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同志们:
近几年来,在大家的共同努力下,的房地产业有了很大的发展,取得了很好的成绩。特别是面对金融危机的冲击,今年我市新建商品房、二手房交易、房地产税收都实现了较快增长,确实很不容易。今天的座谈会,主要目的是研析当前形势下我市房地产业和房地产企业发展存在的问题,贯彻落实国家宏观调控政策,积极应对金融危机,构建和谐社会,推动我市房地产业持续健康发展。下面根据会议安排,我讲几点意见:
一、进一步深化对房地产业的认识
城市是建设来的,城市建得怎么样,与房地产业的发展水平密切相关。特别对来说,必须进一步深化对房地产业发展的认识。一要充分认识房地产业。一方面,随着我市工业化、城市化、市场化水平的不断提高,特别是城市规模的扩张,群众的住房需求将进一步增加,为房地产业带来了广阔发展空间。另一方面,在目前国家房地产宏观政策影响下,各地房地产市场将有一次较为明显的波动,但房地产业利润空间较大,投资回报较高,前景仍然可以看好,因此,各企业一定要积极应对。二要充分认识房地产业是个带动力很强的支柱产业。房地产业既是国民经济的先导产业,也是现代服务业的重要组成部分,它一头连着投资,一头连着消费,横跨生产、流通和消费三大领域,是综合性的长链条产业,对金融、建筑、建材、装饰、家电、家具、钢铁等若干行业有直接拉动作用,这是其他任何行业无法比拟的。抓住这个产业,就能全面促进一、二、三产发展,为整个经济发展注入强大动力。三要充分认识房地产业是一个安民强市的产业。房地产业不仅能有效改善人民群众的居住条件,而且能够提升城市品位、改善投资环境、繁荣城市经济,同时还能增加税收、扩大就业。像我们实施的龙眠河改造工程,就是一个很好的例证,通过政府先期投入,带动周边土地、房产升值,既改善了城市环境,又带动了民间投资,促进了房地产业的发展。各开发企业一定要从发展全局的角度,充分认识房地产业发展的重要意义,促进全市房地产业健康良性发展。
二、解放思想,放宽眼界,努力提升房地产业发展水平
一要着力提升行业发展水平。要积极学习先进地区的发展经验,千方百计提升我们的规划、建设和管理服务水平。只要整个行业的规划、建设、管理、服务水平提升了,就能引导和促进消费,进而促进房地产业更好更快发展。二要着力提升企业发展水平。要鼓励本地的房地产企业加快做大做强。各房地产企业要切实增强开放意识,不但要在本市发展,更要跨出、面向市场找定位,勇于到市外、省外去开辟发展空间,我们将全力以赴为企业发展创造条件。
三、积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展
传统的计划经济时代,房地产消费依赖于国有投资,压缩了投资就压缩了需求,而今天则依赖于居民消费;过去的住房依赖于实物分配,而今天依赖于市场购买,压缩投资并不能限制需求。是否能在控制与减少了供给同时压缩需求呢?那要看压缩什么样的需求和如何压缩需求。解决居民改善住房的需求不能压缩,解决中低收入家庭的住房需求不能压缩,而高收入家庭的购房需求无法靠行政与经济的手段压缩。用同一调控政策无法同时满足对不同需求的限制,反而有可能造成该压的压不住,不该压的反而受到影响。因此,要贯彻落实好国家宏观调控政策,积极稳妥地推进我市房地产业持续健康发展,关键是要用差别政策将房地产的多重目标进行分解,分别进行引导或控制,根据目标与矛盾有针对性地分别采取不同政策,即对产业的健康发展给予支持和保护,同时对有碍于市场正常和稳定的因素积极化解,并以社会保障的方式将低收入家庭问题与市场剥离,建立长期稳定的市场规划与秩序。
四、保护合理的住房消费,遏制投机性购房
要继续保护和鼓励刚性和改善型住房消费。投资性购房可以增加出租房屋数量,对于培育房屋租赁市场,满足外来人口的租房需求具有积极意义,也是商品房价格发现机制、级差地租形成机制的重要组成部分。只要对投资性购房进行必要的引导,保证其所占的比例在一个安全的范围内和不在短期内出现大规模的非理性投资置业,就没有必要对此进行过多的限制。对于当前个别的投机性购房,通过限制期房转让、实行实名购房、严格税收征管等措施加以限制。同时,进一步完善住房信息系统建设,做好与金融机构的无缝对接,尽快实现住房贷款信息联网,完善风险控制机制,制止利用银行贷款投机购房行为,消除炒作对心理预期的不良影响。
