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装修监理岗位职责
【篇1:装修 工程监理职责】
工程监理 1
签名:日期: 2
【篇2:室内装饰工程公司 工程管理-现场监理岗位职
责】
***室内装饰工程公司工程监理岗位职责
【篇3:装饰工程监理职责】
装饰工程监理职责
装饰工程监理规划
一、工程概况
四、监理工作范围
施工阶段的投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全管理及工地工作协调。
五、监理工作内容
施工阶段的室内装修、室外幕墙(石材饰面)、空调安装、综合布线工程等监理工作。
六、监理工作依据
(一)《建设工程监理规范》gb50319—2000;
(二)《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300—2001;
(三)《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210—2001;
(四)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 gb50242—2002;
(五)《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303—2002;
(六)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 gb50325—200
1(七)《建设工程施工现场供用电安全规范》 gb50194—93;
(八)《建筑幕墙》 jg3035-2003;
(九)《钢结构施工及验收规范》 gb50205—2001;(十)《建筑幕墙应用技术规程》 jgj113-97;(十一)《金属与石材幕墙工程技术规范》jgj133—2001;(十二)《市建设工程质量通病治理措施》
(十三)其它有关建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;
(十四)与建设工程项目有关的标准、设计文件、技术资料;
(十五)监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。
七、项目监理机构的组织形式
(一)监理组织机构框图
(二)驻地监理人员构成八、监理工作程序
(一)施工阶段监理工作流程图(见表一)
(二)施工准备阶段的监理工作 1、熟悉合同文件
总监理工程师首先组织全体监理人员在监理工作实施前,对组成该项目的合同文件进行全面了解、熟悉,并监督施工单位按合同已确定的事项进行施工,提醒建设单位完成他们的合同责任,并协调各方面的合同履行工作。
2、审核设计图纸,做好图纸会审
在设计交底前,总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。项目监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会,总监对设计技术交底会议要进行签认。3、审定施工组织设计
(1)要求施工单位于正式开工前,将本工程的施工组织设计(方案)报审表报送现场监理组织。
(2)收到报送的施工组织设计后,由总监组织专业监理工程师共同进行审查,提出审查意见,并经总监审核、签认后报建设单位。
(3)工程的的重点或关键部位施工,应要求施工单位提出具体施工方案,经相关专业监理工程师审查认可后方可施工。4、审查施工单位的资质
(1)本项目开工前,总监审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,确保工程项目施工质量是予以确认。审核内容:a、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;b、质量管理、技术管理制度;c、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
(2)分包工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资质报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监予以签认。分包单位资质审核内容:
a、分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证; b、分包单位的业绩;
c、拟分包工程的内容和范围;
d、专职管理人员和特种作业人员的资质证、上岗证。5、检查材料和设备进场
主材料、构配件、机具设备必须有产品合格证书,施工单位应填写“进场报验单”通知监理验收,监理有权拒收不合设计及规范要求的材料和设备,必要时受建设单位委托到厂家实地考察,以确定定货单位。
查开工条件
专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下开工条件时,由总监签发,并报建设单位:
