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(一)乙方有本合同第十三条、第十四条约定情形之一的,应当腾退公共租赁住房。经核实确无其他住房的,甲方也可将乙方腾退至租金标准、租金总额及户型标准均较低的公共租赁住房,并重新签订租赁合同。
(二)乙方出现下列情形的,甲方应当为乙方安排搬迁期,搬迁期内租金按照届时租金标准确定:
1.提出续租申请但经审核不符合续租条件的,搬迁期自其租赁合同期满次月起计算,期限不超过12个月;
2.承租期间不再符合公共租赁住房承租条件的,搬迁期可以至租赁合同期满;租赁合同期满后,确无住房的,搬迁期可以延长,最长不超过12个月;
3.购买经济适用住房或者限价商品住房的,搬迁期自其购买的保障性住房具备交付使用条件次月起计算,期限为2个月。
(三)乙方逾期拒不腾房的,甲方可向人民法院提起诉讼。对乙方违约、逾期不腾退住房的行为,甲方作如实记录,报送公共租赁住房管理单位,纳入不良信用记录。乙方自腾退房屋之日起5年内不得重新申请公共租赁住房。
(四)乙方腾退房屋时,欠缴的租金、违约金等可从租房保证金及利息中抵扣,若租房保证金及利息不足支付欠缴费用,由乙方补齐;乙方购买经济适用住房或限价商品住房且未补齐欠缴租金及相关费用的,不得入住经济适用住房或限价商品住房。
甲方将坐落于 区 路(道) 小区 号楼 门 号 居室(一/二)或 (一/二)个居住空间 (多层/高层)住宅,建筑面积 平方米的房屋出租给乙方。
(一)甲乙双方均不得违反本合同,任何一方有违反合同的行为,按照相关法律承担法律责任。
(二)乙方向甲方反映与房屋相关的配套公共设施问题的,甲方应当积极向有关部门反映。
(三)本合同未约定的事项,甲乙双方应当按照相关法律规定协商解决。
(四)甲、乙、丙三方往来通知应当采用书面形式,并采用直接递交或者邮递方式送达。
(五)合同履行中如发生争议,应当协商解决,协商不成时可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
(六)本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字盖章后生效。
(七)其他补充条款:
附件:1.共租赁住房租赁合同续签记录表
2.共租赁住房租金变动记录表
3.共租赁住房入住或腾退房屋设施、设备验收记录表4.屋配套公共设施情况
甲方(签章)
年 月 日
乙方(签字、签章)
承租人:
共同承租人: 共同承租人:
共同承租人: 共同承租人:
共同承租人: 共同承租人:
年 月 日
丙方(签字、签章)
保证人:
年 月 日
附件1
公共租赁住房租赁合同续签记录表
附件2
公共租赁住房租金变动记录表
附件3
公共租赁住房入住或腾退房屋设施、设备验收记录表
说明:带“*”项目为乙方保管自修项目,发生损坏丢失时乙方负责赔偿。
甲方(签章): 乙方(签章):
乙方委托人(签章) 入住验房日期 年 月 日
附件4
房屋配套公共设施情况
目前,房屋相关配套公共设施运行情况如下:
市政设施配套:自来水□、电力□、供热□、排水□、燃气□。
公共设施配套:信报箱□。
交通设施配套:
生活设施配套:社区居委会□、菜市场□、幼儿园□、小学□、中学□、医院□、银行□、有线电视□。
表内有 吨水、 度电。
注:“□”内划“√”为已有的配套
度假村别墅合同范本二
延伸阅读:
乙方不得对房屋原装修进行拆改。因私自拆改造成房屋设施设备损坏的,由乙方赔偿。
本合同签订前,乙方应当将人民币(大写) 元,(小写) 元缴存到公共租赁住房管理单位指定的账户,作为房屋的租房保证金。租房保证金及其利息可用于乙方欠缴租金时,抵扣按照本合同约定应当由乙方向甲方交纳的费用。若出现抵扣情况,乙方可取得相应金额的租金凭证,乙方所持原租房保证金收据作废。
(一)房屋按建筑面积计算租金,按月支付。租金标准为每月¥ 元/平方米,该套房屋月租金为人民币(大写) 元(元以下尾数四舍五入),(小写) 元。
租赁不满整月的,按照实际租赁天数乘以房屋日租金,即人民币(大写) 元,(小写) 元计收。
(二)租赁期内,如遇市政府有关部门调整公共租赁住房租金标准,三方均应当服从,甲方将房屋调整的租金额填写在《公共租赁住房租金变动记录表》(附件2)中,乙方应当自租金调整次月起按照调整后的租金额缴纳租金。
(三)乙方应当于每月 日前向租金代扣卡里存入需支付的租金,同意由银行每月代扣房屋租金。乙方领取住房租赁补贴的,住房租赁补贴款划入租金代扣卡。
(四)乙方缴存住房公积金的,同意申请提取住房公积金用于支付房屋租金,并委托市住房公积金管理中心和住房公积金业务承办银行按月提取。