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本职工作:
负责中控室消防系统、智能化系统的运行及相配套的设备、设施运行管理。
工作责任:
熟悉本管理处各类管理人员的职责范围及特长,熟悉管辖区内房屋结构及各相关设备设施的配置分布状况、小区的地形地物平面布置及其控制范围。
熟悉并认真履行与本岗位相关的规程、规范及操作手册,认真履行本公司及管理处的规章制度。
熟悉管辖区内出现各种紧急情况的应急措施和预案并能按规定程序进行处理。
受理住户通过对讲系统或电话进行的诉求,及时通知有关部门处理,并做好记录。
负责中控室24小时的消防报警系统,闭路监控系统的监视,红外周界防越系统的监控,当系统出现或发现情况时及时通知该区域值班安管员予以妥善处理或加以注意,并将发生情况和处理结果记录在案。
指挥处理各种紧急情况,必要时通知本管理处与相关部门负责人或有关公司领导或向社会机构求助(如:根据火灾情况及时报火警电话119;根据案情情况及时报匪警电话110等),并做好详细记录。
负责中控室其他设备、设施(背景音乐广播、巡更系统、大屏幕广告、楼宇访客对讲系统)运行操作及管理,确保所管辖物业的智能化系统处于正常的运行状态,其设备、设施的完好率达98%以上。
当设施、设备发生故障时,应负责做到常规故障能及时排除,不能排除的故障应及时通知智能化维修工并向部门负责人或上级领导汇报。
掌握管理处管辖范围内业主、用户的基本情况及管理处领导和管理人员的通讯联络方式。
负责做好每日值班记录及原始资料的保存工作。
保持中控室的清洁卫生,实行设备、设施无尘化管理。
完成上级领导交办的其它工作。
素质要求:
年龄25岁以下,中专以上相关专业毕业。
会操作电脑。
有敬业精神、肯吃苦耐劳,语言表达清楚,头脑反应灵敏。
时间过的真快,转眼间****年上半年又过去了。回顾酒店保安部上半年的安全工作,在酒店领导和各部门以及公安消防等部门的大力支持下取得了一定的成绩,确保了酒店正常的工作秩序。具体事项如下:
一、酒店所辖区内盗窃案件明显减少。
今年上半年,所辖区内的盗窃案件较往年有了明显的减少,主要归功于以下几点因素:
酒店领导对安全工作相当重视,出资两万余元为酒店改装了闭录监控系统,并花费四千多元为保安人员配备了新的对讲机,完善了硬件设施,对犯罪分子起到了一定的威慑作用。
保安部在人员编制上也进行了调整,增加了保安员,保安人员由原来的十三人增加到现在的十五人,保证每个班次至少有两个保安员在岗。对保安人员进行了岗位业务培训,明确各岗位的岗位职责,加强了保安人员的工作责任心和责任感,对办酒店内各楼层和周边所辖区加大了巡查力度,严格了陌生人员进出酒店的盘查登记制度,确保让犯罪分子无可乘之机。
积极配合和协助公安人员,发挥自身的硬件优势,为侦破物业所辖区内发生的盗窃案件提供有利的线索,为公安部门能够早日破案尽了自己应尽的义务。
二、消防设施设备运行正常,未发生一起消防安全事故。
消防部门对酒店的消防安全也极为重视, 把酒店列为“消防安全重点单位”,定期对酒店的消防工作进行检查指导。上半年消防部门对大厦进行了一次全方面的消防检查,针对酒店内存在的问题和消防安全隐患提出了消防整改意见,并下发了整改意见书。
部门接到整改意见书后,针对意见书上所提出的如消防防火门未按要求长期处于关闭状态、部分消防指示灯和安全出口指示灯不亮、有个别消防安全通道堆有杂物问题,组织部门相关人员进行了一次全面彻底的检查、维修、清理,清理了消防安全通道上堆放的杂物,更换了一批闭门器和指示灯的灯管,按照消防整改意见书的要求进行了有效的整改,并在之后的消防安全整改复查中一次通过了复查,受到了消防部门的好评。
同时,部门以这次消防安全检查为契机,吸取教训经验,定期组织人员对消防设施设备进行检查、维修、保养,使消防设施设备长期处于良好状态,保证关键时刻不卡壳,确保酒店人员生命和财产安全。
三、机械设备运行正常,上半年无重大机械事故。
上半年,酒店内各种消防设备均处于良好的运行状态之下。酒店内消防设备种类多,技术难度大,操作复杂,这就要求操作人员自身要有全面过硬的技术本领,对此,部门从人员招聘开始把关,严格挑选,要求应聘人员必须持有从业资格证书,对酒店内消防设备必须能够熟练的进行操作。
同时,部门要求设备操作人员每天对酒店内消防设备至少进行不少于两次的巡查,每周对所有设备进行一次检查保养,对长期不使用的设备每周要试运行一次,发现问题及时解决,对解决不了的问题要及时向上级汇报,保证在最短的时间内让设备恢复运行,确保所有设备设施时刻处于最佳的运行状态。
四、上半年未发生一起人员工伤事故。
上半年,部门对酒店人员的人身安全也非常重视,不断的完善规章制度,强化制度的落实,是预防安全隐患,确保员工自身安全的重要因素之一。任何管理工作首先是人的工作,人的工作的核心是思想教育,安全工作更不能例外。做好员工的防范教育已成为安全工作的重要课题。防范教育搞好了员工的防范意识就能得到提高,就可以在日常安全防范工作中筑起一道牢固的屏障。所以我们始终把防范教育工作摆在安全工作的重要位置。
部门还不定期对各岗位进行安全工作检查,查岗位上是否存在安全隐患,查员工是否按章操作。通过检查,使员工感觉到安全工作的重要性,强化了员工的安全意识,也树立了员工的防范意识,并自觉的严格按照操作规程进行操作,确保了自身的安全。
五、存在问题。
安全教育力度还不够。
各项规章制度还不够健全。
少数员工防范意识差,有麻痹思想。
六、下步打算。
上半年,安全工作取得了一点成绩,但与酒店领导和各部门的关心与支持是分不开的。安全工作无小事,任何一丝的麻痹大意都有可能造成不可挽回的损失,在下步的工作中,要时刻保持清醒的头脑,严格管理,严格要求,针对上半年存在的问题,从实际出发,从根本上解决,力争把事故消灭在萌芽状态。同时,好的方面也要继续保持。部门全体人员将继续努力,确保酒店人员生命和财产的安全。