(1)施工许可证已获政府主管部门批准;
(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要;
(3)施工组织设计已获总监批准;
(5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。7、参加第一次工地会议
本项目开工前,监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。会议纪要应由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签。
会议内容:
(1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工;
(2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权
(3)建设单位介绍施工准备情况;
(4)承包单位介绍施工情况;
(5)建设单位和总监对施工准备情况提出意见和要求;
(6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容;
(7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题。(三)质量控制监理工作(流程表见表3)质量控制的原则
1)工程质量是整个建设监理工作的核心,与进度控制、投资控制相互制约;
2)坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”的原则;
3)遵循“预防为主、动态管理、跟踪监控”,实现工程质量总目标。
按规范、规程、标准施工监督施工单位严格按各分部分项工程的施工规范、操作规程、质量检验评定标准及设计 要求施工,施工单位应接受监理的检查、验收并提供方便。
1)施工过程中,当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时,要经专业监理工程师审查,并应有总监签认。
2)专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,并对其进行审核。
3)当承包单位采用新材料、新工艺、性技术、新设备时,专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,组织专题论证,并对其进行审核。
1)承包单位应将拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料报送专业监理工程师,对其进行审核。对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。
2)对未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理人员应拒绝签认,并要签发工程师通知单,书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。
工程验收
1)要求施工单位建立完整的质保体系,首先按技术规范自检,合格后填报“工程报验单”,再通知监理 验收,监理工程师验收合格签字后,才能进行下道工序施工。
2)对未经监理人员验收或验收不合格的工序,监理人员应拒绝签认,并要求承包单位严禁进行下一道工序的施工。必须经整改、返工,重新验收合格后(特别是隐蔽工程),方可覆盖或进入下一道工序继续施工。
3)专业监理工程师对承包单位报送的分项工程质量验评资料应进行审核,符合要求后方可签认;总监应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查,符合要求后方可予以签认。程序控制
装饰工程质量监理分事先控制、事中控制、事后控制。事先控制强调主动监理,即监理重点方在施工之前的准备阶段;事中控制强调旁站监理,即监理人员自始至终“盯”在现场观察施工,及时发现问题及时纠正不留下任何隐患;事后控制则是通过对已完工工程的检查和验收,把好最后一道质量关;对不合格的,要求施工单位修补直至返工。监理人员要严格监督施工单位认真执行技术规范规定的各项工程的技术要求,并按质量验收程序对工程质量严格控制,每一分项工程的完工必须有:分项工程开工申请单、中间检验清单、工程报验单、工程检验认可证等,才具有分项工程最后计量与支付的基本条件。
旁站监理
总监应安排监理人员对施工过程进行巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序 施工完成后难以检查的重点部位,专业监理工程师应安排监理员进行旁站。具体由总监视情况决定进行何种形式(全过程旁站、部分时间旁站和巡视抽查三种形式)。如某些易于产生缺隐或产生缺陷后难以补救的部位,象隐蔽工程、木工钉眼的处理,石料铺贴的找平、对缝、油漆工序等实行全工程跟班、站班,旁站时及时指出存在问题和制止错误的施工各手段和方法,以及及时指令施工人员予以纠正。
质量事故的处理
