定的领导能力。
岗位职责:
1、负责集团所有地产项目的整体营销把控,协助总裁/项目总制定项目的发展战略,销售战略,制定并组织实施完整的销售计划,领导团队将计划转变为销售结果;
2、全面操盘项目营销,明确项目定位、制定营销战略,达成销售利润;
3、根据公司经营战略,制定公司的营销管理体系,并监督执行;
4、负责重大公关、招商、促销活动的总体组织和实施;
5、与外部合作单位建立良好的合作关系,做好品牌形象传播;
6、随时对市场营销及招商环境目标、计划、业务活动进行核查分析,及时调整营销及招商策略和计划,确保按时完成营销和回款计划。
任职要求:
1、42岁以下,房地产营销、市场营销策划等相关专业本科及以上学历;
2、八年以上房大型地产企业营销管理工作经验,三年以上房地产企业同岗位工作经验,具有丰富的房地产营销实战经验和独立操盘大型项目(商业、工业地产)经验,有成功营销案例;
3、熟悉房地产相关政策法规、房地产开发流程、行业特点、区域市场特征等,精通营销及销售管理知识,熟悉媒体及广告运作;
4、具有很强的分析能力、判断能力、组织协调能力、沟通能力、口头和文字表达能力,较强的决策能力,具有较强的营销策划能力、销售管理和媒体公关能力。
职责:
1、统筹管理集团税务安排;
2、跟进重大项目的税务安排,规避风险,设计合理的交易逻辑;
3、指导各公司税务工作,培训基层税务人员,配合支持各地税务检查,维护公司利益;
4、制定和更新集团税务工作手册,检查监督各公司执行情况,避免重大税务风险;
5、检索国内税收优惠政策,提示提醒公司,制定方案落实享受税收优惠;
6、研究税收新政,制定税务培训计划,定期组织各口径范围内训;
7、组织开展全集团税审工作,迎审工作;
8、子集团财务基础工作督导及参与板块财务考核;
9、为管理层的商业计划、投资决策提供税务建议,解答公司内部日常税务问题;定期出具各类对外税务报表。
任职要求:
1、财务管理、会计或经济类相关专业,本科及以上学历;有税务师事务所经历4―5年、具有注册税务师资格优先;
2、主导或参与集团化公司纳税筹划;
3、熟悉国家税收法规政策、具备相关税法、财会知识,具有较强的税务筹划能力及实践工作经验;
4、有财务信息化团队管理经验者优先;有化妆品、连锁店铺、电商行业工作经验;良好的组织、协调、沟通能力,和团队协作精神,能承受较大工作压力。
岗位职责:
1、负责拓展合格供应商,组织公司开发项目的前期招标采购工作。
2、制定合理采购计划并按计划完成招投标及合同签订工作。
3、组织材料设备市场调研,组织供应商考察认证。
4、完成上级交办的其他工作。
任职要求:
1、35岁以下,工民建、成本、土木工程、工程管理等相关专业统招全日制本科以上学历。
2、3年以上房地产企业招标采购管理经验,具备房地产开发商完整项目采购工作经验者优先。
3、了解房地产企业运作流程及工程材料市场信息。
4、具备良好的沟通协调能力及合约谈判能力。
1、 主持日常财务、会计及税务管理工作,管理监督基础财务的工作质量;
2、 建立公司的会计核算体系,制定会计核算制度及财务管理制度,并监督执行;
3、 编制实施企业预决算、财务收支和资金筹措计划,负责成本核算和控制;
4、 定期组织资产清查盘点,保证财产安全;
5、确保资金的有效管理,加速资金周转,考核资金使用效果,规避资金和债务风险;
6、 完成各项财务结算、会计核算,上报财务执行情况,为管理层提供分析数据;
7、 定期清理往来帐户,及时催收和清偿款项,做好帐务核对,组织审计工作;
8、 负责部门团队建设及员工培养,制定财务内部相关指标,做好绩效考核管理;
9、 全面负责帐务问题处理及税务的协调工作,维系好与银行及税务机关的关系。
一、在总经理的直接领导下,具体领导企业的财务政策和财务管理制度的实施和运转。
二、负责组织全企业的经济核算工作,组织编制和审核会计、统计报表,并向上级财务部门负责报告工作,按上级规定时限及时组织编制财务预算和结算。
三、负责组织财会人员搞好会计核算,正确、及时、完整地记帐、算帐、报帐,全面反映给企业领导,及时提供真实的会计核算资料。
四、负责组织贯彻执行《会计法》等法规和旅游企业财务制度财经纪律,建立健全财务管理的各项制度,发现问题及时纠正,重大问题及时报告总经理。
五、加强财务管理,分月、季、年编制和执行财务计划,正确合理调度资金,提高资金使用效率,指导各部门搞好经济核算,为企业发展积累资金。
六、负责做好资金管理,组织各营业部门收银员、出纳员按规定程序、手续及时做好资金回笼,准时进帐、存款,保证日常合理开支需要的供给。
七、负责组织企业内部各个环节的财务收支情况,遵守国家外汇管理条例,加强对外汇收支的管理和监督。
八、负责与财政、税务、金融部门的联系,协助总经理处理好与这些部门的关系,及时掌握财政、税务及外汇动向。
九、负责办理银行贷款及还贷手续。
十、遵守、维护国家的财政纪律,严格掌握费用开支,认真执行成本物资审批权限、费用报销制度。
十一、审查各部门的开支计划,并转报总经理。
十二、参与重要经济合同和经济协议的研究、审查,并负责对新产品、新项目的开发、技术改造、商品(劳务)价格和工资奖金方案的审核,及时提出具体的改进措施。
十三、参与企业经营管理,围绕提高企业的管理水平和经济效益,为总经理当家理财、把关和经营参谋。
十四、合理制定各部门的生产指标、成本费用、专项资金和流动资金定额,尤其应做好对三大成本费用(即食品、用具成本,劳动费用成本,能源销售成本)的控制,精打细算,确保经济效益。
十五、督促、检查企业固定资产、低值易耗品、物料用品等财产、物资的使用、保管情况,注意发现和处理财产、物资管理中存在的问题,确保企业财产、物资的合理使用和安全管理。
十六、督促有关人员重视应收帐款的催收工作,加速资金回笼。
十七、监督采购人员做好客房、工程、办公及劳保的物料、用品的采购工作。
十八、负责审查各项开支,密切与各部门的联系,研究并合理掌握成本和费用水平。
十九、组织财务人员,定期开展财务分析工作,考核经营成果,分析经营管理中存在的问题,及时向领导提出建议,促进企业不断提高管理水平。
二十、每季度组织一次全面检查库存现金和备用金情况,并不定期抽查各业务部门、收款岗位的库存现金和备用金。
二十一、保存企业关于财务工作方面的文件、资料、合同和协议,督促本部门员工完整地保管公司的一切帐册、报表凭证和原始单据。
二十二、负责本部门员工业务培训工作,使属下员工熟练掌握本岗位的业务知识、操作程序和管理制度,能独立工作,并使各员工对本部门其他岗位的业务环节有所了解。
二十三、负责本部门职工的思想教育和业务水平的提高,定期组织、召开本部门的学习和业务会议,抓好本部门内部管理工作。
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