五、大力发展经济适用房、廉租住房和公共租赁住房,塑造公平的住房保障体系
完善住房保障体系解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证,是各级政府的责任。因此,对经济适用房、廉租住房和公共租赁住房等保障型住房的建设,要采取与市场化商品房不同的管理手段与管理方式,制定相应可行的管理办法,不断发展和完善廉租供房体系,促进社会稳定,深化住房制度改革,努力为老百姓谋福利,切实解决中低收入家庭和进城务工人员的住房困难,使居者有其屋,构建和谐社会。
六、开展专项整治工作,加强房地产市场监管
严格按照上级要求,采取政府监管、行业自律和社会监督相结合的方式开展专项整治工作,不断强化市场监管,重点查处房地产交易过程中的违规行为以及群众投诉和媒体曝光的典型案例,使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违规行为得到有效遏制,促进房地产市场信用体系的完善,推动开发企业树立品牌、诚信度和社会责任感,优化房地产开发结构,不断优化规范诚信的房地产市场环境。同时还要加强政策法规研究,健全市场运作机制,坚持因地制宜、分类指导的原则,注重对我市房地产行业的政策研究,尤其是国家经济政策的发展变化和趋势对经济社会发展的影响,妥善处理好区域投资扩大与国家调控压缩投资规模的矛盾,在结合实际的基础上,加强房地产业的政策发展趋势研究和政策法规体系建设,为市政府决策做好调研,当好参谋。
总之,这些年来,我市房地产业保持了较好的发展势头,取得了很好的成绩。在座的同志都做了很多工作,付出了很大努力,下一步,市住建局将一如既往地全力支持服务房地产业发展,努力为大家营造良好环境、创造有利条件。我相信,只要我们大家齐心协力,我们的房地产业一定能够更好更快地发展。
企业家座谈会主持词
各位领导、各位在座的企业家朋友们:
在新春即将来临之际,我局组织召开此次企业家座谈会,召开这次座谈会的主要意图,一是通报下2012年全县的经济社会发展情况,共商2013年发展大计;二是向大家拜个早年,感谢大家对民和县经济发展的支持、关心;三是听听大家对我们的意见和要求,以便于我们进一步改进和完善工作。
首先,我代表经商局全体干部职工和在座的企业家们,向百忙之中莅临这次座谈会的县政府朵副县长表示热烈的欢迎和衷心的感谢,感谢朵副县长对我县经商系统的的大力支持和深切关怀。
下面,请经商局副局长李元林同志通报2012年工业经济运行情况;(通报毕)
下面,请经商局副局长李鸿昌同志传达全省商务工作会议精神;(通报毕)
下面,请经商局局长李清林同志传达全身工业和信息化工作会议精神;(通报毕)
下面,请在座的各位企业家朋友们发言;(发言毕)
下面,有请县政府朵副县长讲话(大家欢迎)。
刚才,李元林局长通报了2012年全县工业经济运行情况,各位企业家也作了很好的发言,提出了一些很有意义的意见和建议,在此我代表县经济和商务局感谢大家的信任和支持,并在今后的工作中逐步落实大家的建议,解决大家提出的问题。
最后,祝大家身体健康,合家欢乐,事业兴旺,万事如意。谢谢大家!
龚婷婷:用拼搏诠释青春
杨洁:用奉献放飞梦想
龚婷婷:心系纯梁促上产
杨洁:夺油路上见行动
龚婷婷:尊敬的各位领导,各位来宾,
杨洁:亲爱的青年朋友们,
合:大家上午好!
(鞠躬、掌声)
龚婷婷:金秋送爽,丹桂飘香。为扎实推进“比学赶帮超暨精细管理年”活动的深入开展,借助采油厂五十天原油上产活动东风,并更好地引导新员工及广大青工在采油厂生产经营建设中发挥生力军作用,展现纯梁青年的良好精神风貌。
杨洁:今天,由采油厂团委牵头,我们在这里召开“心系纯梁促上产、夺油路上见行动”新员工成长报告会,首先请允许我介绍一下出席交流会的的领导及评委,他们分别是:(介绍一人一停顿一鼓掌)龚婷婷:让我们用掌声对各位领导的到来表示热烈的欢迎!