1)一般施工质量事故:总监应责令承包单位报送质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案,项目监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收。
2)重大施工质量事故:总监须在事故发生后24小时内向建设单位、监理主管部门及有关方面报告,参与有关部门组织事故处理的全过程,并负责检查监督实施及验收签证。
总监还应及时向建设单位及本监理单位提交有关质量事故的书面报告,并应将完整的质量事故处理记录整理归档。
(四)进度控制监理
1、进行工程进度控制的程序 总监审批承包单位报送的施工总进度计划; 总监审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划; 专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析; 当实施进度符合计划进度时,应要求承包单位编制下一期进度计划;当实际进滞后于计划进度时,专业监理工程师应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。
2、按各同工期编排工程进度计划,施工进度计划是实施施工方案,控制工程进度和确定劳动力及物资资源量的依据。施工单位应在合同条款约定日期内将施工进度网络计划提交给监理工程师,各专业监理工程师首先审查,提出意见,交施工单位据此实施,特别要强调的是关键线路和关键点的控制。
3、工程监测,施工单位根据已批准的总进度计划向监理提交分阶段的具体实施计划。监理工程师必须经常地、定期地对进度的执行情况进行跟踪监测,发现问题,及时采取有效措施加以解决。每月末施工单位要提交当月完成的施工进度报表,监理进行审核计量。
4、工程进度计划的调整,在工程进度监测过程中,一旦发现实际进度与计划进度不符,即出现进度偏差时,监理工程师必须认真寻找出原因和对后续工作的影响。当工程实际进度延误、偏离总进度计划时,监理工程师应及时提出书面通知,责成施工单位采取有效纠偏措施,以保证控制目标的实现,如非施工单位原因造成工期延误,监理工程师除应分清责任作好记录外,还应采取调整措施。
(五)投资控制监理
1、工程投资监理内容应严格按合同规定办理,除认真对待合同中规定的工程计量和支 付管理外,还对合同中规定的其它费用(如附加工程、工程变更、调价、违约奖罚、索赔和意外风险等)加强和管理,对合同外的有关费用也应加强管理。
2、统一各种计量和支付根据,按合同内容编制由建设、监理和施工单位统一认可的计量和支付各种报表。如施工单位用表:中间计量单、工程量清单月报、工程变更一览表、计时工一览表、价格调整表、索赔申批表、工程进度表及监理用表、财务支付月报表、工程进度表等。
3、工程投资监理应做到:
1)熟悉有关监理工程师在计量与支付方面的职责与权限条款。
2)根据合同制定工程计量与支付程序,经建设、监理、施工三方研究认后实行。努力做到工程费用监理科学化、规范化。
3)在施工过程中,监理工程师对已完合格工程细目进行计量和记录,以便检查施工单位提交的结帐单。监理工程师还将对涉及付款的工程事项,在施工中发生的一切问题进行详细记录,以便解决支付纠纷。4)计量工作由监理工程师负责,可采取施工单位计量,监理工程师确认;监理工程师独立计量;或监理工程师与施工单位共同计量三种形式。无论何种形式均需施工单位、监理工程师 双方签字,若有争议由监理工程师最后决定。
5)监理工程师必须掌握工程的所有支付项目,如材料预付款、工程变更估价、计日工、价格调整、保留金的支付、缺陷责任期费用的支付以及缺陷责任期终止后的最后支付等。
工程费用控制,监理工程师应根据现场实际发生工程量准确地进行计量。
4、工程计量
1)工程计量程序
分项工程或某一道工序签发《中间交工证书》后,方可对其实施计量。施工单位提供计量原始报表
监理人员与施工单位共同进行现场测定计量,为保证计量的准确性,监理人员将对所计量工程进行复合修正,共同签字确认,若施工单位对修正不同意,可按合同规定时间向监理工程师提交书面申述,经双方协商后再签字确认。
施工单位填写《中间计量单》后报总监,若总监有质疑,可到实地复查。
根据《中间交工证书》,总监与施工单位共同签认的计量表、计日工、价格变更,索赔等填写中期支付证书,报建设单位审批。2)工程计量方法
工程计量一般采用实地量测计算方法,此种方法是采取符合规定的测量仪器,对已完合格工程按合同有关规定进行实地量测并计算。当监理工程师要对工程的任何部位进行量测计量时,将事先通知施工单位,施工单位必须立即派人协助监理工程师进行计量。量测工作按合同中有关规定进行,量测计算后双方签字确认。如果施工单位收到监理工程师的计量通知后,不参加或未派人参加实地量测计算工作,监理工程师量测或经监理工程师批准的量测结果,既为正确的计量,将作为支付的依据,施工单位无权提出异议。5、工程费用的支付
工程费用支付应按合同规定的支付时间、支付范围、支付方法,支付程序等进行各种款项的支付。
工程费用支付程序
