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第一篇：2017年链家租房合同书范本
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出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：
居间人(丙方)：北京链家房地产经纪有限公司备案证明编号：0929
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
一、房屋基本情况
1、甲方将其拥有坐落于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：()身份证()房产证()户口本
2、乙方提供：()身份证()暂住证()工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共个月，自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共元。
(大写：万仟佰拾元(整)
2、该房屋租金支付方式为：
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
(二)甲方承担(_水费/_电费/_电话费/_电视收视费/_供暖费/_燃气费/_物业费/_宽带费/_____)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定。
(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损害房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累积一个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金，逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋;
(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途;
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;
(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、物业管理等费用，已经给甲方造成严重损害;
(7)拖欠房租一个月以上。
十一、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的;
5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。
十二、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十三、补充条款
_____________
出租人(甲方)签章：承租人(乙方)签章：
身份证号：身份证号：
联系方式：联系方式：
年月日年月日
第二篇：链家-正规房屋租赁合同
房屋租赁合同
出租方:
承租方:
本文签署时间:年
房屋租赁合同
依据及有关法律、法规的规定，*方与乙方平等、自愿的基础上，房屋租赁有关事宜达成协
第一条房屋基本情况(一)房屋基本状:房屋落于，建筑积平方米，地下室/
(二)房屋权属状况:房屋所有权*编号:；房屋所有权人姓名或称:，房屋(○是/○否)已设
第二条房屋租赁情况租赁用途:；如赁用途为居住，居住人数为
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至月日，共计个月。*方于年月日将房定条件交付给乙方。(见附件二)经乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后
(二)租赁期满或合同解除后，*方权收房屋，方应按照原状返还房屋及其附属物、设备设施。*乙双方应对房屋和属物品、设备设施水电使用等情况行验收，结清各自应当承
(三)乙方继续承租的，提前日*方提出续租要求，协商一后双方重签订房屋租赁
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:租金*(大写)元/月，支付方式为:○季付/○半年/○年付，租金总
付款方式:(○现金/○转账支票/○行汇款)，押付，各期
(二)押金:乙方应于本合同签订当日向*方支(大写)元整(**)，作为押金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除扣乙方承担的费用、租、以及乙方应当承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数
第五条其他相关费用的承担
租赁期内的下列费用中，由*方承担，乙方承担。
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)屋租赁税费(9)卫生费(10)上费(11)车位费(12)室
本合同中未列明的与房屋有关的其费用均由*方承担。如乙方垫了应由*方支付的费用，方应根据乙方示的相关缴凭据向乙方返还相
第六条房屋维护及
(一)*方应保*出租房屋的建筑构和备设符合建筑、消防、治安、卫生等面的安全条件，不得危及人身全；乙方保*遵守家的法律法规及房屋所在小区的物业
(二)租赁期内，*双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设处于用和安全的
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然*或合理用而导的损耗，乙应即时通知*方修复。*方应在接乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维的，方可代为维修，费用由方承担。因维修房屋影乙方使用的，应相应减少租金或延
2、因乙方保管不当或不合使用，致使该房屋及其附物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负维修或承担赔
第七条转租
除*乙双方另有约定以外，乙方要事先征得*方书面同意，方在租赁期内将房屋部分或部转租给他，并就受转人的行为向*方承
第八条合同解除
(一)经*乙双方协商一致，可以解本合
(二)因不可抗力导致本合同无法续履行的，本合同自行解除。(三)*方有下列情形之一，乙方有权单解除合同:1、延迟交付房屋
2、交付的房屋严重不符合同约定或影响乙方安全、康的。3、不承担约定的维修务，致使方无法正常使
4、其他:(四)乙方有列之一的，*方有权单接触合同，收回房:1、不按照约定支付租
2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自变房屋用
4、擅自拆除变动或损坏房屋主体结构
5、保管不当或不合理使用导致附属品、备设施坏并拒不赔偿的。6、利用房屋事违法活动、损害公共利益或者妨他人正常工作、生的。7、未经方书面同意将房屋转租给
8、其他:()其他法定的合同解
第九条违约责任(一)*方有第八条第三约定的形之一，应按月租的100%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应租金的100%向*支付违约金，同时*可要求乙方将房屋恢复原状并赔
(二)租赁期内，*方需提前收回该屋的，或乙方需提前退租的，应提30日通知对方，经双方协一致按月租金的100%支付约金，*方应退还相应
(三)因*方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失，*方承担赔偿
(四)*方未按约定时间交付该房屋者乙不按约定支付租金但未达到除合同条件的，以及乙方未约定时间返还房的，应按月金的100%标准支付
(五)其他:。
第十条其他约定
第十一条如果本合的第十条约定与其他条款的约定不一致，第十条约定内容
第十二条争议解决及合同
(一)本合同项下发生的议，由双方协商解决；协商不成的，各方均可向房所在地*法院提起
(二)本合同经双方签字章后生效。本合同及附件一式贰份，*乙双方各执份，贰具有同等法律
(以下无正文)
出租人(*方):租人(乙
委托代理人:委托代
附件一:相关费用明细附件二:房交接
附件一:相关费用
附件二:房屋交割
第三篇：链家租房合同模板
甲方：_________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条 租期为壹年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条 租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。
第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。
第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______ 代表人(签字)：_______
_________年____月____日 _________年____月____日