杨洁:同时我们交流会的主办也得到了采油厂有关领导、宣传科等单位的大力协助,在此,向帮助和支持报告会主办的领导和单位表示衷心的感谢!
龚婷婷:近年来,随着企业和社会形势的发展变化,就业已成为我国社会的一大热点问题。胜利油田本着为职工群众办实事的原则,想方设法创新用工形式,为职工子女开辟了就业渠道,招收了一批批新的员工,为职工家庭解决了后顾之忧。
杨洁:自2009年11月27日起,共549名新员工背负行囊,怀揣自己的梦想,满怀_地踏上了纯梁这片热土,开始了他们崭新的征程。龚婷婷:新员工的到来为采油厂带来了无限的生机与活力,他们朝气蓬勃,积极向上,为纯梁注入了新鲜的血液和力量。
杨洁:然而,面对全新的环境,陌生的工作,他们犹豫、彷徨,甚至想到过后退。
龚婷婷:但是,在采油厂各级领导和同事们的关心帮助下,他们慢慢的适应了新环境,胜任了新工作,立足了新的起点,明确了新的方向。杨洁:他们将自身独有的优势融入到工作中,并在工作中快速成长,有的在采油矿技术比赛第一名,有的在工作中提出小革新、小建议的,有的代表采油厂参加管理局技术比赛……这样的成绩让工作多年的老师傅们也不禁竖起了大拇指。
龚婷婷:慢慢的,新员工们由最初对采油知识的一无所知,慢慢成长为技术骨干、班组长,成为了采油厂生产建设中的一支生力军。杨洁:拼搏,让他们的青春在磨砺中成长。
龚婷婷:奋进,让他们的青春在油区中绽放。
杨洁:下面,请欣赏新员工专题片《我们在路上》
龚婷婷:虽然我们这一批新员工以80后为主力,但是,也有一批90后凭着他们认真的学习钻研精神和扎实肯干拼搏奉献精神,成为了新员工中的佼佼者,下面请欣赏来自采油二矿押油队4号站90后的班长赵一霖的故事《青春在油区中绽放》,表演者霍燕、朱贯庭、王孝婷等。。。。。。。。。。。
龚婷婷:感谢演员们的精彩表演,
杨洁:哎,婷婷,你也作为新员工的一员,谈谈对咱纯梁的感受吧?。龚婷婷:来到纯梁近一年的时间,我觉得用10个字最能体会对纯梁和纯梁人的感受
杨洁:哦?那十个字?
龚婷婷:那就是“纯朴石油情、栋梁胜利人”,(指着左和右的条幅)相信咱们新员工经过近一年的生活,都会有这种感受。那咱们再一起听听咱们的其他新员工怎么说的吧。
杨洁:好,那下面请欣赏集输大队新员工陈旸姝、薛剑美、马静、马洁为我们带来的自编三句半《新工抒怀》
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杨洁:婷婷,你觉得刚才的节目感觉怎么样?
龚婷婷:真是非常精彩,用简洁的语言提炼出了我们新员工的心声。龚杨洁:是的,那么接下来咱们再听听咱们新员工中的佼佼者在这一年来的工作中咱们成长的吧?
龚婷婷:佼佼者?谁啊?