① 由施工单位提交各类支付报表和有关的结帐单。即提出支付申请。② 总监审查并确认支付报表和结帐单。根据合同规定,总监有权对支付报表和结帐单中的错误和不实之处进行修改,然后向建设单位签报支付证书。③ 建设单位根据总监签报的支付证书,按合同规定时间向施工支付款项。各种款项的支付
①工程进度款的支付
工程进度款根据工程完成量支付,监理工程师在接到施工单位报表后,将立即审查并核实,在合同规定时间内报建设单位,证明到期应付给施工单位的具体金额,建设单位在合同规定时间内向施工单位付款。如施工单位应得款额小于投标书附件中规定的每月最小付款金额,则监理工程师不应向建设单位签报支付证书,该月施工单位将应得款额移到下月支付。
②动员预付款的支付和扣回
时光荏苒,岁月匆匆,繁忙中20xx年又成了历史,不经意间20xx翻开了崭新一页,20xx年是我来到xx公司三年中参与工程项目最多的一年,从xx到xx购物中心,从xxx项到xxx,从xx到xxx再到xxx。前前后后大大小小七个项目。其间既有管理项目,又有监理项目,既有刚刚开工的项目,也有竣工收尾工程。通过这些项目的参与,使我开阔了视野,增长了见识,提高了适应环境和随机应变的能力。同时,也使我进一步认识到了自己差距和不足。
回顾在这些项目中的林林总总、酸甜苦辣,感慨良多。在此,想和同事们交流一下自己的几点体会和感受。
一、对管理项目的体会:
1、在努力工作的同时,还要善于总结和沟通。通过基金委评审楼管理项目,我体会到作为一名管理人员,在将自己的本职工作做好的同时,还要善于揣摩理解业主的意图,在每一步的工作中都应尽量按照业主的意图及思路行事,这样既可以高工作效率少走弯路,也能让业主满意。当然这也不意味着业主说什么就是什么。我们所在做的是在规范化、合理化的基础上,尽量满足业主的要求,这样,既能让业主满意,又不必承担不必要的麻烦。要做到这一点,就要学会总结,还要学会恰如其分地和业主沟通。不要炫耀,是在恰当的时候恰当地用专业话语完美的表达出来,让业主认可自己的工作。这样才不至于埋没我们在管理上做出的成绩。如果只埋头工作,但不善于总结和沟通,就可能得不到业主的理解和认可,有时就容易埋没我们的工作成果。在总结和表达上我还有很多不足,在这点上,我要多像xx经理学习,也希望得到领导及同志们的批评和指点。
2、精益求精,未雨绸缪。
在x总及xx经理的带领下,国教总部管理项目得到了业主的好评,我认为这与x经理重视细节的管理方法是分不开的。在国教项目中,x经理要求我们要充分理解合同,对图纸要心中有数,对工作要精益求精,与业主交流时要充分倾听,任何事情都要考虑周全,以业主的利益为上,要具备服务意识并注重细节,并要求施工单位严格按照规范和设计实施。正是因为这种严格的要求,才使我们赢得了业主的尊重和认可,
通过对这两个管理项目总结,我认识到,影响力、领导力和有效管理的重要性和必要性。上大学,老师就讲过,管理既是科学,又是艺术,更是实践。虽然其中不乏公式、模型和可以量化、标准化的指标。但归根到底其对象是有血有肉、有思想有意识的人,此时,往往理论会显得苍白,而主观的因素会起到很大作用。每位管理者都希望自己领导的是一支训练有素、纪律严明的军队,能够令行禁止,来之能战,战之能胜。但公司的员工不是军人,且管理远比发号施令要复杂得多了。因此我认为管理中最重要的是影响力。影响力来自于自己的信念、知识、思想与行为。当我们想要要求他人做好时,首先应当以身作则,这样才能要他人向你看齐。
二、对监理项目的认知:
1、要善于调动专业人员的积极性
要做好一个监理项目,需要项目中的每个员工的积极参与和努力。为了调动大家的积极性,就需要给予必要的行使力,这样不仅能减轻了总监的负担,而且也会让专业监理工程师产生被信任感,从而更努力的工作。在南三街监理综合楼项目中,只有四十多天工期的精装修监理过程中,xxx总监给予了我充分的信任,让我主抓安全、进度、质量三大控制要点。支持我每天下午召开有施工单位参与的生产质量、安全、进度协调会。因此虽然工期紧,任务重,但在我的努力下,还是如期完成了精装修施工,并得到了业主的充分肯定和好评。在此,我非常感谢xxx总监。也非常钦佩他的组织协调能力。
2、改变自己-影响他人-改善环境
要做好监理工作,得到业主的认可和施工总包的尊重,项目总监起着决定性的作用。我认为豹房监理项目是自己做监理工作六年来最出彩的,这主要应归功xxx总监。马总监常说:“其身正,不令而行;其身不正,虽令不从。”其实这说的就是的以身作则。自己做不到却要求别人做到,岂不是强人所难,这样的要求又有几个人能心服口服呢。“己所不欲,勿施于人”。常用自己对人对事的看法去惴度他人,也许就能设身处地地为对方着想,对一些人与事也就能做到释然了。因此我非常赞同马总提出的“改变自己-影响他人-改善环境”这句话。影响力、领导力、有效管理,其实都有一个由己及人、上下互动的过程。如何实现这一过程,尤其是如何开始这一过程的第一个环节--改变自己,是非常值得我思考的一个问题。
面对崭新的20xx,我相信,随着公司的发展,业务量的增加,公司对员工的要求也会越来越高,这就要求我们掌握更多更广的知识,为了适应公司的发展,跟上时代的步伐,我会更勤奋地工作,并努力提高工作效率和技能。为公司做出更大的成绩!
