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甲方(承租方):
乙方(出租方):
乙方在龙湖春天有一套住房,即A区七号楼四单元601室,现出租给甲方使用,经甲、乙双方充分协商,协议如下:
1、租房时间:二Oxx年六月十一日至二Oxx年六月十一日;中途甲、乙双方不得违约。否则,违约方赔偿守约方人民币伍万元整(50000元)。
2、租金支付:本套房租金每月1800元,每年租金21600元。5年合同期内租金不变。否则,乙方无条件赔偿甲方全部投资损失。租金从签字之日起,甲方一次付清第一年租金,以后每年提前一个月付清当年租金。即每年的五月十一日为付款日。
3、押金支付:甲方一次性支付乙方租房押金陆仟元整(6000元),该押金在租期的最后一年抵冲房租。甲方在合同签字之日起一次支付给乙方。
4、甲方不承担乙方的物业费;水、电、网费从签字之日起往后均由甲方承担;以前由乙方承担。
5、乙方现有家具等设施,由甲方使用,合同期满后,甲方退给乙方。清单附后。
6、甲方有权对现有装璜进行变更,但不得破坏房屋的主体结构。甲方增添的相关设施,如空调等,合同期满后,所有权归甲方,甲方有权处置,乙方不得干涉。合同期满后,同等条件下,甲方有优先承租权。
7、本协议一式叁份,甲、乙双方各执一份,中人一份。
8、房屋业主身份证和房产证或购房合同复印件附后。
甲方: 中人: 乙方:
身份证号: 身份证号: 身份证号:
房屋租赁合约
出租方(甲方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
承租方(乙方):XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如次协议:
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用,租赁刻日自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,计X个月,门面房租房合同协议。
二、本房屋月租金为人民币XX元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每岁岁初X日内,乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或者改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前XX个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合约。划一前提下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,不论什么一方提出终止合约,需提前XX个月书面报信对方,经双方协商后签订终止合约书。若一方强制进行中止合约,须向另外一方付出违约金 元。
七、发生争议,甲、乙双方友善协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合约连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
范本二:
租房合约
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房 间,位于 ,达成协议如次:
1 租房时间: 年 月 日至 年 月 日止。水费由 方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房 元。由乙方一次性付清。
2 房屋主体不能改变,屋内家,器具不得损坏,亡失,否则,照价补偿。
3 乙方必需正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整齐。
4 现金等贵重物品乙方必需妥善保管,若有亡失,责任自负。
5 乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
本合约自签字之日起生效,若有违约,补偿对方经济损失。
甲方(签字):
乙方(签字):
年 月 日
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协
商铺租赁合同解除协议
出租人(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
甲、乙双方原于年 月 日签订的 合同,经双方友好协商一致,同意该合同于 年 月 日予以解除。并就解除商铺租赁合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租,每逾一天,需向甲方支付元的违约金。
二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。
三、退租时原有水、电等应该保持正常,乙方不得损坏铺内设施和原装修,损坏应照价赔偿。
四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失,甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失。
六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):
_________年____月____日 _________年____月____日
出租方:(以下简称甲方)__________身份证号:_______________________
承租方:(以下简称乙方)__________身份证号:_______________________
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条房屋基本情况
甲方将________出租给乙方。建筑面积________平方米,租金__________元/月。
第二条租赁期限
房屋租赁期限为_______年_____月,从___________年_______月___日起至___________年_______月___日止。甲方应按照合同规定时光和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用。
第三条付款方式
为________付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币___________元。另一次性交押金___________元整。租赁期内,每季度租金需提前___________天支付。
第四条其它费用
合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
第五条甲方的职责
1、甲方如未按本合同规定的时光向乙方带给租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_______%计算,向乙方偿付违约金。
2、租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方能够退租或代甲方修缮,并能够用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,务必提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条乙方的职责
1、乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的职责;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上,甲方能够从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约职责。
2、租赁期间,如乙方确因特殊状况需要退房,务必提前_______个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_______%计算。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
4、租赁期满或合同解除,乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放下所有权,由甲方处理。
5、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担职责。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
第十条屋内设备
空调挂机______台,洗衣机______台,彩电______台,油烟机______台,燃气灶______台,电热水器______台,冰箱______台,微波炉______台,写字桌______,沙发______,餐桌______,椅______,床______,衣柜______,电视柜______,茶几______,鞋柜______等设施。
第十一条备注:(合同期满归还,遗失照价赔偿)
煤气卡______张门卡__张钥匙______把。
本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同_____式_____份,甲、乙双方各执_____份,签字生效。
出租人:____________联系电话:________________________
承租人:____________联系电话:________________________
____________年_____月____日
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据国家有关法律,法规和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方防务事宜,订立本合同。
一、房屋的座落
1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。
二、租赁用途
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用。
三、租赁期限
1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。
2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金,期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1 该房屋的租金为仟佰拾元整,租金以现金方式支付。结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金后,必须开具收据予乙方)。
五、押金与其它费用
1 租赁期满后,乙方迁空,清点,交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2 乙方在租赁期内,实际使用的水费,电费,煤气费,电话费,清洁费,治安费,有线电视费等费用应由乙方承担,并如期按单据复印件交与甲方
3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
六、甲方义务
1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3 甲方应保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无实用之纠纷。
七、乙方的义务
1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法行为。
2乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他费用。
3未经甲方同意,乙方不能改变所租赁房屋的结构,装修,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
八、甲方可提供的设备如下
1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱
5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他
9水电煤
九、违约处理
1、甲,乙双方如有特殊情况,需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,等对方同意后,方可办理退房手续,如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。如甲方违约,除退还给乙方押金外,还须支付给乙方上述金额违约金,反之若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
2、本合同连补充条款及附件共有页,一式份。甲乙双方各执份,均有同等效力。签字即生效。
补充条款:
甲方:乙方:
地址:地址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
签约日期:年月日
出租方:____________(以下简称甲方)
承租方:____________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国房屋民法典》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将自有的座落在_____________________________的房屋,建筑面积______平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限
租赁期限为______个月,甲方从______起将出租房屋交付乙方使用,至______日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋:
1、擅自将房屋转租、转让、入股的。
2、利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3、拖欠租金及费用的。
个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式
1、甲乙双方议定月租金____________元整,年租金共计:____________元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前______天内缴纳租金。
2、甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。
3、银行账号:______________________________。
三、其他费用
1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2、甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2、若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。
3、甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。
五、承租人的责任
1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。
2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。
3、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。
4、房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。
六、房屋及收回验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式______份,甲、乙双方各执______份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
附:主要设施、设备清单及表底数
物业维修电话:____________________
自来水电话:____________________
水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,有线电视费。
出租方:_______________承租方:_______________
联系方式:_____________联系方式:_____________
______年______月______日______年______月______日