杨洁:张强,他是来自采油三矿的新员工,在采油矿第四届职业技能比赛中获得采油工组第一名的好成绩,并且在平时工作中有多项创新金点子被采油矿采纳,还代表采油厂参加了管理局的技能比赛。
龚婷婷:那咱们这些新员工还真需要好好听听他的成长足迹。杨洁:下面请采油三矿的张强谈个人成长。
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龚婷婷:感谢张强的精彩演讲,相信在座的新员工们都会收获很多新的启发。我们新员工大多工作在班组,每天都要在班长的带领下完成一天的工作,那接下来就请欣赏来自采油三矿的刘玉功、付金红带来的情景剧《女工王燕》,咱们来听听王燕与班长之间的故事。
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杨洁:感谢两位精彩的表演。大家都知道,相声是一种扎根于民间、源于生活、又深受群众欢迎的曲艺表演艺术形式。而在我们这批新员工中,也有这么一群喜爱相声艺术的人才,接下来有请来自采油二矿的赵进、张新宇为我们带来的相声《成长路上》(名字待定),让我们听听她们用轻松幽默的方式道出我们新员工成长路上的故事,掌声有请。。。。。。。。。
杨洁:感谢二位精彩的表演。我们作为新员工,每个人都是怀揣着美好的梦想来到纯梁这片土地,或经历彷徨和失落,但是,拥有了梦想便拥有了希望,我们坚信,只要能够在平凡的工作岗位上辛勤的耕耘,我们心中那最美的梦想必将在不久的未来绽放,下面请欣赏采油二矿邱继钰、陆皓等为我们带来的音乐剧《我的未来不是梦》。
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龚婷婷:大家可能不知道,在采油二矿,也有这么一位新员工,经过近两年的锻炼成长,目前已经担任二矿高北管理区13号站的班长,他在采油二矿第十七届职业技能大赛获得采油工组第一名,下面有请采油二矿的王志国谈谈他自己的成长经历。
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龚婷婷:感谢王志国的精彩演讲。去年分来的549名新员工中,有389人是我们女工,约占新员工总数的70%。在日常原油生产中,我们充分发挥着女工能顶半边天的作用,以“巾帼不让须眉”的工作作风奋战在原油上产的第一线。但是,大家都知道,我们作为生在80后的独生子女,从小就是家里的小公主,从没干过什么活的我们初到采油队肯定会有很多不适应,下面请欣赏集输大队的薛剑美、马洁等表演的情景剧《成长路上》,看看她们是如何经历这个适应并成长的。
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龚婷婷:青春写下对我们的召唤,编织着我们永恒的诺言
杨洁:青春不是一场虚无缥缈的梦,跳跃着我们真挚的情感龚婷婷:生活的海洋荡起青春的双桨
杨洁:绿色的油区滚动憧憬和希望
龚婷婷:我们作为这片土地上最年轻的群体,要用奉献去展示最绚烂的美丽,下面请欣赏作业大队周延强、陈丽表演的诗朗诵《青春赞歌》。。。。。。。。。。
杨洁:下面请采油厂领导为获奖节目颁奖。
龚婷婷:下面请采油厂党委副书记,纪委书记朱克军讲话。
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龚婷婷:青春是红色的,像燃烧的火焰,像初升的太阳,朝气蓬勃,充满希望。
杨洁:青春是蓝色的,像湛蓝的晴空,像迷人的海洋,深远辽阔,富于幻想。
龚婷婷:我们是一片年轻的森林,扎根在纯梁这片热土,播种着青春的希望,与胜利一道茁壮成长。
杨洁:我们传承着历史的血脉,接过父辈的旗帜,踏着他们的足迹,让青春在拼搏奉献中闪光。
龚婷婷:我们用有力的臂膀,让纯梁的未来神采飞扬!
杨洁:我们用炽热的豪情,让上产的战歌嘹亮奏响!
龚婷婷:尊敬的各位领导、各位来宾,
杨洁:纯梁采油厂“心系纯梁促上产、夺油路上见行动”新员工成长报告会,到此结束。
合:谢谢各位的光临,再见。
主持人女:尊敬的各位来宾
主持人男:尊敬的各位领导
主持人女2:亲爱的同事们
主持人男2:亲爱的朋友们
合:大家——下午好!
主持人女:新的一年
主持人男:新的征程
主持人女2:新的祝福
主持人男2:新的期待
主持人男:在这洒满温暖阳光的金色午后,我们相聚在在洋溢芬芳的金百合酒店
主持人男2:充满激情和喜悦的金流明团队,共同迎接金灿灿的龙年
主持人女:我是主持人赵宁,祝愿大家度过一个宁静祥和的新年;
主持人男:我是主持人谭_,祝愿大家新年里莺歌燕舞、快乐幸福;
主持人女2:我是主持人温_,祝愿大家见到我温暖的春天就油然而生;
主持人男2:我是主持人瞿_,祝愿大家见到我冬日生香、活色生香
主持人女:20__的兔年,在成长和收获的喜悦中蹦蹦跳跳的远去了
主持人男:20__的龙年,在期待和奋进的激情中腾云驾雾而来
主持人女2:回首过去,我们满怀豪情
主持人男2:展望未来,我们重任在肩
主持人女:感谢各位领导同事的辛勤付出,更感谢各位供应商的鼎力支持,让我们对未来信心百倍
主持人男:今天到达年会现场的有深圳市太森科技限公司、深圳市_电路科技有限公司、_讯电子、_电子(深圳)有限公司、_晶电有限公司、深圳市_电子有限公司
主持人女2:____有限公司
主持人男2:____有限公司
主持人女:____有限公司
主持人男:为了点燃一个金色的梦,让我们共同欢迎新年的到来,让我们共同祝愿大家在新的一年里
合:心想事成,万事如意,龙年大吉
主持人女:今天,我们相约在这里,享受缘分带给我们的欢乐,享受这段美好时光;
主持人男:今天,我们相聚在这里,一起用心来感受真情,用爱来迎接春天;
主持人女2:今天,我们相聚在这里,敞开你的心扉,释放你的激情;
主持人男2:今天,我们相聚在这里,这里将成为欢乐的海洋,让快乐响彻云霄!
