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天津市租房合同

2022-03-29 12:53:39

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出租方(以下简称甲方)_______________身份证地址、号码:__________________________________

承租方(以下简称乙方)_______________身份证地址、号码:__________________________________

甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

一、租赁地点及设施

1、租赁地址:____________________________;房型规格__________;居住面积平方_________米;

2、室内附属设施:

A:电器:______________________________。

B:家俱:______________________________。

二、租用期限及其约定

1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月______日起至____________年_______月______日;

2、房屋租金:每月_________________元人民币;

3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

第一次付款计___________________元人民币;

4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;

(4)连续三个月不付所有费用的。

三、双方责任及义务

1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;

2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;

5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。

四、其它未尽事宜

由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式叁份,甲、乙双方各执壹份,签字后即行生效。

出租方(签章):________________承租方(签章):________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

个人租房合同书简单版(二)

出租方:(以下简称甲方)______________________________

承租方:(以下简称乙方)______________________________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于_______________________________________的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____________年_________月_______日至____________年_________月_______日,计_____个月。

二、本房屋月租金为人民币__________元,按月/季度/年结算。每月______月初/每季______季初/每年______年初_____日内,乙方向甲方支付______全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金_________的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式_____份,甲、乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效。

出租方(签章):________________承租方(签章):________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

个人租房合同书简单版(三)

出租方:__________以下简称甲方;身份证号码:___________________________________

承租房:__________以下简称乙方;身份证号码:___________________________________

根据>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积_______平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限

租赁期限为______个月,甲方从____________起将出租房屋交付乙方使用,至_________日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:

1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式

1.甲乙双方议定月租金_________元整,年租金共计:_________元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2.甲方一次性收取乙方押金_________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3. 银行账号:______________________________。

三、其他费用

1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。

2. 甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任

1、 租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

2、 若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。

3、 甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任

1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳______个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前______个月通知甲方。

3、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。

4、 房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。

六、房屋及收回验收

1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

七、其他

1、 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

2、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

出租方(签章):________________承租方(签章):________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

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