装修工程监理岗位职责
1、家装工程监理工作职责
全方面完成工程施工、人员组织、工程验收、客户投诉、工程营销及公司例行工作。
1、作为单项工程公司指派的代表:工程正式交底开工前必须组织工队/现场负责人(项目经理)同设计师作预交底工作,充分领悟设计施工意图,对不符合开工条件的工程有权退回客服中心。对整个工程施工过程进行全方面管理,对所有配合单位、人员负有管理职责,凡违反公司管理规定的应当给予处罚。
2、工程管理中心组织每周1、4、6监理工作汇报会或工地巡查会:时间为上午9:00—11:00,周五下午17:30工程全员会,所有监理参加。迟到者罚金50元/次,请假者罚金50元/次,缺席者罚金100元/次。会议内容为:所辖工地的详细施工日志、工程施工管理手册填报、现场会记录表、隐蔽资料整理转交情况、全程记录归档情况、工地进度及问题处理措施、延期单确认移交情况等。
3、每周休息一天,根据自己所辖工作情况可在周2、3安排轮休。如未能休息,提前申请加班计时单,并报人力行政品质中心备案。监理考勤参照其上工地所摄照片/录像,具体要求:工地巡查每户照片不少于5张/次,每个工作日不少于20张;隐蔽资料照片每户不少于40张。无水电改施的不少于50张,每个工作日录像不少于10分钟,隐蔽资料录像每户不少于10分钟并按时存入工程管理中心电脑备查。监理每个工作日必须到公司打卡2次,因工作安排无法到公司打卡者,须在8:30前用短信或电话通报到部门经理及人力行政品质中心经理,否则视为违反公司考勤制度。
4、每周1提供样板工程报工程助理发布,监理需监督并保障参观。
5、每周一下午17:30开现场会一次,由监理组织并作详细记录,现场会参加人员由工程助理提前通知。
6、组织实施工程施工中所涉及的隐蔽验收,工程变更,并以书面形式通知设计中心经理,由设计中心经理协调安排设计师实施。
7、组织设计师、工队/现场负责人(项目经理)、客户共同进行隐蔽验收,并事前摄录隐蔽图像/照片,于工队中期款结算前每周一上午同客服中心核对资料。
8、交底或材料验收时亲自向客户逐条表述并递交《工程施工管理手册》,须表述清楚其用途及监理职责。(开工3日内客服、工程经理回访核对)
9、严格按照工作流程有效地开展工作,必须定期填交工作计划/总结、工程施工管理手册、工程管理中心工程管理检查日报表、工地延期确认单等,并及时交由工程助理输入电脑,将每天检查情况通报相关客户。
10、监理每周除休息日外,必须在指定工作区域内进行日常巡查、工地营销等工作,公司另有工作安排随叫随到,有效处理工程现场管理、工队及部门协调、主动协调处理客户合理要求、主材进场安排、工程质量控制、进度控制工作。所辖工地每周巡查不少于3次/户,特殊工地及大客户除休息日每天必到,每周同客户联系不少于3次/户。
2、商业装修工程监理岗位职责
一、目的
工程监理是施工现场的组织者和领导者,是公司第一线的形象大师。工程监理在工程部直接领导下开展各项工作,其岗位职责与要求:
二、岗位职责
1、组织有关人员审查图纸,负责组织工程项目的施工,编制施工组织计划、进度计划和材料计划等,负责对工程项目进行技术交底。
2、贯彻实施公司质量方针与目标,负责对所承担质量管理体系、文件的执行情况进行监督、检查、指导,把好工程技术质量关。
3、负责组织工程质量的评定,工程项目的检验,组织实施质量管理体系的有关要求,对工程项目质量与进度进行控制、管理和监督。主持对工程质量的定期检查、评议和整改,并督促施工人员作好质量问题的记录。
4、负责施工材料的合理使用,采取措施,降低施工成本,杜绝浪费。