合:金流明光电20__年年度大会正式开始!
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各位尊敬的来宾,大家上午好!
感谢大家百忙中抽出时间来参加我们融鼎公司今天举办的这次投资理财说明会,我是今天的会议主持人___,在此我谨代表我们南充市融鼎投资理财公司所有员工向今天到场是来宾们表示衷心的感谢和真诚的问候。
(掌声)如今,理财已经是一个街头巷尾热议的话题,人生需要理财,理财需要规划,理财规划体现了人们的一种生活方式,一种人生态度,一种良好习惯。
我们生活在色彩斑斓的世界里,为了事业的成功,为了生活的品质,为了家人,为了自己,我们无时无刻不在努力,不在付出,目标只有一个,那就是赚取更多的财富。而我们也迫切的希望所有的来宾都能一切如愿,因此,在今天这样一个快乐的日子里,我们也非常荣幸的请到了来自投资理财业界的资深顾问__老师结合公司鼎富理财产品和大家聊聊关于如何投资理财的话题。朋友们,让我们用热情的掌声请出__讲师。
听完王老师的精辟见解,我想来宾们内心里一定会有所触动,确实是这样“你不理财,财不理你”,理财____接下来的时间里,我们会留有足够的时间让我们的理财专员与您进行一一交流。而现在,我会再次为大家推出友情提示:为了答谢大家今天参与我们公司的讲座,公司为每一位参会来宾准备了一份小礼品,我们的工作人员会给大家一一派发。
谢谢大家光临我们今天的投资理财讲座,接下来请我们的理财专员为客户详细答疑。
尊敬的各位领导,各位来宾,新闻界的朋友们,大家上午好!
很高兴大家今天来参加由我们市工商--分局建筑房地产所主办的20--年度--建筑房地产市场监管与服务工作总结大会,我是--分局建筑房地产市场管理所副所长--,今天的大会由我来主持。
在会议开始之前请允许我代表--分局对参加会议的各位领导各位来宾表示热烈的欢迎,他们是--市人民政府副市长--,--市工商局局长--,--市键位房产开发处副处长--,--市住房保障和房屋管理局市场副处长--,--市工商局市场处处长--,--市工商局--分局副局长--,市物价局房产价格指导处长--,--,--市工商局--分局建筑房地产所所长--,以及来自我们--日报、--报、--都市报、--电视台、--房地产信息网、--房产网等媒体的朋友们,欢迎你们!
还有来自我们全市建筑企业、开发企业、代理机构、策划开发企业、物业服务企业的代表们,下面进行大会第一项,由--市工商局--分局建筑房地产所--所长做20--年度建筑房地产市场工作总结。
今天上午--所长通报了20--年市场监管的相关的情况,来自企业的代表们也进行了表态,新闻媒体的企业对20--年的广告审核也进行了重申,建筑管理部门也提出了希望和要求,同时也对大家这么多年来对我们的支持表示感谢,在座的有来自企业的法人和代表,希望大家把今天会议的精神带回去,希望大家在今后的过程中一如既往的配合我们的工作,为营造良好的市场秩序作出应有的贡献。
1、下面请--工商局副局长--致欢迎词
2、下面请--市工商局市场处--处长做重要讲话。
3下面请--市工商局--分局副局长--讲话。
下面请--市住房保障和房屋管理局市场处副处长--讲话。 请--市建委房地产开发处副处长--讲话。
请媒体代表发言,有请--晚报广告经营中心总经理--。
接下来有请企业代表--地产公司副总经理--发言。
让我们以热烈的掌声欢迎-市长讲话。
最后请--工商局局长作总结讲话。
今天的会议开得很成功,圆满的完成了预定的各项议程,会后请大家回到岗位上,传达本次会议精神,实现20--年既定工作目标。会议到此结束,散会,
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