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甲方(出租方): 身份证号码:
乙方(承租方): 身份证号码:
为明确甲、乙双方的权利和义务,在遵守自愿、公平、信用原则的前提下,经双方协商一致,订立本合同,望共同遵守。
一、租用财产:甲方将座落于 出租给乙方作短期经营使用。
二、租期:自 年 月 日至 年 月 日止,共计 月。
三、租金及租金交纳期限:租金及租金交纳期限: 月租金合计 元整,另付押金 元整。店租到期后,甲方必须退回乙方押金。
四、租赁期间,乙方应爱护甲方店面和设备,不得随意破坏该店面原有的建筑结构,正常的装修需征得甲方的同意方可进行,若有损坏,乙方应负责赔偿。
五、租赁期间,所发生的相关费用由乙方承担。
六、租赁期间,乙方应遵守国家法律、法规正当经营,不得违法经营,否则一切后果由乙方自行负责。
本合同自双方签字后生效实行,一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
转让方;(以下简称甲方)身份证号:
转让方;(以下简称甲方)身份证号:
顶让方;(以下简称乙方)身份证号:
甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、经甲方与乙方认真协商,甲方将XXXXX的店铺,建筑面积为XX平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在XX年X月X日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计人民币80000元整。
四、租期至XX年X月X日起至XX年X月X日期满。倘需延续,同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金XX元整,月租金XX元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记人民币元整,每次交付时间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:建设银行XXXXXXXXXXX张曾建。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金X天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
身份证号:___________________________
承租方(以下简称乙方):_______________
身份证号:___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一:乙方租用甲方位于____________________门面房____间,面积平米左右(一层),用于______________,门面房内附属设施有________________________.
二:租期______年(______年______月______日至______年______月______号)租凭费用为________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)乙方在签订合同之日交清房租。
三:房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四:甲方保证该房屋无产权纠纷,乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
五:乙方在租赁期间,不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施,安全用电。如乙方管理不善,出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失,乙方要负责赔偿。
六:乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样,在未征得甲方同意下,不得进行随意改造。如需要改造,改造费用由乙方承担,乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间,水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
七:乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前________个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同。如乙方不再续租,甲方有权在合同期满前________个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满,乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告________个月。
八:甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋,需提前______个月书面告知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
九:房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的,互不承担责任。
十:如有其它事宜双方协商解决。
十一:此合同签字生效,甲乙双方共同遵守,合同一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方签字:__________________联系电话:__________________
乙方签字:__________________联系电话:__________________
_____________年______月____日____________年______月____日