5、负责开展推广新材料、新技术、新工艺的合理化建议活动,为不断改正工艺,搞好技术创新,当好排头兵。
6、负责对技术标准,操作规范的检查与执行,促进现场管理的规范化,制度化。
7、贯彻执行文明施工、安全施工有关规定和制度,消除隐患、杜绝事故发生。
8、监理做到每个工地工程款应及时到位,没到到位停下其施工,查明原因经公司同意方可施工,完工后及时结算,做好工人结算单,上交工程部审批,及时与工人结算。
9、监理实行预留质量保证金,按每个工程的工程款xx预留,预留满x元止。保质金离开公司一年后返还。
10、公司是按轮分单的方法排列每位监理,以三个单为基数:(又考虑监理的能力和特殊单及回头单,业主指定单外)如监理没有履行职责业主要求更换监理的,原监理不再享有本工程一切利润和提成。必须向工程部移交材料清单,测量的数据及细节问题,看情况大小可考虑前期生活费,超出部份在其本人及其他工地结算或在保质金内扣除。
3、装修工程监理岗位职责
一、遵守公司各项规章制度
二、按照国家标准及公司的质量规定,对工艺流程、工艺质量进行严格把关,对隐蔽工程进行严格的验收,并认真填写验收记录。
三、以客户满意程度为衡量自己工作的标准。在工作中注意言行举止,在客户面前树立公司的良好形象。
四、具有良好的服务意识,秉承“没有不好的客户,只有不好的服务”原则,与客户进行认真的流与沟通。
五、监督落实公司各项规章制度的执行情况,并及时将规章制度落实情况向工程部经理反映。
六、负责协调客户、设计师、项目经理之间的关系,及时处理与解答施工中出现的各种问题。
七、监督施工进度,检查项目进展情况,保证工程按期竣工。
八、施工队进场前,协调、联系并与客户、设计师及项目经理施工技术交底,安排施工工队进场,并填写技术交底记录。
九、装修材料进场时负责联系客户到现场对材料进行验收。
十、在施工过程中,对客户提出的实际变更及增减工程项目,工程监理应及时与设计师、项目经理、客户联系,共同办理工程的变更,并让客户签字确认。
十一、如遇特殊情况,工程项目需延期,应主动通知客户并细心解释,经双方协商后,共同办理工期延长手续。
十二、工程工期过半(木工收口),主动联系客户、项目经理及设计师进行工程验收,验收合格后,请客户填写《工程验收单》,负责落实工程款结算。
十三、严格进行工期控制,积极协助办理工程竣工及尾款的催交工作。
岗位职责:
1、监理工程档案及工程进度表
2、完成工程量的核定;
3、担任现场监理工作,发现问题及时记录并监督整改;
4、对承建单位实施计划和进度进行检查并记录;
5、承建单位实施过程中的软件和设备安装、调试、测试进行监督并记录。
6、按设计图及相关标准,对承包单位的工艺过程和施工工序进行检查和记录。
任职资格:
1、大学专科及以上学历,建筑、土木、工民建类相关专业;
2、具有较强的沟通能力和组织协调能力,能够合理、有效地协调各项相关工作,工作严谨、认真、细致,具备一定的计算机操作能力;
3、责任心强、吃苦耐劳、
1、按照公司装修规范要求,组织安排施工队施工,并根据公司的工艺标准和工期进行监控;
2、安排小组所有新店工程跟进工作;
3、及时处理施工项目中遇到的施工问题并提供解决方案(如施工队要求提价、施工安全、地区施工队等);
4、定进检查施工项目,对不达标的项目及时提出整改,并要求施工队限时完成;
5、做好店铺装修验收工作,验收资料做好归档,审核各施工项目的结算;
6、定期总结施工项目,并对店铺日后不断发展提供合理化建议,适应出差验收店铺装修项目;
7、制定工程标准并对分公司进行培训;
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